РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "Дата" Ленинский районный суд Г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Худяковой Л.В., с участием адвоката Поливановой И.Г., при секретаре Москаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галыбиной С.А., Галыбина А.А., Разбаковой Е.А., действующей в интересах несовершеннолетней Разбаковой А.А. о возмещении ущерба, причиненного проливом квартиры, установил: Истцы обратились в суд с иском к «Жилсервис "Номер"», о возмещении имущественного вреда, причиненного пролитием квартиры "Номер" в доме "Номер" "Адрес". В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что они являются собственниками квартиры "Номер", расположенной "Адрес". "Дата" из квартиры "Номер" произошло пролитие воды из радиатора в их квартиру. В этот день производилась промывка опрессовка труб центрального отопления, однако ответчиком ООО «Жилсервис "Номер"» не были закрыты заглушки, уменьшающие давление в радиаторах отопления, Кроме того, жильцы дома не были предупреждены о проведении работ. В результате подачи максимального давления, не регулируемого в соответствии с требованиями техники безопасности, произошел разрыв радиатора отопления в квартире "Номер" "Адрес". Проведенным сотрудниками ООО «Жилсервис "Номер"» обследованием "Дата" было зафиксировано в прихожей площадью ..кв.м на потолке и стенах отклеились сырые обои. В коридоре, между прихожей и кухней площадью ..кв.м отклеились обои. В кухне площадью ..кв.м на потолке и стенах отклеились обои. В туалете площадью ..кв.м на потолке, на обоях жёлтые пятна. В Ванной комнате площадью ..кв.м на побелке потолка сырые жёлтые пятна. В комнате площадью ..кв.м на потолке и стенах сырые обои отклеились. Заключение: пролитие произошло "Дата". в кв. "Номер" на кухне лопнул радиатор отопления. Таким образом, в результате пролития повреждены: кухня, коридор, прихожая, ванная комната, туалет, жилая комната (зал), жилая комната (спальня). Они неоднократно обращались к директору ООО «Жилсервис "Номер"» о проведении ремонта в квартире, так как пролив произошел по вине ООО «Жилсервис "Номер"». Директор ООО «Жилсервис "Номер"» отказался не признал вину. В соответствии с Отчетом "Номер" по оценке качества внутренней отделки помещений и имущества в результате внешнего воздействия (пролития) общая рыночная стоимость обязательств по возмещению ущерба от причиненного имуществу вреда составляет ...руб. В соответствии со ст. 1064 ПС РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Считают, что помимо причиненного материального вреда, нам были причинены глубокие нравственные страдания, так как им пришлось со времени пролития проживать в неудовлетворительных санитарных условиях, в результате пролива на стенах появилась плесень, грибок, которые вызывают аллергические реакции и иные негативные реакции со стороны организма -головную боль, кашель. Истец Галыбина С.А. является инвалидом "Номер", мать, проживающая в квартире, после пролива была госпитализирована с инфарктом, так как очень сильно перенервничала. Помимо этого она страдает астмой, ввиду чего приходится часто обращаться в больницу из-за имеющегося на стенах грибка и плесени. Они вынуждены приобретать дополни тельные лекарственные средства, чего мать не может себе позволить на ее пенсионные деньги. Кроме того, Разбакова А.А. является несовершеннолетней, подобные условия проживания негативно сказываются на ее организме. Таким образом, помимо материального ущерба, им был причинен, моральный вред который они оценивают в ...руб каждый. В соответствии со ст. 151 ПС РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права..., суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Просят взыскать с ответчика ООО «Жилсервис "Номер"» в пользу Галыбиной С.А., Галыбина А.А. и Разбаковой А.А. сумму материального ущерба, причиненного проливом, в размере ...руб, компенсацию морального вреда в сумме ...руб в пользу каждого истца, расходы на оплату помощи адвоката за составление искового заявления в размере ...руб. Впоследствии истцы уточнили свои исковые требования, указав, что в стоимость ущерба, включенного в отчет экспертов, не вошла стоимость по установке и приобретению дверей и дверных проемов в туалете, ванной и двух жилых комнатах, пострадавших от пролития. Стоимость дверных полотен составила: 2 шт. на сумму ...руб, и 2 шт. на сумму ...руб. Кроме того, приобретены материалы для отделки дверных проемов: 4 коробки на сумму ...руб, 4 наличника на сумму ...руб, 4 ручки дверные на сумму ...руб, 4 петли на сумму ...руб, материалы для отделки дверных коробок на сумму ...руб. Итого для установки дверей было приобретено стройматериалов на сумму ...руб. За доставку материалов было оплачено ...руб. Для установки и демонтажа дверей нанимались работники по договору, стоимость работ составила ...руб. Итого стоимость установки и приобретение дверей составила ...руб. Считают, что как истцы они имеют право уменьшить данную сумму до ...руб. За время подготовки к судебному разбирательству ими были понесены затраты на оплату проведенной оценки причиненного ущерба, а также затрачены деньги на ксерокопию документов в сумме ...руб. Кроме того, ими была оплачена госпошлина в суд в размере ...руб. Помимо этого, было заключено соглашение об оказании юридической помощи, стоимость которого составляет ...руб, оплачено составление искового заявления в сумме ...руб, оценка эксперта ...руб. Просят взыскать с ответчиков ООО «Жилсервис "Номер"» и ДУК Ленинского района Н.Новгорода солидарно в пользу Галыбиной С.А., Галыбина А.А. и Разбаковой А.А. сумму материального ущерба, причиненного проливом, в размере ...руб. Взыскать с ответчика ООО «Жилсервис "Номер"» и ДУК "Адрес" солидарно в пользу Галыбиной С.А. компенсацию морального вреда в размере ...руб. Взыскать с ответчика ООО «Жилсервис "Номер"» и ДУК "Адрес" солидарно в пользу Галыбина А.А. компенсацию морального вреда в размере ...руб. Взыскать с ответчика ООО «Жилсервис "Номер"» и ДУК "Адрес" солидарно в пользу Разбаковой А.А. компенсацию морального вреда в размере ...руб. Взыскать с ответчика ООО «Жилсервис "Номер"» и ДУК "Адрес" солидарно в пользу Галыбиной С.А., Галыбина А.А. и Разбаковой А.А. судебные расходы, а именно оплату помощи адвоката за составление искового заявления в размере ...руб оказание услуг адвоката в сумме ...руб, госпошлину в сумме ...руб, стоимость оценки в сумме ...руб, расходы по ксерокопии в сумме ...руб. В судебном заседании истцы, представитель истцов по доверенности и по ордеру -Поливанова И.Г. поддержали заявленные требования в полном объеме. Представитель ответчика ОАО «Домоуправляющей Компании Ленинского района» Н.Новгорода - Брунова О.Н. с исковыми требованиями не согласна, указав, что ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» Н.Новгорода не является надлежащим ответчиком. В соответствии с требованиями статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В соответствии с указанной нормой закона обязательство вследствие причинения вреда возникает при наличии в совокупности следующих оснований: противоправного деяния (действия, бездействия), наличия вреда, причинно-следственной связи между противоправным деянием и наступившими последствиями (убытками), вины лица, ответственного за убытки и отсутствие доказательств хотя бы одного из указанных оснований не дает право требовать возмещения убытков. В обосновании своих исковых требований Истец указал, что "Дата" в результате промывки и опрессовки труб центрального отопления в доме "Номер" "Адрес" произошло пролитие, вследствие чего был причинен ущерб в сумме ...руб., однако не представлено доказательств вины ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района», в том числе: наличие причинно - следственной связи между действиями Общества и наступившими последствиями. В соответствии с договором управления многоквартирным домом, заключенным между ОАО «ДК Ленинского района» и собственниками многоквартирного дома "Номер" "Адрес", управляющая организация приняла полномочия по управлению многоквартирным домом (оказание услуг) с "Дата". В свою очередь, ОАО «ДК Ленинского района» возложило обязанности по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества данного дома на ООО «Жилсервис "Номер"» (договор "Номер" от "Дата".). Согласно приложения "Номер" к Договору в перечень выполняемых подрядчиком (ООО «Жилсервис № "Номер"») работ входит подготовка многоквартирных домов к эксплуатации в весеннее -летний период. Согласно п. 2.2.11., 2.2.12., 2.2.13. указанного договора подрядчик обязуется информировать заказчика об аварийных ситуациях, нарушениях правил пользования жилыми и, нежилыми помещениями, принимать участие в работе по выявлению причин аварийных ситуаций в многоквартирных домах, строго соблюдать установленные сроки устранения аварии на инженерных сетях и конструкциях зданий. В силу договора "Номер" купли - продажи тепловой энергии от "Дата". предоставление услуги (отопление) дома "Номер" "Адрес" производится от котельной (источник теплоты) - "Адрес". "Дата" в 13:25час. в ОАО «ДК Ленинского района» поступила информация (телефонограмма "Номер") от ОАО «Теплоэнерго» о том, что «в период с "Дата". с 9-00 до 16-00 будут проводиться испытание тепловых сетей по "Адрес" на плотность и механическую прочность. Во избежание повреждения теплосетей необходимо в срок до "Дата" произвести надежное отключение системы теплопотребления находящихся на вашем балансе и балансе ваших абонентов». В рамках договора с ООО «Жилсервис № "Номер"» в тот же день ("Дата".) ОАО «ДК Ленинского района» уведомило подрядчика о надежном отключении теплопотребления многоквартирных домов, в том числе дома "Номер" "Адрес". Таким образом, считает, что ОАО «ДК Ленинского района» в рамках договорных отношений между собственниками многоквартирного дома и подрядчиком выполнило свои обязательства надлежащим образом и в полном объеме, в связи с чем отсутствует вина Общества в причинении ущерба. Кроме того, ОАО «ДК Ленинского района», считает, что размер причиненного ущерба, определенный отчетом "Номер" ООО «Нижегородское экспертное предприятие» Бюро независимой экспертизы качества товаров и оценки имущества, значительно завышен, а также не соответствует объему причиненного ущерба. Так, согласно акта обследования жилого помещения "Номер" д. "Номер" "Адрес" от "Дата". в результате пролития ущерб был причинен следующим помещениям: прихожая, коридор между прихожей и кухней, кухня, туалет, ванная, жилая комната (общая площадь ..кв.м.). В указанном акте претензии собственников спорного жилого помещения по объему причиненного ущерба отсутствуют. Тем не менее, согласно отчета эксперта-оценщика в объем причиненного ущерба включена жилая комната, площадью ..кв.м. Таким образом, оценка ущерба в части жилой комнаты в сумме ...руб. необоснованна. Что касается, стоимости по установке и приобретению дверей и дверных проемов в туалете, ванной и двух жилых комнатах на общую сумму ...руб., считают требование в данной части также неправомерным, в связи с тем, что данное имущество не указано в акте обследования от "Дата"., а также при составлении сметного локального расчета претензии по объему причиненного ущерба отсутствовали. Кроме того, размер материального ущерба в сумме ...руб. документально не подтвержден. Представленный в материалы дела договор на выполнение работ от "Дата"., накладная "Номер" от "Дата" не могут служить надлежащим доказательством стоимости восстановительного ремонта имущества, поскольку составлены неуполномоченным лицом. Представитель ответчика ООО «Жилсервис "Номер"» - Заболотских Е.А. с исковыми требованиями не согласна, считает ООО «Жилсервис "Номер"» ненадлежащим ответчиком. Кроме того, считает размер ущерба завышенным, т.к. повреждение четырех дверей проливом истцами не доказано. Представитель ОАО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением. Третье лицо- Лукьянова Н.В. в судебное заседание не явилась, обратилась в суд о рассмотрении дела без ее участия исковые требования поддержала. Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит исковые требования истцов, подлежащими удовлетворению частично. Содержащие в ст. 1064 ГК РФ правила посвящены обязательствам, которые возникают не из договора, а из причинения вреда (деликтные обязательства), при этом имеется в виду, вред, причиненный: 1) Личности гражданина, т.е. его жизни, здоровью, чести, достоинству, иным нематериальным благам, упомянутым в ст. 150 - 152 ГК РФ; 2) Имуществу гражданина; 3) Имуществу юридического лица. По общему правилу ст. 1064 ГК РФ вред подлежит возмещению в полном объеме лицом, непосредственно причинившим вред. Исходя из смысла данной нормы, ответственность по возмещению вреда возлагается в случае противоправности действий и причинной связи между противоправным действием (бездействием) причинителя и наступившим вредом, что является обязательным условием наступления деликтной ответственности. Таким образом, предмет доказывания следующий: 1) факт пролива квартиры истца; 2) факт причинения истцу материального ущерба в результате пролива; 3) наличие причинной связи между действиями ответчика и наступлением вредных последствий; В силу п. 1, 2 ст. 401 ГК РФ - лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Из смысла п. 2 ст. 401 ГК РФ следует, что традиционное для гражданского законодательства правило о том, что отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. То есть в отличие от уголовного, административного законодательства, которые исходят из презумпции невиновности "пока не будет доказано обратное", ст. 401 ГК РФ исходит из презумпции виновности нарушителя, из этого неуклонно исходит и судебная практика. Обязательства из причинения вреда возникают в результате нарушения прав, носящих абсолютный характер, будь то имущественные или личные права (жизнь, здоровье, телесная неприкосновенность и т.д.). Обязательства из причинения вреда имеют признаки: 1) их действия распространяются как на имущественные, так и на личные неимущественные отношения; 2) возникают в результате нарушения прав, носящий абсолютный характер; 3) обязательства носят внедоговорной характер; 4) обязательство направлено на полное возмещение потерпевшему, насколько это возможно причиненного вреда, в чем бы он не выражался и каковы бы не были способы возмещения вреда; 5) в случаях, предусмотренных законом, обязанность возмещения вреда может быть возложена не только на причинителя вреда, но и на иных лиц, в чьих интересах действовал причинитель. Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить причиненные убытки. В соответствии со ст. 15 ч. 2 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Согласно ст. 151 ГК РФесли гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. В судебном заседании установлено, что "Дата" в результате промывки и опрессовки труб центрального отопления в доме "Номер" "Адрес" произошло пролитие из квартиры "Номер", где лопнул в результате промывки и опрессовки радиатор отопления ( л.д. 203). Согласно акта обследования жилого помещения "Дата", произведен осмотр пролитых помещений в кв. "Номер" "Адрес". Пролитие произошло "Дата" из квартиры "Номер" в результате разрыва радиатора отопления. На момент осмотра в кв. "Номер" выявлено следующее: в прихожей площадью ..кв.м на потолке и стенах отклеились сырые обои. В коридоре, между прихожей и кухней площадью ..кв.м отклеились обои. В кухне площадью ..кв.м на потолке и стенах отклеились обои. В туалете площадью ..кв.м на потолке, на обоях жёлтые пятна. В Ванной комнате площадью ..кв.м на побелке потолка сырые жёлтые пятна. В комнате площадью ..кв.м на потолке и стенах сырые обои отклеились(т.1л.д.37). В соответствии с договором управления многоквартирным домом, заключенным между ОАО «ДК Ленинского района» и собственниками многоквартирного дома "Номер" по "Адрес", управляющая организация приняла полномочия по управлению многоквартирным домом (оказание услуг) с "Дата" (т.1 л.д. 86-106). В свою очередь, ОАО «ДК Ленинского района» возложило обязанности по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества данного дома на ООО «Жилсервис "Номер"» (договор "Номер" от "Дата".). Согласно п. 2.2.6 означенного договора подрядчик обязан в кратчайшие сроки информировать граждан, проживающих в обслуживаемом жилищном фонде об аварийных отключениях инженерных систем; своевременно ( не менее чем за три календарных дня) информировать граждан о сроках предстоящего планового отключения инженерных систем ( водоснабжение, теплоснабжение и т.п. ). Информация доводится до граждан путем размещения соответствующего сообщения в общедоступных местах в каждом подъезде многоквартирного дома Данное обязательство возникает у Подрядчика только при соблюдении Заказчиком нормативных сроков уведомления (т.1 л.д. 140). Согласно приложения "Номер" к Договору в перечень выполняемых подрядчиком (ООО «Жилсервис "Номер"») работ входит подготовка многоквартирных домов к эксплуатации в весенне -летний период. Согласно п. 2.2.11., 2.2.12., 2.2.13. указанного договора подрядчик обязуется информировать заказчика об аварийных ситуациях, нарушениях правил пользования жилыми и, нежилыми помещениями, принимать участие в работе по выявлению причин аварийных ситуаций в многоквартирных домах, строго соблюдать установленные сроки устранения аварии на инженерных сетях и конструкциях зданий. В соответствии с п. п. 6.2, 6.2.1 договора подрядчик несет ответственность за : причиненные заказчику убытки ; ущерб общему имуществу многоквартирного дома, имуществу собственников и пользователей жилых и нежилых помещений, явившихся следствием неправомерных действий( бездействия) Подрядчика и его персонала, третьих лиц, привлеченных подрядчиком для выполнения работ ( оказания услуг) в рамках настоящего договора (т.1 л.д. 143). В соответствии с копией журнала ОАО «ДК Ленинского района» входящих телефонограмм ( период с "Дата") "Дата" в адрес ОАО «ДК Ленинского района» поступила телефонограмма за "Номер" от ОАО «Теплоэнерго» с сообщением о том, что с "Дата" с 9-00 час. до 16-00 час. будут проводится испытания тепловых сетей на плотность и механическую прочность. Во избежание повреждения тепловых сетей необходимо в срок до "Дата" оповестить своих Абонентов и произвести надежное отключение системы теплопотребления (т.1 л.д. 163). В рамках договора с ООО «Жилсервис "Номер"» в тот же день ("Дата".) ОАО «ДК Ленинского района» уведомило подрядчика о надежном отключении теплопотребления многоквартирных домов, в том числе дома "Номер" "Адрес"(т.1 л.д. 164). В соответствии с отчетом "Номер" ООО «Нижегородское экспертное предприятие » от "Дата", об оценке ущерба в кв."Номер" "Адрес" в результате пролития повреждены: кухня коридор, прихожая, ванная комната, туалет, жилая комната ( зал, жилая комната ( спальня). Общая рыночная стоимость обязательств по возмещению ущерба от причиненного имуществу вреда составляет ...руб (т.1 л.д. 16). В судебном заседании по ходатайству сторон были допрошены свидетели. Свидетель 1. ( т.1 л.д. 190) в судебном заседании показал, что является исполнительным директором ООО «Жилсервис "Номер"», пояснил, что факсограмма от ОАО «Теплоэнерго» касалась опрессовки теплотрасс. Согласно текста данной факсограммы, они должны были провести надежное отключение 250 элеваторных узлов, так как обслуживают 46 домов. Под надежным отключением понимается блинение задвижки. Блинение задвижки по установленным нормативам времени, применяют коэффициент снятия задвижки плюс коэффициенты амортизации задвижки, коэффициент применения, коэффициент стесненности условий. Согласно типовым нормам на блинение одной задвижки тратят 2,05 часа, получается около 5 часов на блинение одного узла. Узлы старые и необходимо разобрать задвижку, вырезать новый блин и заново собрать. На это уходит много времени и уложиться в те сроки, которые устанавливают не возможно. "Дата". элеваторные узлы переданы на баланс ОАО «ДК Ленинского района». На доме "Номер" "Адрес" установлен прибор учета тепловой энергии, поэтому границы балансовой ответственности смещаются в сторону указанных приборов учета. Фактически крайней точкой у ОАО «Теплоэнерго» является место присоединения данных приборов учета к домовой сети. Считает, чтобы не повредить приборы отключение должны выполнять тепловые сети. Работы по опрессовке "Дата". ООО «Жилсервис "Номер"» не проводил. Плановая опрессовка проводилась в сентябре "Дата" Пояснил, что факсограмму от ОАО «ДК Ленинского района» ООО «Жилсервис "Номер"» получал. В ней говорилось о том, что им необходимо провести надежное отключение тепловых сетей. Фактически сообщили, что будут давить около 300 объектов, а ООО «Жилсервис 11» в недельный срок должен был предпринимать какие - либо действия. Письменно они не предупреждали ОАО «ДК Ленинского района» том, что ООО «Жилсервис "Номер"» не уложится в те сроки, которые были им установлены для проведения надежного отключения тепловых сетей. Котельная "Адрес" проводит опрессовку теплотрассы впервые. ООО «Жилсервис "Номер"» ежегодно проводит опрессовку внутренней системы отопления. ООО «Жилсервис "Номер"» регистрирует в своих журналах только важные телефонограммы, в основном судебные. Причину того, что данная факсограмма не была зарегистрирована он не знает. Пояснил, что предписание факсограммы от ОАО «ДК Ленинского района» от "Дата" никто не выполнял. ООО «Жилсервис "Номер"» не просили ОАО «ДК Ленинского района» отложить проведение опрессовки, в связи с невозможностью ее проведения. Свидетель 2 ( т.1 л.д. 222) в судебном заседании показала, что является соседкой истцам "Дата" она заходила к истцам, видела как у них была залита водой вся прихожая, кухня и ванная комната. Она узнала, что пролив произошел от разрыва батареи у соседки в связи с опрессовкой труб. Объявлений о проводимой опрессовке никто не давал. Свидетель 3.( т.1 л.д. 222) в судебном заседании показал, что является соседом истцам. Показал, что пролив в квартире истцов произошел из квартиры "Номер", где разорвало батарею в результате опрессовки батарей. Пояснил, что ранее в связи с опрессовкой давали объявления, до "Дата" об опрессовке никто не предупредил. Свидетель 4.( т.2 л.д. 62) пояснила, что является соседкой истцам. О проливе она узнала "Дата". Она заходила к истцам после пролива, видела, что в квартире в результате пролива все было в побелке. После пролива пострадали: кухня, туалет, ванная и две комнаты, больше всего пострадали кухня, туалет, ванная и маленькая комната. Через месяц после пролива она заходила и видела, что в квартире истцов после пролива разбухли двери в туалет и ванную комнату, остальные двери были более или менее нормальные. Позднее истцы заменили двери. Для замены дверей истцы нанимали работников. Свидетель 5 ( т.2 л.д. 60) пояснил, что является родственником истцам, часто бывает у них в гостях. Знает о проливе, произошедшем "Дата" со слов истцов. После пролива был у истцов на следующий день. Во время пролива пострадали кухня, прихожая, маленькая и большая комнаты. Двери в туалет, ванную комнату разбухли их нельзя было закрыть. Истцы заменили три двери в "Дата" Свидетель 6 ( т.2 л.д. 82) показала, что работает инженером производственного отдела ОАО «ДК Ленинского района». В "Дата". руководство направило ее в квартиру "Адрес" для составления сметного локального расчета, так как жильцы данной квартиры просили помощи по ремонту квартиры у депутата Кузьмина. Составляя сметный отчет она не знала, что по данному адресу произошел пролив. Локальный сметный расчет на ремонт квартиры составлялся на "Дата"., но у них существует поправочный коэффициент, который составляет 4,97, который они применяют. При составлении сметного локального расчета ей предъявляли претензии по поводу кухни, ванной комнаты и туалета. В сметный локальный расчет она включила одну дверь, кухню, ванную комнату, туалет. В расчет было включено только то, что показывала истица, хотя вся квартира была в плохом состоянии, было видно, что ремонт в ней давно не делали. При выдаче сметного расчета истцам на руки, претензий по нему не высказывалось. Двери в квартире истцов может быть и разбухли, однако она этого не видела, считает, что у дерева есть такое свойство, то разбухать, то ссыхаться от жары, которая стояла "Дата". В квартире истцы показали только одну дверь, которая не прикрывалась, но ее можно было отремонтировать. Большую комнату в квартире истцов она не осматривала, соответственно она не вошла в смету. Свидетель 7. ( т.2 л.д.83) показала, что работает в ООО «Жилсервис "Номер"» техником, пояснила, что пролитие "Адрес" произошло в "Дата". Она выходила по данному адресу для составления акта осмотра. При осмотре было зафиксировано: отклеились обои на потолке и стенах в прихожей, отклеились обои на потолке между прихожей и кухней, в кухне отклеились обои на потолке и на стенах, в туалете на потолке сырые обои с желтыми пятнами. В ванной на потолке на побелке сырые, желтые пятна. В маленькой комнате на потолке отклеились обои. Она записала в акте все, что увидела. Не помнит, в каком состоянии были двери, но по внешнему виду в квартире давно не было ремонта. Если в результате пролива двери оказались мокрыми, то по заявлению жильцов они выходят в квартиру для осмотра во второй раз дней через 20. Двери в квартире истцов были обыкновенные, старые. По поводу большой комнаты она ничего не может сказать, так как ее истцы не показывали. Исходя из означенных фактов явствует, что ущерб, причиненный пролитием квартиры "Номер" "Адрес", собственником которой являются истцы, возник в результате разрыва радиатора в квартире "Номер" "Адрес" при проведении испытаний тепловых сетей на плотность и механическую прочность ( т.1 л.д. 163). "Дата" в 13:25час. в ОАО «ДК Ленинского района» поступила информация (телефонограмма "Номер") от ОАО «Теплоэнерго» о проведении «в период "Дата". с 9-00 до 16-00 испытаний тепловых сетей по "Адрес" на плотность и механическую прочность, с предупреждением о необходимости в срок до "Дата" произвести надежное отключение системы теплопотребления во избежание повреждения теплосетей. В рамках договора с ООО «Жилсервис "Номер"» в тот же день ("Дата".) ОАО «ДК Ленинского района» уведомило подрядчика о надежном отключении теплопотребления многоквартирных домов, в том числе дома "Номер" "Адрес", что подтверждается копией журнала ОАО «ДК Ленинского района» входящих телефонограмм ( т.1 л.д. 162-163). В нарушение п. п. 2.2.6, 2.2.11., 2.2.12., 2.2.13. означенного договора ООО «Жилсервис "Номер"» своевременно не проинформировал граждан об испытании тепловых сетей, не разместил информацию соответствующего сообщения в общедоступных местах в каждом подъезде многоквартирного дома, не предпринял мер к надежному отключению системы теплопотребления во избежание повреждения теплосетей. Данный факт подтверждается копией журнала ОАО «ДК Ленинского района» входящих телефонограмм, показаниями свидетелей 3,2,1., не отрицается самим ответчиком ООО «Жилсервис "Номер"». Гражданское правонарушение признается совершенным по неосторожности, когда нарушитель хотя и не предвидел, но по обстоятельствам дела мог и должен был предвидеть наступление неблагоприятных последствий своего поведения либо предвидел их, но не принял соответствующих мер, легкомысленно рассчитывая на предотвращение таких последствий. Таким образом, ООО «Жилсервис "Номер"», зная, об испытаниях тепловых сетейООО «Жилсервис "Номер"» и являясь в рамках договора ( п. п.2.2.6, 2.2.11., 2.2.12., 2.2.13.) обязанным проинформировать граждан об испытании тепловых сетей, разместить надлежащую информацию, принять меры к надежному отключению системы теплопотребления, не предпринял мер к предотвращению аварийной ситуации, несмотря на то, что по обстоятельствам дела должен был предвидеть аварийную ситуацию, что подтверждается означенными материалами дела, показаниями свидетелей. Из означенных фактов явствует, что ответственность по возмещению имущественного вреда, причиненного истцам, должна быть возложена на ответчика- ООО «Жилсервис "Номер"». Установлено, что "Дата" в результате промывки и опрессовки труб центрального отопления в доме "Номер" "Дата", в кв. "Номер" произошло пролитие из квартиры "Номер", где лопнул в результате промывки и опрессовки радиатор отопления. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями сторон по делу, показаниями свидетелей, актами обследования квартир ООО «Жилсервис "Номер"». Вина ответчика - ООО «Жилсервис "Номер"» в произошедшем проливе подтверждается показаниями свидетелей, которые пояснили, что объявлений о проведении испытаний тепловых сетей не было, не предпринимались меры по предотвращению аварийной ситуации, актами обследования квартир ООО «Жилсервис № 11», Договором №11/08 от 31.01.2008 года между ОАО «ДК Ленинского района» г. Н.Новгорода на содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах и другими материалами дела и другими материалами дела. Доказательств, свидетельствующих о том, что пролитие произошло по вине других лиц, судом не добыто, а ответчиком не представлено. Доводы представителя ответчика- ООО «Жилсервис "Номер"» о том, что ими действительно была получена информация о проведении испытаний теплосетей, однако провести надежное отключение тепловых сетей ООО «Жилсервис "Номер"» было невозможно в результате большого объема работ, отсутствия указания на конкретные сроки испытаний тепловых сетей необоснованны, т.к. о невозможности проведения таких работ, их приостановлении, ООО «Жилсервис "Номер"» не сообщил ОАО ДК Ленинского района г. Н.Новгорода, не предпринял других мер по предотвращению аварийной ситуации при испытании тепловых сетей. Означенные факты не отрицались в судебном заседании ответчиком-ООО «Жилсервис "Номер"». Факт причинения истцам материального ущерба в сумме ...руб (т.1 л.д. 16) в результате пролива так же установлен, подтверждается актами комиссии ООО «Жилсервис "Номер"», отчетом "Номер" ООО «Нижегородское экспертное предприятие » от "Дата", об оценке ущерба в кв."Номер" "Адрес", показаниями свидетелей. Кроме того, имеется наличие причинной связи между бездействием ответчика-ООО «Жилсервис "Номер"», который в нарушении п. п. 2.2.6 2.2.11., 2.2.12., 2.2.13. договора, не предпринял мер к предотвращению аварийной ситуации. Истцами заявлены исковые требования о компенсации материального ущерба по установке и приобретению дверей и дверных проемов в туалете, ванной и двух жилых комнатах, пострадавших от пролива в сумме ...руб. Означенные исковые требования удовлетворению не подлежат, т.к. факт повреждения означенных дверей объективными данными не доказан. Так, в акте осмотра жилого помещения после пролива от "Дата", повреждения дверей не отражены, к показанием свидетелей 4 и 5., допрошенных по ходатайству истцов, о том, что двери были повреждены в результате пролива, суд относится критически в связи с тем, что означенные свидетели дают противоречивые показания, так свидетель 4 показала, что были повреждены двери в ванную и туалет, остальные более или менее были нормальными. Свидетель Тарасов Н.П. пояснил, что у истцов пострадали три двери, которые они впоследствии заменили. Показания означенных свидетелей не дают оснований суду полагать о повреждении в результате пролива четырех дверей, и кроме того, показания означенных свидетелей опровергаются показаниями свидетеля 6., которая пояснила, что при составлении сметы повреждений дверей она не обнаружила, не закрывалась дверь в туалет, но данные повреждения можно было отремонтировать, свидетеля 7, которая пояснила, что при составлении акта осмотра жилого помещения были отражены те повреждения, которые имелись в квартире после пролива, повторно истцы для обследования квартиры на предмет повреждения дверей после пролива, не обращались. Кроме того, у истцов с момента пролива - "Дата" до установки новых дверей - "Дата" была возможность обратиться в ООО «Жилсервис "Номер"» для повторного обследования жилого помещения на предмет фиксации повреждения указанных дверей после пролива, однако данных действий истцами произведено не было. Двери истцами были установлены "Дата" и только после этого истцы обратились в бюро независимой экспертизы для оценки ущерба. Таким образом, с ответчика ООО «Жилсервис "Номер"» в пользу истцов следует взыскать сумму материального ущерба в размере ...руб. Критически суд относится и к доводам ответчика ДК Ленинского района г. Н.Новгорода о том, что ущерб, в представленном отчете завышен, т.к. в акте осмотра ООО «Жилсервис "Номер"» нет указания на повреждения после пролива большой комнаты площадью ...руб.. Означенные утверждения опровергаются отчетом "Номер" ООО «Нижегородское экспертное предприятие » от "Дата", об оценке ущерба в кв."Номер" "Адрес", в котором отражено, что означенная жилая комната имеет наличие разводов, подтеков, плесени, трещин в штукатурке, полное отслоение обоев ( л.д. 28), показаниями свидетелей 4и 5 Необоснованны и доводы ОАО «ДК Ленинского района» о том, что ущерб от пролития спорной квартиры завышен, т.к. по смете ( т.1 л.д. 170-171), размер ущерба составил ...руб. Так, смета была составлена не по ущербу, причиненному истцам в результате пролива, а для оказания депутатской помощи в ремонте указанной квартиры. Данные факты подтверждаются показаниями свидетеля 6., которая пояснила, что смету она составляла, не зная о произошедшем проливе. Кроме того, локальный сметный расчет был составлен по базовым ценам на "Дата" с применением рыночного коэффициента 4,97, расчет которого в смете не указан. Таким образом, суд берет за основу отчет "Номер" ООО «Нижегородское экспертное предприятие » от "Дата", об оценке ущерба в кв."Номер" "Дата", в котором имеется расчет величины возмещения ущерба, возникшего в результате пролива в жилом помещении. Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о наличии вины ответчика-ООО «Жилсервис "Номер"» в причинении вреда истцу в размере ...руб (т.1 л.д. 16)., что подтверждается отчетом "Номер" ООО «Нижегородское экспертное предприятие » от "Дата", об оценке ущерба в кв."Номер" "Адрес". Требования истцов о взыскании с ответчиков морального вреда удовлетворению не подлежат поскольку положения ст. 151 Гражданского кодекса РФ не предусматривают возможности взыскания компенсации морального вреда при причинении имущественного ущерба при обстоятельствах настоящего гражданского дела. Данных, свидетельствующих о нарушении действиями ответчика нематериальных благ истцов, из материалов гражданского дела, не усматривается. Исходя из означенных обстоятельств явствует, что в части исковых требований истца к «ДК Ленинского района» г. Н.Новгорода, ООО «Жилсервис-"Номер"» следует отказать за необоснованностью. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает в пользу истца судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Учитывая изложенное с ООО «Жилсервис "Номер"» пользу истицы следует взыскать возврат госпошлины в сумме 3890,15 рублей, расходы на проведение экспертных услуг в сумме ...руб, что подтверждается договором, счетом, квитанцией (т.1 л.д.181-182), нотариальные расходы в сумме ...руб, что подтверждается квитанцией от "Дата" ( т.1 л.д. 177), расходы на оплату ксерокопий в сумме ...руб, что подтверждается квитанциями ( т.1 л.д. 175-176). Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, … суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Из ордера "Номер" от "Дата", квитанций "Номер" от "Дата" "Номер" следует, что услуги представителя Поливановой И.Г. оплачены в сумме ...руб. Учитывая категорию данного дела, время его рассмотрения, объем представленных суду доказательств, а также требования разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать оплату услуг представителя в сумме ...руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Галыбиной С.А., Галыбина А.А., Разбаковой Е.А. действующей в интересах несовершеннолетней Разбаковой А.А. удовлетворить частично. Взыскать с Жилсервис "Номер" в пользу Галыбиной С.А., Галыбина А.А., Разбаковой Е.А. действующей в интересах несовершеннолетней Разбаковой А.А. сумму материального ущерба, причиненного проливом в размере ...руб, расходы по проведению оценки ущерба в размере ...руб, нотариальные расходы в сумме ...руб,, расходы по изготовлению ксерокопий в сумме ...руб, расходы по оплате услуг представителя в сумме ...руб, расходы по госпошлине в сумме 3890,15 рублей. В остальной части иска отказать за необоснованностью. В исковых требованиях Галыбиной С.А., Галыбина А.А., Разбаковой Е.А. действующей в интересах несовершеннолетней Разбаковой А.А. к Домоуправляющей компании Ленинского района, ООО «Жилсервис "Номер"» отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья Л.В.Худякова
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от "Дата" собственникам жилого помещения, расположенного "Адрес" являются Галыбин А. А. ( 1/3 доли), Галыбина С.А. ( 1/3 доли), Разбакова А.А. ( 1/3 доли) (т.1 л.д. 41- 43).
Согласно акта обследования жилого помещения от "Дата", произведен осмотр пролитых помещений в кв. "Номер" "Адрес". Выявлено следующее: "Дата" в кухне ..кв.м лопнул радиатор отопления, на полу сырые грязные пятна (т.1 л.д. 123).