Р Е Ш Е Н И Е                        Дело №2-576

                                            Именем Российской Федерации

             "Дата" Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И.,

при секретаре Николаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баринова В.Н. к Поляковой З.А., Бариновой Т.Н. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, по иску Поляковой З.А. к Баринову В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта и по встречному иску

                                          У С Т А Н О В И Л :

       Полякова З.А. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учёта к Баринову В.Н., указывая, что является собственником квартиры "Адрес". Кроме неё в квартире зарегистрированы Баринова Т.Н., Писаренко О.А. с сыном и ответчик, с которым её дочь состояли в браке. Ответчик не проживает в спорной квартире с "Дата". Брачные отношения с ним прекращены. Ответчик перестал быть членом её семьи. С этого времени за квартиру не платит. Брак с ответчиком расторгнут "Дата". Поэтому, просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

    В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объёме. Пояснила, что действительно между ответчиком и её семьёй сложились неприязненные отношения из - за его плохого поведения. С "Дата" они не стали его пускать в квартиру. Действительно Баринов В.Н. проживал в их квартире с "Дата" года. Зарегистрирован был в "Дата" году, когда квартира находилась в пользовании по договору социального найма. Она являлась нанимателем квартиры. Ответчик вселён был как член семьи. Квартира приватизирована в "Дата" году только на неё. Все другие, в том числе и Баринов В.Н. отказались от приватизации в её пользу. В квартиру его не пускают. Закрывают дверь на задвижку, которую открыть он не может. Она находится постоянно в квартире. Встречный иск не признаёт. У них неприязненные отношения. В квартире осталось его имущество. Но они согласны ему передать его. За квартиру ответчик не платит.

     Истец и ответчик Баринов В.Н. в судебном заседании иск Поляковой З.А. не признал. На своих исковых требованиях об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении настаивает. Пояснил, что от приватизации спорного жилого помещения он отказался. Однако, от права пользования данным жилым помещением он не отказывался. У него не имеется другого жилого помещения. В квартиру его не пускают. Подтверждает наличие неприязненных отношений со всеми бывшими членами семьи. Он производил оплату за жильё "Дата" и начал оплачивать в "Дата" году. В спорной квартире осталось его имущество: баян, гитара, книги и другое общее имущество. Поэтому просит вселить его в данную квартиру и обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением.

    Ответчица Баринова Т.Н. в судебном заседании иск Баринова В.Н. не признала. Иск Поляковой поддерживает. Пояснила, что с Бариновым В.Н. имеются неприязненные отношения в связи с его поведением. Брак у них расторгнут. За жильё он не платит. Поэтому в квартиру его не пускают. Она заплатила долг за квартиру в сумме ...рублей его личным имуществом сдала золотые часы. Подтвердила, что Баринов вселился в квартиру в качестве члена семьи нанимателя в "Дата" году и зарегистрирован в "Дата" году, когда квартира была по договору социального найма. От приватизации он отказался. В настоящее время он не является членом семьи собственника.

    Третье лицо Писаренко О.А. в судебном заседании с иском Баринова В.Н. не согласна. Иск Поляковой З.А. поддерживает. Пояснила, что с Бариновым у них неприязненные отношения из-за его поведения. В квартиру не пускают, так как за неё не платит и неправильно себя ведёт.

    Выслушав доводы сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск Поляковой З.А. необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Иск Баринова В.Н. суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 31 ЖК РФ

Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что стороны Баринов В.Н. и Баринова Т.Н. состояли в браке с "Дата" года (л.д. 7). Брак между ними был расторгнут "Дата", что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.11).

Баринов В.Н. зарегистрирован в спорной квартире "Дата". Данное жилое помещение находилось в пользовании Поляковой З.И., Бариновых, Писаренко по договору социального найма. Нанимателем квартиры "Адрес" являлась Полякова З.А.. Кроме неё в квартире зарегистрированы истцы, ответчики и третьи лица, что подтверждается выпиской из лицевого счёта и домовой книги (л.д.9-10) и подтверждается сторонами в судебном заседании.

Спорное жилое помещение приватизировано "Дата" на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность. Данный договор зарегистрирован в органах ФРС "Дата" (л.д.11).

Как подтвердили стороны в судебном заседании Баринов В.Н. являлся членом их семьи и имел равное право пользования спорной квартирой на момент приватизации, от которой он отказался.

Таким образом, Баринов В.Н. перестал быть членом семьи Поляковой З.А. с "Дата", т есть после приватизации жилого помещения.

Между сторонами сложились неприязненные отношения по поводу поведения Баринова В.Н., в связи с чем, его не стали пускать в квартиру, тем самым чинят препятствия в пользовании данным жилым помещением.

Бариновым В.Н. в судебное заседание представлены платежи оплаты за спорное жильё за "Дата" и "Дата", что не отрицается Бариновой Т.Н. и Поляковой З.А..

Баринова Т.Н. подтвердила в судебном заседании частичную оплату за жильё личным имуществом Баринова В.Н., что свидетельствует о выполнении обязанности Баринова В.Н. по оплате спорного жилого помещения. Кроме того, стороны подтвердили нахождение имущества, принадлежащего Баринову В.Н. в спорном жилом помещении. Всё это указывает, на то, что Баринов В.Н. прекратил пользоваться жилым помещением не по своей воле, а в силу сложившихся неприязненных отношениях как с собственником спорного жилого помещения, так и с членами его семьи, коим он также являлся.

Допрошенная в судебном заседании свидетель суду подтвердила, что стороны находятся в неприязненных отношениях по поводу неправильного поведения Баринова В.Н. в семье. Не доверять данному свидетелю, у суда нет оснований.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, исследуя и оценивая их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что Баринов В.Н. не проживал в спорном жилом помещении с "Дата" вынужденно, в связи с неприязненными отношениями и препятствиями в пользовании спорным жилым помещением, которые чинила собственник данного жилого помещения и члены её семьи.

Поэтому, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований истицы о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учёта Баринова В.Н..

Доводы Поляковой З.А. о том, что ответчик не оплачивал коммунальные расходы за пользование спорным жилым помещением, суд находит необоснованными частично, поскольку оплата коммунальных расходов подтверждается частично платежами через терминал в размере ...рублей и частичной оплатой его личным имуществом в размере ...рублей, которые Баринова Т.Н. погасила долг за квартиру.

Учитывая, что Баринов В.Н. не мог пользоваться в спорный период жилым помещением по причинам неприязненных отношений и препятствий, чинивших собственником и членами его семьи, суд приходит к выводу, о том что он сохранил своё право пользования спорным жилым помещением, поскольку в нём остались и находятся его личные вещи и он производил частично оплату за жильё, тем самым сохранил в нём своё право пользования спорным жилым помещением от которого как он пояснил не отказывался и по договору социального найма данное право предполагалось бессрочным.

Кроме того, судом установлено, что доступ Баринова В.Н. в квартиру ограничен собственником и членами её семьи. Поэтому, требования Баринова В.Н. о вселении и обязании не чинить препятствий по пользованию спорным помещением являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд считает необходимым возложить на Полякову З.А. и Баринову Т.Н. обязанность не чинить препятствий по пользованию жилым помещением Баринову В.Н..

Что же касается определения комнаты для проживания, суд находит их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку истец при вселении его в спорное жилое помещение, принадлежавшее нанимателю и членам его семьи по договору социального найма, был вселён на правах члена семьи в жилое помещение без указания права пользования какой- то конкретной комнатой. Поэтому, данное его право перешло к собственнику в неизменном виде. В силу чего, его требования не подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 198, 197 ГПК РФ, суд

                                            Р Е Ш И Л :

      В иске Поляковой З.А. к Баринову В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать за необоснованностью.

    Вселить Баринова В.Н. в жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес".

    Обязать Полякову З.А. и Баринову В.Н. не чинить препятствия в пользовании квартирой "Адрес". В остальной части иска отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней.

    Федеральный судья:                                          Е.И. Горелова