Именем Российской Федерации

"Дата"

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,

при секретаре Сусленковой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина М.Н. к администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Маркин М.Н. обратился в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, УФРС по Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что так как земельный участок ранее был предоставлен в бессрочное пользование его матери- Маркиной Е.М. под индивидуальное жилищное строительство, то он имеет право на регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "Адрес", площадью ... кв.м. Однако обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области получил отказ в регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании истец и его представитель- Маркина Ф.И. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав мнение истца и его представителя, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.5 ст.1 ЗК РФ земельное законодательство основывается на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 ЗК РФ. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.20 ЗК РФ право постоянного /бессрочного/ пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

В судебном заседании установлено, что "Дата" государственный регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области отказал истцу в регистрации права собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: "Адрес".

Согласно п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.01 г. граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90 г. № 1305-1 «О собственности с СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.20 ЗК РФ.

В соответствии с выпиской из инвентарного дела "Номер" дом "Адрес" выстроен в "Дата" году. Согласно записи в первичной инвентарной карточке на усадебный участок землепользователем являлся Ремизов М.И. Площадь земельного участка ... кв.м. /л.д.9/.

В соответствии с протоколом "Номер" заседания Исполкома Кировского районного Совета депутатов трудящихся г.Горького от "Дата" спорный земельный участок был закреплен за Ремизовым М.И. и Маркиной Е.М. /л.д.10/.

Решением "Номер" от "Дата" Маркиной Е.М. было разрешено строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: "Адрес", площадью ... кв.м. /л.д.12/.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство Маркин М.Н. является наследником Маркиной Е.М. /л.д.6/.

В соответствии с решением мирового судьи судебного участка "Номер" Ленинского района г.Н.Новгорода от "Дата" за Маркиным М.Н. было признано право собственности на пристой литер А1 к жилому дому "Адрес" /л.д.7/.

Таким образом, при переходе прав собственности на дом "Адрес" к новому собственнику- Маркину М.Н. переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника- Маркиной Е.М.

В соответствии с кадастровым паспортом номер "Номер", площадь спорного земельного участка составляет ... кв.м. В указанных размерах земельный участок не выходит за красную линию.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд находит, что требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: "Адрес" являются обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Маркиным М.Н. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер "Номер", расположенный по адресу: "Адрес".

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                                                               В.В.Силонин