Дело № 2-14712011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Н. Новгород      "Дата"

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Павленковой Т.В.,

с участием прокурора Киреевой Е.Н.,

при секретаре Терентьевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толокновой Г.В. к Трофимову В.В. о выселении,

установил:

Толокнова Г.В. обратилась в суд с иском к Трофимову В.В. о выселении из жилого помещения по адресу: "Адрес", мотивируя тем, что она является собственником ... доли вышеуказанной квартиры, где наравне с ней собственниками являются ее дочь, Трофимова Ю.В., и двое внуков, Трофимов В.В. и Новикова И.А. Наряду с названными лицами в квартире без регистрации проживает ее зять, Трофимов В.В., с которым сложились стойкие неприязненные отношения. Ответчик имеет регистрацию по другому месту жительства, в квартиру вселился без ее согласия, членом ее семьи не является, расходы по содержанию жилья не несет, нарушает ее право собственника на пользование жилым помещением.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласился.

Третье лицо - Трофимова Ю.В. в судебном заседании с исковыми требованиями истицы не согласилась.

Заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего иск Толокновой Г.В. удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Толокновой Г.В. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность Толокнова Г.В. является собственником ... доли квартиры, расположенной по адресу: "Адрес". Согласно выписке из лицевого счета "Номер" от "Дата" в спорной квартире зарегистрированы и проживают, кроме истицы Толокновой Г.В., ее дочь Трофимова Ю.В., а также внуки Трофимов В.В., Новикова И.А., являющиеся собственниками ... доли квартиры (л.д. 5,6), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7)..

Как пояснила в судебном заседании истица, вместе с ними без регистрации проживает Трофимов В.В., муж дочери, имеющий регистрацию по другому месту жительства, по адресу: "Адрес". Согласия на его вселение она не давала. Между ней и ответчиком, а также дочерью, сложились стойкие неприязненные отношения, что происходит как из-за неуплаты коммунальных платежей, так и из-за поведения внука, который относится к ней агрессивно. На этой почве между ними происходят скандалы, влекущие обращения в правоохранительные органы, что подтверждается постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела и о прекращении уголовного дела (л.д. 13).

Ответчик Трофимов В.В. пояснил суду, что конфликты с истицей происходят по ее вине. Они с женой и ребенком стараются с ней не общаться. В случае его выселения будут нарушены права его ребенка.

Третье лицо - Трофимова Ю.В. дала аналогичные показания, пояснила, что оплату за коммунальные платежи они производят наравне с истицей. Неуплата за последний месяц связана с нахождением ее мужа на больничном листе.

С учетом указанных обстоятельств у суда имеются основания для выселения Трофимова В.В. из квартиры по адресу: "Адрес".

К данному выводу суд пришел с учетом тех обстоятельств, что ответчик был вселен без согласия истицы, совместного хозяйства с ответчиком истица не ведет, ее членом семьи ответчик не является, семейных отношений между истцом и ответчиком нет, соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется, добровольно ответчик не освобождает жилое помещение, тогда как в соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Ссылка ответчика на нарушение прав его ребенка в случае удовлетворения требования истицы не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку принятым решением право ответчика на общение, воспитание и содержание ребенка (детей) не ограничивается.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Трофимова В.В. из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес".

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:       Павленкова Т.В.