Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гореловой Е.И.,

при секретаре Николаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судьиной Д.Н. к администрации Ленинского района Н. Новгорода, администрации Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

У С Т А Н О В И Л:

Судьина Д.Н. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района Н. Новгорода, администрации г.Н. Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судьина Д.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требований, просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Представитель администрации Ленинского района Н. Новгорода в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, полагает, что являются ненадлежащими ответчиками по данному делу.

Представитель администрации Н. Новгорода в судебное заседание не явилась, также просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Третье лицо Булгакова С.А., Радьков Ю.Ф. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Судьина Д.Н. является собственником ... доли жилого помещения, расположенного по адресу "Адрес", что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.13), выпиской из лицевого счета ( л.д.12).

Из плана БТИ явствует, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью ... кв.м. и прихожей площадью ... кв.м.; возведение внутренней перегородки с дверным проемом между жилой комнатой площадью ... кв.м. и прихожей площадью ... кв.м., в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до ... кв.м. и увеличилась площадь прихожей до ... кв.м. (л.д.31)

Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

ГУ- Центр госсанэпиднадзора в Ленинском районе Н. Новгорода, выразили согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д. 15).

Из заключения проектирующей организации ООО «Волговяткран», имеющей лицензию "Номер" от "Дата", явствует, что перепланировка выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов. Несущие стены и коммуникации не затрагивались (л.д.16-29).

Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью ... кв.м. и прихожей площадью ... кв.м.; возведение внутренней перегородки с дверным проемом между жилой комнатой площадью ... кв.м. и прихожей площадью ... кв.м., в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до ... кв.м. и увеличилась площадь прихожей до ... кв.м..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.