Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Москаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зазулиной Н.А. к Кокуреву В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

В жилом помещении "Адрес" зарегистрированы Зазулина Н.А., Зазулин А.В., Кокурев В.В.

Зазулина Н.А. обратилась в суд с иском к Кокуреву В.В. о прекращении права пользования жилым помещением "Адрес", указывая на то, что ответчик не является членом ее семьи, зарегистрирован в спорной квартире в качестве «не Родственника», из квартиры выехал в "Дата" и длительное время в ней не проживает. Регистрация по месту жительства ответчика в спорной квартире нарушает ее права как собственника на пользование и распоряжение данным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судебная повестка возвращена почтовым ведомством в связи истечением срока хранения. Ответчик зарегистрирован "Адрес". Место жительство ответчика в настоящее время истице неизвестно. Судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель.

Представитель ответчика, адвокат Кустов А.Е. с исковыми требованиями не согласен.        

Представитель третьего лица - УФМС РФ по Нижегородской области в судебное заседание не явился, обратились в суд о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.04 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из лицевого счета "Номер" от "Дата" в квартире "Номер" "Адрес" зарегистрированы наниматель жилого помещения- Зазулина Н.А., ее сын Зазулин А.В., Кокурев В.В. зарегистрирован в качестве «не родственника»./л.д.5/.

Из пояснений истца следует, что с "Дата". ответчик не проживает по месту регистрации, коммунальные услуги не оплачивает. Выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи, где проживает сейчас не знает, ответчик прекратил пользование данным жилым помещением, вещей его в квартире не имеется. Никаких расходов по содержанию жилья он не несет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, не принимает никаких мер по сохранности жилого помещения, поддержанию надлежащего состояния жилого помещения, не проводит текущий ремонт жилого помещения. В спорной квартире отсутствуют вещи, предметы быта и гигиены, которые могли бы принадлежать ответчику. Ответчик добровольно ушел из спорной квартиры, вселиться в квартиру не пытался, препятствия ответчику в пользование жилой площадью не чинились. Свидетель Соколова Л.П., которая подтвердила пояснения истца

Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик - с 2009 года не является членом семьи истца, т.к. с указанного времени с ней не проживает, общего хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, т.е. прекратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания в полном объеме удовлетворить исковые требования истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

              Признать Кокурева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением "Адрес"

Снять Кокурева В.В. с регистрационного учета "Адрес"

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                          Л.В. Худякова