Р Е Ш Е Н И Е

                               Именем Российской Федерации

"Дата" Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И.,

С участием прокурора Киреевой Е.Н.,

при секретаре Николаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Ленинского района г. Н. Новгорода, действующего в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» о возложении обязанности по восстановлению и ремонту разрушенного оголовка дымохода многоквартирного дома,

                                       У С Т А Н О В И Л :

         Прокурор Ленинского района Н.Новгорода, действуя в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга обратился в суд с иском о возложении обязанности по восстановлению и ремонту разрушенных 2-х оголовках дымохода многоквартирного дома "Адрес" к ОАО «Домоуправляющей компании Ленинского района г. Н. Новгорода, указывая, что ответчик является управляющей организацией, в связи с чем, собственниками помещений с ними заключены договора управления.

В соответствии с п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 - объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п.п. 5.5.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы, обеспечивать исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов. Поэтому, просит обязать ОАО «ДУК» Ленинского района восстановить два разрушенных оголовка дымохода многоквартирного дома "Адрес".

    В судебном заседании представитель истца прокурор Киреева Е.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме.

    Представитель ОАО «ДУК» Ленинского района г. Н. Новгорода Егорова Е.Е. в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Выслушав доводы сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 161ЖК РФ 1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

3) управление управляющей организацией.

Согласно п.п. 5.5.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170 - организации по обслуживанию жилищного фонда должны содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы, обеспечивать исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом "Адрес" находится на техническом обслуживании ответчика, что подтверждается ответчиком и представленными документами.

    Многоквартирный дом "Адрес" нуждается в ремонте вентканала, что подтверждается актом прокурора от "Дата" и не отрицается ответчиком.

    С учётом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку многоквартирный жилой дом находится на техническом обслуживании ответчика и содержание общего имущества в многоквартирном доме является обязанностью ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района Н.Новгорода» в силу договора. Поэтому, требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л :

     Возложить обязанность на ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» г. Н. Новгорода по восстановлению и ремонту 2-х оголовков дымохода многоквартирного дома "Адрес" в срок два месяца с момента вступления решения в законную силу.

     Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней.

Федеральный судья:                                                                                  Е.И. Горелова