Дело 2-1670/2011 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Н. Новгород                                                                  "Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Павленковой Т.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Н. Новгорода Киреевой Е.Н.,

при секретаре Терентьевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Н.Новгорода в интересах неопределенного круга лиц к ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района о возложении обязанности обеспечения безопасных условий нахождения граждан около и в доме "Адрес" и выполнении требований п. 4.6.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда путем восстановления и ремонта элементов водоотводящих устройств многоквартирного дома,

установил:

Прокурор Ленинского района Н.Новгорода обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» о возложении обязанности обеспечения безопасных условий нахождения граждан около и в доме "Адрес" и выполнении требований п. 4.6.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда путем восстановления и ремонта элементов водоотводящих устройств многоквартирного дома, указывая на то, что в нарушение указанных требований водоотводящие устройства находятся в технически неисправном состоянии.

Затем прокурором в порядке ст. ст. 39, 45 ГПК РФ подано заявление об уточнении исковых требований, а именно: обязать ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обеспечить безопасные условия нахождения граждан около и в доме "Адрес" путем восстановления и ремонта элементов водоотводящих устройств либо их демонтажа.

В судебном заседании прокурор Киреева Е.Н. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Брунова О.Н. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования прокурора признала.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ сот 13.08.2006г. № 491, объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Согласно пп.10, 11,12 указанных Правил и в соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с п. 4.2.3.1, 4.6.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 не допускается разрушение водосточных труб. В силу п. 4.6.4.2. замену отдельных элементов водоотводящих устройств по мере износа следует производить из оцинкованной листовой стали.

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющая организация отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является принуждение к исполнению обязанности в натуре.

В судебном заседании по результатам проведенной "Дата" прокуратурой района проверки установлено, что в нарушение указанных выше требований в деятельности ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» при управлении многоквартирным домом "Номер" по "Адрес" имеются нарушения, а именно: частично отсутствуют водосточные звенья, отметы.

Установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома "Адрес" в качестве способа управления в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации выбрано управление управляющей организацией, в связи с чем с ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» заключен договор управления.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости возложения на ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» в интересах неопределенного круга лиц, которые могут находиться около указанного многоквартирного дома, стены которого разрушаются в связи с неисправностью водоотводов и могут быть причиной травм прохожих, выполнить требования п. 4.6.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда путем восстановления и ремонта элементов водоотводящих устройств многоквартирного дома, либо их демонтажа.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ОАО «Домоуправляющая компания "Адрес"» в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу выполнить требования п. 4.6.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда путем восстановления и ремонта элементов водоотводящих устройств, либо их демонтажа многоквартирного дома по адресу: "Адрес".

Взыскать с ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» госпошлину в доход государства в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                                                 Т.В. Павленкова