РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "Дата" г. Н.Новгород Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего федерального судьи Пугачевой В.Ю., при секретаре Лапшовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеичевой Р.В. к ОАО «Инженерный центр энергетики Поволжья», ОАО «Инженерный центр энергетики Поволжья» филиал Нижегородскэнергосетьпроект о предоставлении жилого помещения в соответствии с договором- обязательством, У С Т А Н О В И Л: Матвеичева Р.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Волгаэнергопроект- Самара», ОАО «Инженерный центр энергетики Поволжья», ОАО «Инженерный центр энергетики Поволжья» филиал Нижегородскэнергосетьпроект, в котором просила возложить на ответчиков обязанность выполнить обязательство по предоставлению ей квартиры не менее ... кв.м. трех комнат, как указано в договоре обязательстве. В обоснование своих требований указала, что решением Исполкома Горсовета от "Дата" был утвержден состав предприятий- дольщиков, объемы долевого участия и распределение квартир по дому "Номер". Одним из предприятий- дольщиков в этом составе являлось Горьковское отделение Сельэнергопроект (далее- СЭП), объем долевого участия которого составил за 3 квартиры ...рублей. "Дата" она заключила договор- обязательство о трудовом участии в строительстве МЖК, на основании которого она как боец КМО МЖК обязалась отработать 26 месяцев, а после отработки администрация предприятия СЭП, правопреемниками которого являются ответчики, обязалась предоставить ей квартиру не менее ... кв.м. трех комнат в доме "Номер" (в настоящее время адрес дома- "Адрес"). В "Дата" году НИПИ и КТ институтом «Нижегородсксельэнергосетьпроект» в УКС Горисполкома было перечислено ... неденоминированных рублей в качестве взноса на строительство квартир за работников , и за нее. Всего согласно списку предоставления лимитов на долевое участие предприятий, СЭП на строительство квартир за трех работников было перечислено ...рублей. Обязательства по договору на основании Устава КМО МЖК ею были выполнены полностью, однако квартиру она так и не получила. В "Дата" году состоялась жеребьевка, по которой за каждым бойцом была закреплена конкретная квартира и Глава Администрации г. Н.Новгорода "Дата" издал распоряжение "Номер", которым закрепил результаты проведенной жеребьевки. По итогам жеребьевки за ней была определена квартира "Номер" общей площадью ... кв.м., расположенная в доме "Номер". Впоследствии участников строительства разделили на группы приоритетности и Администрация г. Н.Новгорода не предоставила ей определенную жеребьевкой квартиру. Она полагала, что лицом, обязанным предоставить ей жилье является Администрация г. Н.Новгорода, к которой она ранее предъявила иск. Однако, по договору- обязательству, заключенному между ней, администрацией СЭП и МЖК «Мещерский» обязанность по предоставлению ей квартиры лежит на администрации СЭП. В судебном заседании истица не участвовала. О слушании дела извещалась надлежаще. Ее интересы по доверенности представляла Фойда А.И.. Представитель доводы иска поддержала, подтвердила изложенное в нем. Полагает, что на ответчиков должно быть возложено обязательство по предоставлению Матвеичевой Р.В. квартиры, поскольку после выполнения обязательств по перечислению денежных средств на строительство объектов, СЭП вправе был требовать их передачи на собственный баланс, что им сделано не было. Ходатайствовала о восстановлении срока давности для обращения в суд. Представитель ответчика- ОАО «Инженерный центр энергетики Поволжья» с иском не согласна. Свою позицию изложила в письменном отзыве. Заявила о пропуске истцом срока давности для обращения в суд (л.д. 24-29). Согласно краткой исторической справки "Дата" Решением Правления РАО «ЕЭС России» ОАО «Волгаэнергопроект- Самара» переименовано в ОАО «Инженерный центр энергетики Поволжья», о чем "Дата" была внесена запись в ЕГРЮЛ. Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц- Администрации г. Н.Новгорода, МЖК «Мещерский» в суд не явились, о слушании дела извещались надлежаще. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы, суд не находит оснований для удовлетворения требований Матвеичевой Р.В. по следующим основаниям. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Судом установлено, что "Дата" между Матвеичевой Р.В. и Администрацией СЭП был заключен договор- обязательство, по условиям которого истица обязалась отработать на строительстве МЖК 26 месяцев, а администрация СЭП- обеспечить работнику возможность отработки в МЖК с отрывом от производства и после отработки предоставить квартиру не менее ... кв.м. 3 комнат в доме "Номер". Предприятие обязалось обеспечить соблюдение всех положений, закрепленных в Положении о МЖК и Уставе КМО МЖК. Во всех спорных вопросах стороны пришли к соглашению руководствоваться указанными нормативно- правовыми актами. Положение о МЖК было утверждено Приказом "Номер" Госстроя СССР, Госплана СССР, Госкомтруда СССР, Минюста СССР, Стройбанка СССР, Минжилкомхоза РСФСР, ВЦСПС и ЦК ВЛКСМ "Дата". Данное Положение регулировало процедуры организации, финансирования и привлечения рабочих и служащих для участия в строительстве молодежных жилых комплексов. Преамбулой Положения установлено, что молодежный жилой комплекс представляет собой жилые дома, объекты социального, культурно- бытового и спортивного назначения, предназначенные для проживания и обслуживания рабочих и служащих, принимавших непосредственное участие в их возведении. В соответствии с п.2 Положения министерства и ведомства, а также предприятия могут объединять в порядке долевого участия капитальные вложения на строительство указанных комплексов. Устав КМО МЖК в микрорайоне «Мещерское озеро» от "Дата" и Положение о распределении квартир в МЖК «Мещерский» "Дата" года определяли вопросы организационного взаимодействия ведомств и предприятий, а также порядок распределения квартир и выдачи ордеров в МЖК. Согласно п.4.5 Устава КМО МЖК квартиры распределяются согласно договору- обязательству и результатам соцсоревнования внутри отряда. В соответствии с п.2.1. Положения о распределении квартир в МЖК распределение бойцов КМО по группам квартир производится согласно распределению квартир по предприятиям- дольщикам и заключенным в установленном порядке договорам- обязательствам. Решением Горьковского городского Совета народных депутатов Исполкома от "Дата" "Номер" был утвержден состав предприятий- дольщиков, объемы долевого участия и распределения квартир по дому "Номер", среди которых указано Горьковское отделение Сельэнергопроект с выделением трех квартир площадью ... кв.м. и объемом долевого участия в размере ...рублей. (л.д.9). НИПИ и КТ институт Нижегородсксельэнергопроект (правопреемник Горьковского отделения «Сельэнергопроект») в "Дата" году перечислил в УКС Горисполкома в общей сложности ...рублей в качестве взноса на строительство квартир за своих работников. При этом фактическая сумма лимита долевого участия равнялась планируемой, что свидетельствует о надлежащем исполнении ответчиком взятых на себя финансовых обязательств как предприятия- дольщика (л.д.107-111). Распоряжением Главы Администрации г. Н.Новгорода от "Дата" "Номер" в связи с завершением строительства домов МЖК «Мещерский» постановлено считать членов МЖК, участвовавших в строительстве домов, индивидуальными застройщиками. Областному управлению Сбербанка предложено предоставить ссуды под индивидуальное строительство членам МЖК «Мещерский». В список индивидуальных застройщиков и членов МЖК включена Матвеичева Р.В., за которой по результатам жеребьевки закреплена квартира "Номер" общей площадью ... кв.м. (л.д. 38-39). "Дата" состоялось рабочее совещание по вопросу достройки 4 очереди МЖК «Мещерский», на котором было предложено сгруппировать всех участников 4 очереди МЖК по четырем основным категориям для определения приоритетности вселения: 1) нуждающиеся в улучшении жилищных условий, за которых предприятия выполнили финансовые обязательства; 2) нуждающиеся в улучшении жилищных условий, за которых предприятия не выполнили финансовые обязательства полностью или частично; 3) не нуждающиеся в улучшении жилищных условий, но за которых предприятия выполнили финансовые обязательства; 4) не нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и за которых предприятия не выполнили финансовые обязательства полностью или в части. При этом было определено, что результаты жеребьевки, проведенной "Дата" сохраняются, насколько это согласуется с вновь установленными принципами приоритетности. Согласно представленной справки, Матвеичева Р.В. числилась в третьей группе приоритетности (л.д. 46). Постановлением Городской Думы г. Н.Новгорода от "Дата" "Номер" членам МЖК «Мещерский» было предложено определить очередность заселения исходя из нуждаемости в улучшении жилищных условий, выполнения финансовых обязательств предприятиями в 1991 году и принять участие в финансировании 4 очереди строительства в размере от 10% до 40% в зависимости от очередности заселения. В муниципальную собственность предложено передать имеющиеся в собственности жилые дома в счет долевого участия в строительстве на условиях, установленных законодательством (л.д. 44). Как следует из протоколов заседания Совета 4 отряда МЖК «Мещерский» от "Дата", "Дата"г., писем Администрации г. Н.Новгорода от "Дата", "Дата", "Дата"г. (л.д.52, 106,48) жилыми помещениями были полностью обеспечены члены 4 очереди МЖК, отнесенные к первой группе приоритетности и частично члены 4 очереди МЖК, отнесенные ко второй группе приоритетности. Порядок и сроки обеспечения жильем оставшихся членов 4 очереди МЖК «Мещерский» из- за отсутствия финансирования до настоящего времени не определены. Анализируя фактические обстоятельства дела и правоотношения сторон, суд не находит оснований для возложения на ответчиков обязательства по предоставлению Матвеичевой Р.В. жилого помещения на основании договора- обязательства, поскольку: 1) распоряжением Главы Администрации г. Н.Новгорода от "Дата" Матвеичева Р.В. была признана индивидуальным застройщиком, то есть участником строительства. Из протокола рабочего совещания по вопросу достройки 4 очереди МЖК «Мещерский», усматривается, что на совещании, в том числе, было принято решение об участии всех членов МЖК в долевом финансировании строительства и итогом работы является договор между участником МЖК и Администрацией г. Н.Новгорода, в котором указываются сроки заселения, характеристика и адрес квартиры, определяются взаимные обязательства сторон. 2) Согласно п.11 Положения о МЖК приемка объектов молодежного жилого комплекса в эксплуатацию производится государственной приемочной комиссией с участием представителя оргкомитета МЖК, после чего жилые дома и объекты социального, культурного- бытового и спортивного назначения передаются на баланс исполкома местного Совета народных депутатов или соответствующего предприятия. Из справки ОАО «Инженерный центр Поволжья» следует и доказательств обратного суду не представлено, что находящиеся в доме III-10 квартиры на балансе общества и (или) его правопредшественников не числились (л.д.115). Изложенное, по мнению суда, ставит под сомнение исполнимость решения в случае удовлетворения требований в той редакции, в которой они заявлены. 3) Суд полагает, что срок исковой давности по требованию, заявленному Матвеичевой Р.В., истек. В частности, в своем заявлении о восстановлении срока истица указывает, что с "Дата" по "Дата" она была уверена в том, что обязанность по предоставлению ей квартиры лежит на Администрации г. Н.Новгорода. Строительство дома было окончено в "Дата" году и она ждала, когда ее вызовут и предложат заселение. С "Дата" по "Дата" ее интересы представлял Пономаренко А.М., который действовал только путем направления в разные инстанции запросов и не сообщил ей, что во внесудебном порядке решить вопрос о предоставлении квартиры возможности нет. В "Дата" году она обратилась в Администрацию г. Н.Новгорода, которая в своем ответе разъяснила ей, что в настоящее время идет расселение бойцов 1 и 2 группы приоритетности, а для обеспечения жильем остальных членов МЖК отсутствует финансирование. О том, что ей нужно обращаться с требованиями к правопреемнику СЭП она узнала из ответов Администрации и решения суда от "Дата" (л.д. 71-73). Все вышеперечисленное, по мнению суда, основанием к восстановлению срока не является, поскольку не оспаривается, что экземпляр договора- обязательства имелся у Матвеичевой Р.В. с самого начала. В связи с чем, определить, на каком лице лежат обязанности по предоставлению ей квартиры, истица могла самостоятельно. Суд допускает, что до окончания строительства дома и ввода его в эксплуатацию Матвеичева Р.В. могла не знать о своем нарушенном праве. Однако, из материалов дела следует, что акт государственной приемочной комиссии по приемке законченного строительством жилого дома "Номер" от "Дата" был утвержден Распоряжением Главы Администрации г. Н.Новгорода от "Дата" "Номер", а не в "Дата" году, как указывает истица (л.д. 100). Актом приема- передачи от "Дата" дом был передан в эксплуатацию ТСЖ «Четвертая очередь МЖК «Мещерский». Таким образом, обращение в суд с иском к ответчику "Дата" имеет место с нарушением общего срока исковой давности, составляющего три года (ст. 196 ГК РФ). В соответствии со ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В иске Матвеичевой Р.В. к ОАО «Инженерный центр энергетики Поволжья», ОАО «Инженерный центр энергетики Поволжья» филиал Нижегородскэнергосетьпроект об обязании предоставить квартиру не менее ... кв.м. 3 комнат в соответствии с договором- обязательством "Номер" от "Дата"- отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья: В.Ю. Пугачева