Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации "Дата" г. Н.Новгород Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе: председательствующего федерального судьи Пугачевой В.Ю., при секретаре Лапшовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина В.А., Кузьминой М.В., Кузьмина О.В. к Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, Администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Кузьмин В.А., Кузьмина М.В., Кузьмин О.В. обратились в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что в "Дата" г. в указанной квартире были произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована раковина в прихожей; демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей площадью ... кв.м. и туалетом площадью ... кв.м.; выполнена новая перегородка между оборудованным санузлом площадью ... кв.м. и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади прихожей с ... кв.м. до ... кв.м.; в стене оборудованного санузла выполнена ниша; дополнительно в оборудованном санузле установлена ванна. Данные перепланировка и переустройство произведены в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения, несущие стены и инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушены, угроза их жизни и здоровью не создается. Просят сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании истцы не участвовали, их интересы по доверенности представлял Ганенко А.Н.. Представитель доводы иска поддержал, подтвердил изложенное в нем. Представители ответчиков - Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении. Представитель 3-го лица - ФГУП “Ростехинвентаризация” в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем также свидетельствует почтовое уведомление о вручении. В своем письменном отзыве не возражал против заявленных требований и просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Заслушав объяснения представителя истцов, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Кузьмин В.А., Кузьмина М.В., Кузьмин О.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес"- по ... доли каждый. В лицевой счет на квартиру включен и в ней зарегистрирован Кузьмин В.А. (л.д. 7,8,9). В квартире по адресу: "Адрес" произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована раковина в прихожей; демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей площадью ... кв.м. и туалетом площадью ... кв.м.; выполнена новая перегородка между оборудованным санузлом площадью ... кв.м. и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади прихожей с ... кв.м. до ... кв.м.; в стене оборудованного санузла выполнена ниша; дополнительно в оборудованном санузле установлена ванна. Из заключения ООО «Архитектурное бюро «НиКА» следует, что функциональное назначение квартиры сохранено; работы по перепланировке и переустройству не затронули конструкций и элементов соседних квартир; наружные ограждающие конструкции квартиры остались без изменений; прочность, характеристики конструктивных элементов квартиры, уровень освещенности и инсоляции помещений сохранены; разрушений несущих конструкций в результате перепланировки и переустройства нет. В связи с чем, можно сделать вывод о соответствии квартиры после проведенной в ней перепланировки и переустройства требованиям экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры. Результаты перепланировки не ущемляют интересы и права других граждан, не создают угрозу жизни и здоровью, а также разрушению здания. Как следует из технического паспорта, выполненного ФГУП “Ростехинвентаризация”, в квартире по адресу: "Адрес" произведена перепланировка, после чего общая площадь квартиры составляет ... кв.м., в том числе жилая- ... кв.м. (л.д. 14). По заключению ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Нижнего Новгорода, в Богородском районе” от "Дата" "Номер", представленная перепланировка жилой квартиры "Адрес" не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях” (л.д. 47). С учетом изложенного, суд находит, что жилое помещение по адресу: "Адрес" может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью. Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Сохранить жилое помещение по адресу: "Адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которых: демонтирована раковина в прихожей; демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей площадью ... кв.м. и туалетом площадью ... кв.м.; выполнена новая перегородка между оборудованным санузлом площадью ... кв.м. и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади прихожей с ... кв.м. до ... кв.м.; в стене оборудованного санузла выполнена ниша; дополнительно в оборудованном санузле установлена ванна. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья В.Ю. Пугачева