Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "Дата" Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Любимовой Л.А., при секретаре Гуровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васяева А.В. к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Васяев А.В. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Представитель истца - Абросимова И.Е. в судебном заседании иск поддержала. Представитель администрации г. Н. Новгорода Лопаткина С.Л. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском не согласна, поскольку произведенная перепланировка противоречит п.2.6. СНиПа 2.08.01-89, п.9.22. СНиПа «Здания жилые многоквартирные» 31-01-2003 и п.3.8. СаНПиНа, в соответствии с которыми не допускается размещение санузла непосредственно над кухнями, квартира находится на третьем этаже. Представитель администрации Ленинского района г.Н. Новгорода Дубровин В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Третье лицо Бабушкина О.К. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна. Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не представил. Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры "Адрес" являются Васяев А.В. и Бабушкина О.К. по ... доле каждый (л.д.9). Из плана БТИ усматривается, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: - демонтированы ненесущие перегородки между кухней площадью ... кв.м., туалетом площадью ... кв.м. и прихожей площадью ... кв.м.; - возведены новые перегородки, в результате чего уменьшилась площадь кухни до ... кв.м., увеличилась площадь прихожей до ... кв.м. и образовался совмещенный санузел площадью ... кв.м.; Из плана БТИ по данным первичной инвентаризации, истребованного судом по ходатайству представителя ответчика следует, что первоначально на кухне площадью ... кв.м. находилась ванна. Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Н. Новгорода, Богородском районе» выразило согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и санитарным нормам (л.д.17). Кроме того, из указанного экспертного заключения следует, что в квартире нижележащего этажа выполнена аналогичная перепланировка Из заключения проектирующей организации ОАО ВПИ «Проектверфь», имеющей свидетельство "Номер" от "Дата", следует, что перепланировка выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов и не затрагивает несущие стены и инженерные коммуникации (л.д.18-24). Оценив все указанные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 195, 198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно: - демонтированы ненесущие перегородки между кухней площадью ... кв.м., туалетом площадью ... кв.м. и прихожей площадью ... кв.м.; - возведены новые перегородки, в результате чего уменьшилась площадь кухни до ... кв.м., увеличилась площадь прихожей до ... кв.м. и образовался совмещенный санузел площадью ... кв.м.; Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.