Р Е Ш Е Н И Е Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Любимовой Л.А., при секретаре Гуровой Н. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой А.А. к Кувшинову В.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л: Куликова А.А. является собственником жилого помещения "Адрес". Истица обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании этим жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчика, указывая на то, что регистрация в квартире последнего препятствует ей осуществлять права собственника по пользованию и распоряжению своей собственностью. В судебном заседании истец Куликова А.А. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ответчик в квартире не проживает, за квартиру и коммунальные услуги не платит, проживает в другом месте, и до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением "Адрес", снять с регистрационного учета ответчика Кувшинова В.Г. Ответчик в судебное заседание не явился, в письменном отзыве исковые требования признал в полном объеме. Представители третьего лица - УФМС по Нижегородской области и ЖСК "Номер" в суд не явились, извещены рассмотрении дела, возражений по иску не представили. Выслушав доводы истицы, пояснения свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что истец по договору продажи жилого помещения (квартиры) от "Дата" стала владельцем "Адрес". Право собственности истца на это жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "Дата" серии "Номер". Как усматривается из выписки из лицевого счета "Номер" от "Дата" на "Адрес" ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете, что ущемляет права истца как собственника жилого помещения. Свидетель пояснила суду, что ответчик находится в местах лишения свободы, он выдавал доверенность на совершение действий по снятию с регистрационного учета и постановке на регистрационный учет его по другому адресу. Однако в правлении ЖСК "Номер" неправильно произвели отметки о снятии с учета Кувшинова В.Г., и на момент продажи квартиры никто в ней зарегистрированным не числился. Кувшинов В.Г. (ответчик по делу) с заявленным иском согласен, так как ему в собственность приобретено другое жилое помещение. Показания свидетеля подтверждаются справкой ЖСК "Номер" от "Дата", выписками из ЕГРП от "Дата" "Номер" и от "Дата" "Номер", сообщением ЖСК "Номер" от "Дата", свидетельством о государственной регистрации права от "Дата" "Номер". С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Устранить препятствия в пользовании Куликовой А.А. находящимся в её собственности жилым помещением по адресу: "Адрес" и снять с регистрационного учета в этом жилом помещении Кувшинова В.Г., "Дата" рождения. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10-ти дней. Федеральный судья: Л.А. Любимова