Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гореловой Е.И.,

при секретаре Николаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой О.Б. к администрации Ленинского района Н. Новгорода, администрации Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

У С Т А Н О В И Л:

Воробьева О.Б. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района Н. Новгорода, администрации г.Н. Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истец Воробьева О.Б.     в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Представитель администрации Ленинского района Н. Новгорода, извещенная своевременно и надлежащим образом в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, полагает, что являются ненадлежащими ответчиками по данному делу.

Представитель администрации Н. Новгорода в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, также просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Воробьева О.Б.      является наследником умершего собственника жилого помещения, расположенного по адресу "Адрес", что подтверждается выпиской из лицевого счета ( л.д. 12), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.13), копией свидетельства о смерти (л.д.41).

Из плана БТИ явствует, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтированы перегородки с дверными блоками между кухней площадью ... кв.м., прихожей площадью ... кв.м. и санузлом площадью ... кв.м.; возведены новые перегородки, в результате чего увеличилась площадь санузла до ... кв.м., уменьшилась площадь кухни до ... кв.м. и площадь прихожей до ... кв.м.; оборудован новый дверной проем между жилой комнатой площадью ... кв.м. и кухней площадью ... кв.м.; согласно итогового заключения по перепланировке и переоборудованию квартиры "Адрес", выполненного ООО «Проектная мастерская архитектора Лазарева А.С.», в санузле площадью ... кв.м. произведена гидроизоляция пола гидроизолом, выполнена стяжка из керамзитобетона и выложена керамическая плитка; в санузле произведена установка раковины (л.д. 7).

Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

ГУ- Центр госсанэпиднадзора в Ленинском районе Н. Новгорода выразили согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д. 14).

Из заключения проектирующей организации ООО Проектная мастерская архитектора Лазарева А.С.», имеющей лицензию, явствует, что перепланировка выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов. Несущие стены и коммуникации не затрагивались (л.д.15-40).

Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес"     в перепланированном состоянии, а именно: демонтированы перегородки с дверными блоками между кухней площадью ... кв.м., прихожей площадью ... кв.м. и санузлом площадью ... кв.м.; возведены новые перегородки, в результате чего увеличилась площадь санузла до ... кв.м., уменьшилась площадь кухни до ... кв.м. и площадь прихожей до ... кв.м.; оборудован новый дверной проем между жилой комнатой площадью ... кв.м. и кухней площадью ... кв.м.; согласно итогового заключения по перепланировке и переоборудованию квартиры "Адрес", выполненного ООО «Проектная мастерская архитектора Лазарева А.С.», в санузле площадью ... кв.м. произведена гидроизоляция пола гидроизолом, выполнена стяжка из керамзитобетона и выложена керамическая плитка; в санузле произведена установка раковины.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                                 Е.И. Горелова