Дело "Номер".

                                          РЕШЕНИЕ                                      

                            Именем Российской Федерации

"Дата"                                                                                     "Адрес"

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Букановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Малеева Н.М. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права на жилую площадь,

                                 Установил:

Малеев Н.М. обратился в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода и администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права на жилую площадь по "Адрес", указывая, что он проживает по данному адресу 10 лет, с "Дата". Вселился в квартиру на основании ордера. У истца возникла необходимость приватизировать квартиру, однако, ему отказано в заключении договора социального найма из-за отсутствия правоустанавливающего документа на квартиру.

В судебном заседании представитель истца Крутова Р.Ф. иск поддержала.

Представитель ответчиков в суд не явился, извещен должным образом.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статья 2 ФЗ “О приватизации в РФ” Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.”

В соответствии с ч.1 ст. 49 ЖК РФ “По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилого фонда.”

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ “ По договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилого помещения государственного жилого фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условия, установленных настоящим Кодексом. “

Судом установлено, что нанимателем комнаты "Номер" жилой площадью ...кв.м. в квартире, расположенной по "Адрес" является Малеев Н.М., что подтверждается выпиской из лицевого счета (лд 5,6 ). Согласно выписке из домовой книги в квартире он прописан с "Дата" (лд 6). Как следует из письма администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, Малееву Н.М. отказано в заключении договора социального найма на комнату, в которой он проживает, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.

Малеев Н.М. представил в суд квитанцию об оплате спорной жилой площади.

Свидетель "1" показал, что работал вместе с Малеевым Н.М.. Он живет в другом подъезде. Малеев Н.М. вселился в "Дата". Он работал в СМУ-2 треста Стройгаз на Автозаводе, Малеев Н.М. - в СМУ5. Выдавался ордер на общежитие. Приватизировал комнату в "Дата" У Малеева Н.М. в гостях бывал.

Свидетель "2" показала, что ее сосед Малеев Н.М. проживал в квартире с "Дата". Она въехала в квартиру в "Дата", а Малеев Н.М. проживал еще до ее приезда.

Суд на основании добытых доказательств: факта прописки                          в спорной квартире, подтвержденного выпиской из лицевого счета, показаний свидетелей "1 и 2", приходит к выводу о том, что у Малеева Н.М. возникло право пользования на жилую площадь по "Адрес", поскольку он вселился в спорную комнату на законных основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

                               Решил:

Исковые требования Малеева Н.М. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода и администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным по "Адрес", удовлетворить.

Признать за Малеевым Н.М. право пользования на комнату "Номер" в квартире, расположенной по "Адрес", жилой площадью ...кв.м., общей площадью ...кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.

ФедеральныйСудья:                                                                  И.А.Котельникова