Именем Российской Федерации "Дата" "Адрес" Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего федерального судьи Пугачевой В.Ю., при секретаре Лапшовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодрова С.М. к ГУ МВД РФ по Нижегородской области, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении помещения в реконструированном состоянии, признании помещения жилым, признании приобретшим право пользования жилым помещением, заключении договора найма, присвоении почтового адреса, У С Т А Н О В И Л: Предметом спора является вновь созданное помещение, находящееся по "Адрес" фойе третьего этажа. Бодров С.М. обратился в суд с иском к ГУ МВД РФ по Нижегородской области, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении помещения в реконструированном состоянии, признании помещения жилым, признании приобретшим право пользования, заключении договора найма, присвоении почтового адреса. В обоснование иска указал, что в "Дата" им, с разрешения собственника общежития- ГУВД по Нижегородской области в фойе третьего этажа была возведена квартира общей площадью ...кв.м., в том числе жилой площадью- ...кв.м. С "Дата" он пользуется вновь созданным жилым помещением, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги. Заключить отдельный договор найма жилого помещения не представляется возможным по причине отсутствия почтового адреса квартиры. При возведении спорного жилого помещения не были нарушены санитарные, градостроительные и противопожарные нормы. Просит сохранить помещение в реконструированном состоянии, признать данное помещение жилым, признать его приобретшим право пользования жилым помещением, обязать ГУ МВД РФ по Нижегородской области заключить с ним договор найма, обязать Администрацию Ленинского района г.Н.Новгорода присвоить квартире почтовый адрес. В судебном заседании представитель истца- Рындина О.А. исковые требования поддержала, подтвердила изложенное в нем. Представитель ГУ МВД РФ по Нижегородской области с иском согласна. Суду пояснила, что спорное жилое помещение создано истцом с разрешения администрации общежития за счет собственных средств. Свою позицию изложила в письменном отзыве. Представитель Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил письменный отзыв на иск, согласно которого Администрация Ленинского района г. Н.Новгорода является ненадлежащим ответчиком. Требование о присвоении жилому помещению почтового адреса- не основано на законе. Представители Администрации г.Н.Новгорода, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области, Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в суд не явились, о слушании дела извещались надлежаще. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы, суд приходит к следующему. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с п.14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Согласно п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Согласно ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В судебном заседании установлено, что Бодров С.М. с "Дата" проживает в спорном помещении, находящимся в фойе третьего этажа общежития, расположенного по "Адрес". Истец несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги. Указанное общежитие находится в оперативном управлении ГУ МВД РФ по Нижегородской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "Дата" В "Дата" с разрешения командира полка ППС г. Н.Новгорода в фойе третьего этажа общежития Бодров С.М. возвел изолированное помещение, которое включает в себя жилую комнату площадью ...кв.м., кухню площадью ...кв.м., прихожую площадью ...кв.м., санузел площадью ...кв.м., кладовку площадью ...кв.м. общей площадью ...кв.м., в том числе жилой площадью- ...кв.м.. В соответствии с п.1.5 Положения об общежитии на "Адрес", утвержденном Приказом УВД Нижегородской области "Номер" от "Дата" переустройство, перепланировка жилого помещения могут производится только в целях благоустройства и допускаются с согласия администрации общежития. В соответствии с заключением ОАО «Волжский проектный институт «Проектверфь», согласно проведенному осмотру и данных ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» на третьем этаже выполнена реконструкция, не требующая получения разрешения на строительство. Выполненная реконструкция в холле третьего этажа жилого дома, расположенного по "Адрес" соответствует требованиям санитарно- гигиенических, строительных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Данный вариант реконструкции третьего этажа жилого дома обеспечивает функциональное назначение для изолированной квартиры (использование для постоянного проживания). Оснований ставить под сомнение выводы специалиста у суда не имеется. ОАО «Волжский проектный институт «Проектверфь» имеет свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить жилой "Адрес" в реконструированном состоянии, а именно: с вновь созданным помещением, расположенным в фойе третьего этажа, состоящим из жилой комнаты площадью ...кв.м., кладовки площадью ...кв.м., кухни площадью ...кв.м., прихожей площадью ...кв.м., санузла площадью ...кв.м., общей площадью ...кв.м., в том числе жилой - ...кв.м. Проведенная реконструкция требует внесения изменений в технический паспорт общежития. ГУ МВД РФ по Нижегородской области, в оперативном управлении которого находится здание общежития, с иском согласно. Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая согласие ответчика с иском, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований Бодрова С.М. о сохранении в фойе третьего этажа после произведенной реконструкции вновь образованного помещения, признании его жилым, признании истца приобретшим право пользования им, заключении с Бодровым С.М. договора найма. Требование Бодрова С.М. о возложении на Администрацию Ленинского района г.Н.Новгорода обязанности по присвоению почтового адреса спорному жилому помещению- удовлетворению не подлежит, поскольку Администрация района осуществляет нумерацию жилых помещений, образованных в результате перепланировок и переоборудования в домах муниципального жилищного фонда. На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить жилой "Адрес" в реконструированном состоянии, а именно: с вновь созданным помещением, расположенным в фойе третьего этажа, состоящим из жилой комнаты площадью ...кв.м., кладовки площадью ...кв.м., кухни площадью ...кв.м., прихожей площадью ...кв.м., санузла площадью ...кв.м., общей площадью ...кв.м., в том числе жилой площадью- ...кв.м. Признать вновь возведенное помещение общей площадью ...кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью ...кв.м., кладовки площадью ...кв.м., кухни площадью ...кв.м., прихожей площадью ...кв.м., санузла площадью ...кв.м.- жилым помещением. Признать Бодрова С.М. приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в фойе третьего этажа жилого "Адрес" общей площадью ...кв.м., в том числе жилой площадью- ...кв.м. Обязать ГУ МВД РФ по Нижегородской области заключить с Бодровым С.М. договор найма жилого помещения, расположенного в фойе третьего этажа жилого "Адрес", общей площадью ...кв.м., в том числе жилой площадью- ...кв.м. В удовлетворении исковых требований Бодрова С.М. к Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о присвоении жилому помещению почтового адреса- отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья: Пугачева В.Ю.