Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гореловой Е.И.,

при секретаре Николаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Целикова Н.И.       к администрации Ленинского района Н. Новгорода, администрации Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Целиков Н.И. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района Н. Новгорода, администрации г.Н. Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истец Целиков Н.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца Седова Л.А., представляющая интересы по доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя, просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Представитель администрации Ленинского района Н. Новгорода в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, полагает, что являются ненадлежащими ответчиками по данному делу.

Представитель администрации Н. Новгорода также просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Целиков Н.И. является собственником "Адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.27), выпиской из лицевого счета (л.д.25).

Из плана БТИ явствует, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтированы перегородки и дверь шкафа площадью ...кв.м. в жилой комнате, в результате чего ликвидирован шкаф; демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей площадью ...кв.м. и жилой комнатой, площадью ...кв.м.; выполнена перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока в жилой комнате площадью ...кв.м., в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с ...кв.м. до ...кв.м. и увеличение площади прихожей с ...кв.м.. до ...кв.м. (л.д.30-31).

Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

ГУ- Центр госсанэпиднадзора в Ленинском районе Н. Новгорода, выразили согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д. 29).

Из заключения проектирующей организации ООО "...", имеющей лицензию, явствует, что перепланировка выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов. Несущие стены и коммуникации не затрагивались (л.д.5-10).

Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное по "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно: демонтированы перегородки и дверь шкафа площадью ...кв.м. в жилой комнате, в результате чего ликвидирован шкаф; демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей площадью ...кв.м. и жилой комнатой, площадью ...кв.м..; выполнена перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока в жилой комнате площадью ...кв.м., в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с ...кв.м. до ...кв.м. и увеличение площади прихожей с ...кв.м. до ...кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.