Именем Российской Федерации

"Дата"

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,

при секретаре Сусленковой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бенедиктовой Л.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права пользования жилым помещением,

руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ,

у с т а н о в и л :

Предметом спора является жилое помещение расположенное по "Адрес".

Бенедиктова Л.В. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права пользования жилым помещением, указывая, что ответчик отказывает ей в заключении договора социального найма на жилое помещение, в котором живет с "Дата", поскольку ОАО "...", в ведении которого находится "Адрес", до настоящего времени в муниципальную собственность его не передал. "Адрес" ранее был общежитием. Однако в настоящее время правовой режим занимаемого жилого помещения и всего дома не соответствует правовому режиму общежития. Данное обстоятельство нарушает ее право проживать в жилом спорном жилом помещении на условиях социального найма.

В судебном заседании представитель истца- Поморцева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил разрешить дело на усмотрение суда, указывая, что общежитие, находящееся по "Адрес" числится в реестре федерального имущества, входит в состав казны Российской Федерации. В настоящее время у Территориального управления отсутствуют полномочия по распоряжению здания общежития, находящегося по "Адрес"

Представитель ОАО "..." в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав мнение Поморцевой Н.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.7 Закона РФ “О введении в действие ЖК РФ” № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно Постановления Правительства РФ № 235 от 7.03.1995 года с целью освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов коммунально-бытового назначения, данные объекты должны быть переданы в муниципальную собственность.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги и выписки из лицевого счета Бенедиктова Л.В. проживает и зарегистрирована в "Адрес" (л.д.1).

Спорная комната была предоставлена Бенедиктовой Л.В. администрацией ОАО "..." в связи с трудовыми отношениями (л.д.8-10).

"Дата" с истцом был заключен договор найма жилого помещения в общежитии (л.д.12).

Действительно, "Адрес" имеет статус общежития, то есть, находится в федеральной собственности и состоит на балансе ОАО "...".

В нарушение действующего законодательства после приватизации ОАО "..." жилые помещения в общежитии по "Адрес" не передавались Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом Нижегородской области в муниципальную собственность.

Указанное обстоятельство препятствует Бенедиктовой Л.В. в настоящее время реализовать право проживание в жилом помещении на условиях социального найма.

Кроме этого, права истца ограничены по сравнению с правами граждан, проживающих в общежитиях государственных или муниципальных предприятий и переданных в ведение органов местного самоуправления.

Отсутствие решения о принятии спорного дома в муниципальную собственность не может препятствовать осуществлению прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Более того, ответчиком и третьим лицом не оспорен факт проживания истца в спорной комнате и выполнения ей обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. За Бенедиктовой Л.В. подлежит признание право пользования жилым помещением, расположенным по "Адрес" на условиях социального найма.

Руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Бенедиктовой Л.В. право пользования на условиях социального найма комнатой "Номер", общей площадью ...кв.м., расположенной по "Адрес".

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                                                                В.В. Силонин