Дело "Номер"

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Дата"

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,

при секретаре Сусленковой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16 к администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Корчагины В.Р., Д.О. обратились в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, указывая, что на основании ордера "Номер" от "Дата" выданного администрацией завода "..." они вселились в комнату № 82 в "Адрес". Впоследствии их семья переселилась в освободившуюся комнату № 34, где они проживают до настоящего времени. За время проживания в спорной комнате Корчагина В.Р. выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, а именно: регулярно оплачивает коммунальные услуги, проводит текущие ремонты. Истцы просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по "Адрес" (по плану БТИ "Номер").

В судебном заседании представитель истцов- Толкина Ю.Н. в полном объеме поддержала исковые требования.

Представители администрации г.Н.Новгорода и администрации Ленинского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав мнение представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.04 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что "Дата" заместителем главы администрации Ленинского района г.Н.Новгорода Корчагиной В.Р. было отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение, находящееся по "Адрес" (по плану БТИ "Номер") по причине отсутствия решения.

В соответствии с ордером "Номер" от "Дата" Корчагиной В.Р. на семью из двух человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по "Адрес" (л.д.12).

В указанном ордере имеются исправления в сведениях о предоставленной комнате, а именно: "Номер" на "Номер". Указанные исправления заверены печатью ЖКО ОАО "...".

При рассмотрении настоящего дела, представитель истца пояснила, что указанные исправления были внесены администратором общежития завода "...".

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность утверждений Толкиной Ю.Н.

В соответствии со справкой о состоянии расчетов по лицевому счету "Номер" Корчагина В.Р. является нанимателем "Адрес".

Как следует из выписки из домовой книги, в комнате "Номер" проживают истцы, в комнате "Номер" проживают и зарегистрированы Колотиловы Н.В., А.А., Кузнецова Д.А.

Кроме этого, в обоснование исковых требований истцы представили суд на обозрение квитанции об оплате коммунальных услуг.

Оценив представленные истцом доказательства, суд полагает, что истцы, в "Дата" вселившись с согласия собственника общежития в спорную квартиру с соблюдением требований жилищного законодательства и в настоящее время проживая в ней и неся обязанности вытекающие из договора социального найма, приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку администрация Ленинского района г.Н.Новгорода не наделена полномочиями по заключению с гражданами договоров социального найма, то надлежащим ответчиком по делу является администрация г.Н.Новгорода.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Корчагиных В.Р., Д.О. к администрации г.Н.Новгорода удовлетворить.

Признать за Корчагиными В.Р., Д.О. право пользования жилым помещением, расположенным по "Адрес" (по плану БТИ "Номер").

Снять Корчагину В.Р. с регистрационного учета по "Адрес"

В иске Корчагиных В.Р., Д.О. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                                                               В.В. Силонин