Решение по иску Н.С. Головой к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением.



Дело "Номер"

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Дата"

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,

при секретаре Сусленковой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головой Н.С. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Голова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, администрации "Адрес" г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, указывая, что в "Дата" в результате обмена, они с мужем- Головым А.С. и свекровью- Головой А.С. вселились в "Адрес". После вселения в квартиру они сдали все документы в ЖЭУ ОАО «ЗЕФС», в том числе ордер на вселение в спорную квартиру. За время проживания в спорной квартире они выполняли обязанности, содержащиеся в договоре найма жилого помещения, а именно: регулярно оплачивали коммунальные услуги, проводили текущие ремонты. "Дата" Голов А.С., являющийся нанимателем спорной квартиры, умер. В заключении договора социального найма ей было отказано по причине отсутствия решения о предоставлении жилого помещения. Однако при передаче "Адрес" в муниципальную собственность ордер был утерян. Голова Н.С. просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по "Адрес".

В судебном заседании Голова Н.С. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации г.Н.Новгорода и администрации Ленинского района г.Н.Новгорода - Лебедев М.В. не согласившись с иском, указал, что у истца отсутствуют законные основания для признания за ней права пользования спорной квартирой.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.04 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что "Дата" заместителем главы администрации Ленинского района г.Н.Новгорода Головой Н.С. было отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение, находящееся по "Адрес" по причине отсутствия решения о предоставлении квартиры.

Между тем, как усматривается из паспорта гражданина РФ, поквартирной карточки и выписки из лицевого счета Голова Н.С. проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении с "Дата"

В обоснование исковых требований Голова Н.С. также представила квитанции об оплате коммунальных услуг.

Лебедев М.В. не оспорил факт проживания истца в спорной квартире и выполнения ей обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения.

Оценив представленные истцами доказательства, суд полагает, что Голова Н.С., в "Дата" вселившись в спорную квартиру с соблюдением требований жилищного законодательства и в настоящее время проживая в ней и неся обязанности вытекающие из договора социального найма, приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку администрация Ленинского района г.Н.Новгорода не наделена полномочиями по заключению с гражданами договоров социального найма, то надлежащим ответчиком по делу является администрация г.Н.Новгорода.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Головой Н.С. к администрации г.Н.Новгорода удовлетворить.

Признать за Головой Н.С. право пользования жилым помещением, расположенным по "Адрес".

В иске Головой Н.С. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                                                               В.В. Силонин