Р Е Ш Е Н И Е Дело: "Номер" "Дата" Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И., При секретаре Букановой Е.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Номер" г. Н. Новгорода к Чикуновым Д.В. и Е.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л : ТСЖ "Номер" обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг к Чикуновым Д.В. и Е.Н., указывая, что Чикунов Д.В. является собственником "Адрес". В квартире проживают и зарегистрированы его бывшая жена и четверо несовершеннолетних детей. Ответчики пользуются коммунальными услугами. Однако, их не оплачивают. Поэтому просит взыскать солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с "Дата" в размере ...руб., расходы по госпошлине в сумме ...руб. и расходы на услуги представителя в размере ...руб.. В судебном заседании представитель истца Зайцев С.А. поддержал исковые требования в полном объёме. Ответчик Чикунов Д.В. исковые требования не признал. Пояснил, что не проживает в данной квартире и услугами не пользуется по данному адресу. К истцу с заявлением и справкой об оплате коммунальных услуг по другому месту жительства не обращался. Ответчица Чикунова Е.Н. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что оплачивает коммунальные услуги по возможности. Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 153 п.5 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 154 п.3. ЖК РФ Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. На основании ст. 155 п.п. 1,5 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. В судебном заседании установлено, что собственником "Адрес" является Чикунов Д.В., что подтверждается копией свидетельства о регистрации права (л.д. 17). Данное жилое помещение находится в ТСЖ "Номер" г. Н. Новгорода, что подтверждается Уставом (л.д. 7-16). Согласно выписки из лицевого счёта (л.д. 19) в квартире зарегистрированы ответчики с несовершеннолетними детьми. Доводы ответчика Чикунова Д.В. о проживании по другому адресу, суд находит необоснованными, поскольку с заявлением в ТСЖ "Номер" Чикунов Е.Н. не обращался и справку, о том, что он оплачивает коммунальные услуги по другому адресу ТСЖ "Номер" не предоставлял. Согласно расчёта (л.д.5), задолженность по оплате коммунальных услуг "Адрес" за период "Дата" составила ...руб. (л.д. 6). Не доверять данному расчёту, у суда нет оснований. Суд соглашается с данным расчётом. Доводы Чикуновой Е.Н. о том, что по возможности оплачивает коммунальные услуги, суд находит неубедительными. Отсутствие или плохое материальное положение ответчика, не позволяют суду отказать в иске, поскольку частично льготы по оплате коммунальных услуг ответчица получает в социальном органе. Однако по назначению их не использует. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, исследуя и оценивая их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит выводу, что ответчики уклоняются от обязанности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в котором они проживают и пользуются коммунальными услугами. Поэтому требования истца в этой части подлежат удовлетворению в полном объёме. На основании ст., ст. 98, 100 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца в части расходов на оплату представителя в размере 3000 рублей согласно договора (л.д. 21) и госпошлины в сумме ...руб.. В остальной части иска, суд считает необходимым отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 197, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать в пользу ТСЖ "Номер" солидарно с Чикуновых Д.В. и Е.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ...руб., расходы на услуги представителя в размере ...руб. и госпошлину в сумме ...руб., а всего в сумме ...руб.. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней. Федеральный судья: Е.И. Горелова
Именем Российской Федерации