Дело №2-2064 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "Дата" Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И., при секретаре Беловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маремьянина К.Е. к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Маремьянин К.Е. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного "Адрес", в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец в судебном заседании поддержал исковые требования. Представитель ответчика - администрации Ленинского района Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не представил. Представитель ответчика - администрации г. Н. Новгорода, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не представил. Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не представил. Третье лицо Маремьянин Д.К. в судебном заседании выразил согласие с исковыми требованиями в полном объеме. Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры "Адрес" является Маремьянин К.Е. (л.д. 15-20, 37). В спорном жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя: сын Маремьянин Д.К., "Дата" рождения, внук Маремьянин Н.Д., "Дата" рождения (л.д.14, 37). Из плана БТИ усматривается, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: - демонтированы перегородки и дверь шкафа площадью ..кв.м. в жилой комнате площадью ..кв.м., в результате чего ликвидирован шкаф и произошло увеличение площади жилой комнаты с ..кв.м. до ..кв.м.; - демонтированы перегородки шкафа площадью ..кв.м. в жилой комнате площадью ..кв.м., в результате чего ликвидирован шкаф и произошло увеличение площади жилой комнаты с ..кв.м до ..кв.м., - закрыт существующий дверной проем в перегородке между жилой комнатой, площадь которой стала ..кв.м. и прихожей; - демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью ..кв.м. и прихожей ..кв.м.; - выполнена новая перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока между данной жилой комнатой и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с ..кв.м. до ..кв.м. и увеличение площади прихожей с ..кв.м. до ..кв.м. Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Н. Новгорода, Богородском районе» выразило согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д.36, 37). Из заключения проектирующей организации ООО «Волговяткран», имеющей лицензию "Номер" от "Дата"., следует: - перепланировка квартиры выполнена в "Дата"; - обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Ленинского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; - при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их экслуатационных свойств, не обнаружено; - функциональное назначение помещений не изменено; - строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировки и переустройства повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире (л.д.20-32, 37). Оценив все указанные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 195, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить жилое помещение, расположенное "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно: - демонтированы перегородки и дверь шкафа площадью ..кв.м. в жилой комнате площадью ..кв.м., в результате чего ликвидирован шкаф и произошло увеличение площади жилой комнаты с ..кв.м. до ..кв.м.; - демонтированы перегородки шкафа площадью ..кв.м. в жилой комнате площадью ..кв.м., в результате чего ликвидирован шкаф и произошло увеличение площади жилой комнаты с ..кв.м. до ..кв.м., - закрыт существующий дверной проем в перегородке между жилой комнатой, площадь которой стала ..кв.м. и прихожей; - демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью ..кв.м. и прихожей ..кв.м.; - выполнена новая перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока между данной жилой комнатой и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с ..кв.м. до ..кв.м. и увеличение площади прихожей с ..кв.м. до ..кв.м Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья: С.И. Бердникова