Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "Дата" Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И., при секретаре Беловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шур Д.Я. к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, У С Т А Н О В И Л: Шур Д.Я. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного "Адрес", в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец в судебном заседании поддержал исковые требования. Представитель ответчика - администрации Ленинского района Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не представил. Представитель ответчика - администрации г. Н. Новгорода, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не представил. Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не представил. Третье лицо Грекова Ю.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении выразила согласие с исковыми требованиями в полном объеме. Выслушав доводы истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что собственниками "Адрес" являются Шур Д.Я. и умершая "Дата" Шур Ж.М. (л.д. 12, 14). Из плана БТИ усматривается, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: - демонтированы перегородки и дверь кладовки площадью ...кв.м. в жилой комнате площадью ...кв.м., в результате чего ликвидирована кладовка; - в данной комнате демонтирована внутренняя перегородка, площадь комнаты стала ...кв.м., - демонтирована дверь и закрыт существующий дверной проем между жилой комнатой площадью ...кв.м. и жилой комнатой площадь. ...кв.м., - выполнен новый дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между коридором площадью ...кв.м. и жилой комнатой площадью ...кв.м., - демонтированы перегородки с дверным блоком между коридором площадью ...кв.м. жилой комнатой площадью ...кв.м. и кухней площадью ...кв.м., в результате чего ликвидирован коридор площадью ...кв.м., - закрыт существующий дверной проем в перегородке между коридором площадью ...кв.м. и жилой комнатой площадью ...кв.м., площадь коридора стала ...кв.м., - демонтирована перегородка между кухней площадью ...кв.м. и жилой комнатой площадью ...кв.м., в результате чего произошло объединение кухни с жилой комнатой (мойка на кухне не переустанавливалась); - демонтирован дверной блок и закрыт существующий дверной проем в душевую; - демонтирована перегородка между туалетом площадью ...кв.м. и душевой площадью ...кв.м. для оборудования ванной комнаты площадью ...кв.м.; - в оборудованной ванной комнате демонтированы унитаз и душевая установка, установлены сан.тех приборы: ванна и раковина; - умывальник площадью ...кв.м. переоборудован в туалет: демонтирована раковина, установлен унитаз. Согласно техническому заключению «Об инженерном обследовании и оценке технического состояния строительных конструкций жилой квартиры, расположенной "Адрес"», выполненному ООО «Волговяткран»: - при устройстве ванной и туалета по всей площади пола была выполнена гидроизоляция из двух слоев рубероида на битумной мастике с заходом на стены, выполнена стяжка на бетонном растворе и уложена керамическая плитка; - вентиляция в ванной осуществляется через вентиляционный канал; - вентиляция в туалете осуществляется через вентиляционное отверстие, выполненное во внутренней перегородке между туалетом и ванной. Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Н. Новгорода, Богородском районе» выразило согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д.24). Из заключения проектирующей организации ООО «Волговяткран», имеющей лицензию "Номер" от "Дата"., следует: - перепланировка и переустройство квартиры выполнены в "Дата" - в результате перепланировки и переустройства четырехкомнатная квартира была переоборудована в трехкомнатную. Общая площадь квартиры составляет ...кв.м в том числе жилая - ...кв.м.; - обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Ленинского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; - при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их экслуатационных свойств, не обнаружено; - функциональное назначение помещений частично изменено; - строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировки и переустройства повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире (л.д.16-23). Оценив все указанные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 195, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить жилое помещение, расположенное "Адрес" в переустроенном (перепланированном) состоянии, а именно: - демонтированы перегородки и дверь кладовки площадью ...кв.м в жилой комнате площадью ...кв.м., в результате чего ликвидирована кладовка; - в данной комнате демонтирована внутренняя перегородка, площадь комнаты стала ...кв.м., - демонтирована дверь и закрыт существующий дверной проем между жилой комнатой площадью ...кв.м. и жилой комнатой площадь. ...кв.м., - выполнен новый дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между коридором площадью ...кв.м. и жилой комнатой площадью ...кв.м., - демонтированы перегородки с дверным блоком между коридором площадью ...кв.м. жилой комнатой площадью ...кв.м. и кухней площадью ...кв.м., в результате чего ликвидирован коридор площадью ...кв.м., - закрыт существующий дверной проем в перегородке между коридором площадью ...кв.м. и жилой комнатой площадью ...кв.м., площадь коридора стала ...кв.м., - демонтирована перегородка между кухней площадью ...кв.м. и жилой комнатой площадью ...кв.м., в результате чего произошло объединение кухни с жилой комнатой (мойка на кухне не переустанавливалась); - демонтирован дверной блок и закрыт существующий дверной проем в душевую; - демонтирована перегородка между туалетом площадью ...кв.м. и душевой площадью ...кв.м. для оборудования ванной комнаты площадью ...кв.м.; - в оборудованной ванной комнате демонтированы унитаз и душевая установка, установлены сан.тех приборы: ванна и раковина; - умывальник площадью ...кв.м. переоборудован в туалет: демонтирована раковина, установлен унитаз. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья: С.И. Бердникова