Р Е Ш Е Н И Е

                    Именем Российской Федерации

"Дата" Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г., при секретаре Тихомировой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котельниковой И.С. к "Товариществу собственников жилья № 107" о признании права собственности на кооперативную квартиру,

                                             У С ТА Н О В И Л :

Котельникова И.С. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Номер" о признании права собственности на кооперативную квартиру, указывая на то, что она является членом ТСЖ "Номер", и ей принадлежит 2-х комнатная квартира "Адрес", которая была приобретена в результате родственного обмена. Паевые взносы на указанную выше квартиру выплачены полностью. До настоящего времени она проживает в указанной квартире, все необходимые выплаты, связанные с эксплуатацией квартиры, производит своевременно и в полном объеме. В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, однако в выдаче свидетельства ей было отказано.Управлением Федеральной регистрационной службы "Адрес" было предложено предоставить документы, на основании которых по достижению совершеннолетия она была принята в ЖСК "Номер". Представленные документы, не подтвердили наличие (возникновения) ее права собственности на указанную квартиру, так как с "Дата" граждане, имеющие в собственности квартиру, вправе распоряжаться ею лишь посредством совершения гражданско-правовых сделок (дарения, мена, купли-продажи и т.д.). Просит признать за ней право собственности на кооперативную 2-х комнатную квартиру "Адрес".

В судебном заседании представитель истца Котельниковой И.С. по доверенности Базлова Н.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ТСЖ "Номер" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.3 ст.124 ЖК РФ основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

Судом установлено, что спорная квартира "Дата" была предоставлена отцу истца Котельниковой И.С. - Голятину С.Г. на основании ордера "Номер", выданному "Дата". Ленинским райисполкомом "Адрес" на семьи из 5-ти человек, в том числе на его дочь Котельникову И.С., что подтверждается ордером, представленным на обозрение суда.

По заявлению Голятина С.Г. решением общего собрания ЖСК "Номер" от "Дата". он был исключен из членов кооператива ЖСК "Номер" в связи с получением квартиры из госфонда (л.д.8)

Котельникова И.С. была принята в члены ЖСК "Номер" решением общего собрания ЖСК "Номер" от "Дата". ввиду выезда на другое постоянное место жительства ее отца Голятина С.Г. (л.д.7)

Как следует из справки № 119 от 19.12.2007 г. паевой взнос за квартиру "Адрес" выплачен полностью "Дата". (л.д.6)

В "Дата". Котельникова И.С., "Дата" рождения, не достигла совершеннолетия, ей было 14 лет.

По достижению совершеннолетия Котельникова И.С. была принята в члены ЖСК "Номер" решением общего собрания ЖСК "Номер" от "Дата"

Котельникова И.С. является членом "Товарищества собственников жилья "Номер"" (ЖСК "Номер"), ей принадлежит 2-х комнатная квартира "Адрес", что подтверждается справкой "Номер" от "Дата" (л.д.6)

Таким образом, передача указанной квартиры произошла от Голятина С.Г. с исключением его из членов ЖСК "Номер" и выезда на другое постоянное место жительства к его дочери Котельниковой И.С. с принятием ее в члены ЖСК "Номер" и вселением в квартиру.

После выезда Голятина С.Г. из указанной квартиры Котельникова И.С. проживает в указанной квартире, в ней зарегистрирована, является членом ТСЖ "Номер", что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.5)

УФРС по НО Котельниковой И.С. отказано в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с непредоставлением документов, подтверждающих наличие (возникновение) права собственности на квартиру (л.д.9-10)

Оценивая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах.

Согласно ст. 111 ЖК РФ право на вступление в жилищные кооперативы имеют граждане, достигшие возраста 16 лет.

Согласно ст. 124 ЖК РФ основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жильем является членство в жилищном кооперативе.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд находит, что с учетом обстоятельств данного дела при условии полной выплаты пая Голятиным С.Г. должна быть осуществлена защита прав члена его семьи - дочери Котельниковой И.С. как члена жилищного кооператива с учетом правовых норм, регулирующих отношения права собственности путем признания за ней права собственности на вышеуказанную спорную квартиру.

Таким образом, суд считает возможным признать за Котельниковой И.С. право собственности на кооперативную 2-х комнатную квартиру, расположенную "Адрес".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л :

Признать за Котельниковой И.С. право собственности на кооперативную 2-х комнатную квартиру, расположенную "Адрес"

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья                                                                   Н.Г.Фомичева