Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Дата"

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г., при секретаре Тихомировой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеблукова А.А., Миллионовой С.А. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Чеблуков А.А., Миллионова С.А. обратились в суд с иском к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что в "Дата" в указанной квартире была произведена самовольная перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована перегородка с дверным проёмом между жилой комнатой (...кв.м.) и прихожей (...кв.м.), в результате чего уменьшилась площадь комнаты (...кв.м.); в жилой комнате (...кв.м.) выполнена новая перегородка с устройством дверного проёма, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (...кв.м.) и организован коридор (...кв.м.). Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения, несущие стены и инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается. Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истцы Чеблуков А.А., Миллионова С.А. исковые требования поддержали.

Представители ответчиков - администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ФГУП “Ростехинвентаризация” Нижегородский филиал в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истцов, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное "Адрес", принадлежит на праве собственности Зиненковой Т.В., что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от "Дата". б/н (л.д.8).

Чеблуков А.А., Миллионова С.А. являются наследниками имущества после смерти Зиненковой Т.В., умершей "Дата"., что подтверждается свидетельством о смерти "Номер", состоящего из квартиры, расположенной "Адрес", о чем свидетельствует справка нотариуса (л.д. 32).

В квартире, расположенной "Адрес" произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтирована перегородка с дверным проёмом между жилой комнатой (...кв.м.) и прихожей (...кв.м.), в результате чего уменьшилась площадь комнаты (...кв.м.); в жилой комнате (...кв.м.) выполнена новая перегородка с устройством дверного проёма, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (...кв.м.) и организован коридор (...кв.м.).

Согласно заключению специалиста по перепланировке квартиры, расположенной "Адрес", выполненного ООО «Волговяткран», при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено. Функциональное назначение квартиры сохранено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире, соблюдены требования экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а так же соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д. 19-31).

В результате перепланировки, произведенной в квартире, расположенной "Адрес", общая площадь квартиры составляет - ...кв.м., в т.ч. жилая - ...кв.м., что следует из плана квартиры, выполненного ФГУП “Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ” Ленинское отделение от "Дата" (л.д.10-16).

По заключению ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Нижнего Новгорода, в Богородском районе” г.Н.Новгорода от "Дата". "Номер" представленная перепланировка квартиры "Адрес" противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях” (л.д. 9).

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд находит, что жилое помещение "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью. Данная перепланировка соответствует действующему законодательству.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно: с сохранением демонтированной перегородки с дверным проёмом между жилой комнатой (...кв.м.) и прихожей (...кв.м.), в результате чего уменьшилась площадь комнаты (...кв.м.); в жилой комнате (...кв.м.) с выполненной новой перегородкой с устройством дверного проёма, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (...кв.м.) и организован коридор (...кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья                                                                  Н.Г.Фомичева