Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Цветковой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова И.В., действующего также в интересах несовершеннолетней Романовой А.И., к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Романов И.В., действующий также в интересах несовершеннолетней Романовой А.И., обратился в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного "Адрес", в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка и переустройство требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушают права и охраняемые законом интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Представитель истца Агафонова Е.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры "Адрес" являются Романов И.В, и несовершеннолетняя Романова А.И. (л.д.4, 7). В спорном жилом помещении зарегистрированы его собственники (л.д.5).

Из плана БТИ явствует, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: в прихожей площадью ..кв.м. демонтирован встроенный шкаф площадью ..кв.м.; демонтирована перегородка и дверной блок между жилой комнатой площадью ..кв.м. и прихожей площадью ..кв.м., в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до ..кв.м. и увеличилась площадь прихожей до ..кв.м.; демонтирован дверной блок между жилой комнатой площадью ..кв.м. и прихожей площадью ..кв.м.; в жилой комнате площадью ..кв.м. оборудован встроенный шкаф площадью ..кв.м. в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до ..кв.м.; оборудован новый дверной проем с установкой дверного блока между жилой комнатой площадью ..кв.м. и прихожей площадью ..кв.м.; в ванной комнате площадью ..кв.м демонтирована ванна и установлена душевая кабина; на кухне площадью ..кв.м. перенесена мойка; на кухне заменена 3-х комфорочная газовая плита на 4-х комфорочную (л.д.8).

Означенные перепланировка и переустройство требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах Н.Новгорода, Богородском районе» выразил согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не противоречит требованиям СанПин (л.д.8).

Из заключения проектирующей организации ООО «Проектная Мастерская Архитектора Лазарева А.С.», имеющей свидетельство "Номер" от "Дата"., заключения «Нижегородоблгаз» Автозаводское отделение от "Дата". "Номер" явствует, что перепланировка и переустройство квартиры выполнена с соблюдением строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Выполненные работы по перепланировке квартиры произведены в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов (л.д.8).

Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное "Адрес", может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное "Адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: в прихожей площадью ..кв.м. демонтирован встроенный шкаф площадью ..кв.м; демонтирована перегородка и дверной блок между жилой комнатой площадью ..кв.м. и прихожей площадью ..кв.м., в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до ..кв.м. и увеличилась площадь прихожей до ..кв.м.; демонтирован дверной блок между жилой комнатой площадью ..кв.м. и прихожей площадью ..кв.м.; в жилой комнате площадью ..кв.м. оборудован встроенный шкаф площадью ..кв.м. в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до ..кв.м.; оборудован новый дверной проем с установкой дверного блока между жилой комнатой площадью ..кв.м. и прихожей площадью ..кв.м.; в ванной комнате площадью ..кв.м. демонтирована ванна и установлена душевая кабина; на кухне площадью ..кв.м. перенесена мойка; на кухне заменена 3-х комфорочная газовая плита на 4-х комфорочную.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

               Федеральный судья:                                                               Н.А.Гришина