З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Цветковой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медова М.А. к индивидуальному предпринимателю Курсиковой С.В. о взыскании задолженности по арендной плате, коммунальным платежам, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Медов М.А. обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Курсиковой С.В. о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным платежам, а также услугам связи, указывая на то, с ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного "Адрес" согласно которого ответчик обязалась уплачивать ежемесячно арендную плату в размере ...руб. и начисленные коммунальные платежи, но таковую обязанность не выполнила, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате в сумме ...руб., коммунальным платежам ...руб. и услугам связи - ...руб Заявлены требования о взыскании судебных расходов в сумме ...руб и расходам по оплате услуг представителя ...руб.

В судебном заседании представитель истца Лиганов С.П. поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, вынесено определение о рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.650 ГК РФ, по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы (ст.654 ГК РФ).

В соответствии со ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что "Дата" между Медовым А.М. и индивидуальным предпринимателем Курсиковой С.В. заключен договор "Номер" аренды недвижимого имущества, расположенного "Адрес", общей площадью ...руб (л.д.6-12).

По условиям данного договора, п.5 - арендатор обязалась выплачивать ежемесячно арендную плату в размере ...руб., а также производить оплату коммунальных услуг и телефона.

"Дата". ответчику было направлено уведомление о необходимости возвратить арендованное имущество и оплатить образовавшуюся задолженность.

ИП Курсикова С.В. принятую на себя обязанность по оплате арендной платы и коммунальных платежей не выполнила, в связи с чем образовалась задолженность соответственно ...руб. и ...руб.

Последняя сумма задолженности подтверждена, в том числе, письменными документами (л.д.13-16).

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Названные фактические данные являются основанием для удовлетворения иска в этой части и взыскания с ответчика заявленных сумм задолженности по арендной плате и коммунальным платежам

Между тем, указанная сумма задолженности по услугам связи в сумме ...руб. своего подтверждения допустимыми доказательствами не подтверждена, что, в свою очередь, свидетельствует о необоснованности заявленного иска в этой части.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов - суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска в размере ...руб

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы … В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований …

Из исследованной судом квитанции (л.д.2) следует, что истцом оплачены судебные расходы в заявленной сумме.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, и подлежит удовлетворению, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере ...руб.

Медовым М.А. заявлено также требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, … суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из договора и кассового чека (л.д.33-35), явствует, что услуги представителя оплачены в сумме ...руб.

Учитывая категорию данного дела, время его рассмотрения, объем представленных суду доказательств, а также требования разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать оплату услуг представителя в полном объеме.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Курсиковой С.В. в пользу Медова М.А. задолженность по арендной плате в размере ...руб., задолженность по коммунальным платежам в сумме ...руб., судебные расходы ...руб. и расходы по оплате услуг представителя ...руб

В иске Медову М.А. к индивидуальному предпринимателю Курсиковой С.В. о взыскании задолженности по услугам связи в сумме ...руб. отказать за необоснованностью.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Н.Новгорода заявление об отмене решения в течение семи дней, решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Федеральный судья:                                                            Н.А.Гришина