Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Дата"

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

Председательствующего федерального судьи     Худяковой Л.В.

При секретаре Москаевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Манянина А.С. к Администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода, Администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном, переоборудованном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, к администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения "Адрес" Ленинского района в перепланированном, переустроенном состоянии, указывая на то, что самовольно была перепланирована данная квартира: демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью ...кв.м и кладовкой площадью ...кв.м.;

возведена новая перегородка, в результате чего образовались две жилые комнаты площадью ...кв.м и ...кв.м. Обе жилые комнаты имеют непосредственное естественное освещение, что соответствует требованиям п.5.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

- демонтированы перегородки между прихожей площадью ...кв.м., жилой комнатой площадью ...кв.м. и кухней площадью ...кв.м.;

демонтирована угловая часть перегородок между санузлом площадью ...кв.м. и прихожей площадью ...кв.м, в результате чего уменьшилась площадь санузла до ...кв.м.;

- выполнены новые перегородки из ГКЛ между прихожей, жилой комнатой и кухней, в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до ...кв.м., увеличилась площадь кухни до ...кв.м. и увеличилась площадь прихожей до ...кв.м.;

в проеме между прихожей площадью ...кв.м. и санузлом площадью ...кв.м. установлен дверной блок с перегородкой над ним из влагостойких ГВЛ. на кухне перенесена мойка.

Кроме того, произведен перемонтаж газопровода и замена газового оборудования (плиты 4-х конфорочной «Горьковской» на плиту 4-х конфорочную «Гефест» и проточного водонагревателя КГ- "Номер" на проточный водонагреватель «Термомомент») выполнен согласно ОСТ "Номер"

Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства, инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается.

Истец- в судебное заседание не явился, обратился в суд о рассмотрении дела без его участия, поддержал исковое требование.

Представитель Администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, обратившись в суд с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, обратившись в суд с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие

     3-е лицо, представитель Ленинского отделения НФ ФГУП «Ростехинвентаризация», в судебное заседание не явился.

     3-и лица: Манина И.Н., Бокарев И.Г. в судебное заседание не явились.

     Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

      В соответствии со ст. 29 НЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

      На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

      В судебном заседании установлено, что в квартире "Номер" "Адрес" произведена перепланировка : демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью ...кв.м. и кладовкой площадью ...кв.м.;

возведена новая перегородка, в результате чего образовались две жилые комнаты площадью 6,1 кв.м. и 7,1 кв.м. Обе жилые комнаты имеют непосредственное естественное освещение, что соответствует требованиям п.5.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

- демонтированы перегородки между прихожей площадью ...кв.м., жилой комнатой площадью ...кв.м и кухней площадью ...кв.м.;

демонтирована угловая часть перегородок между санузлом площадью ...кв.м. и прихожей площадью ...кв.м, в результате чего уменьшилась площадь санузла до ...кв.м.;

- выполнены новые перегородки из ГКЛ между прихожей, жилой комнатой и кухней, в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до ...кв.м., увеличилась площадь кухни до ...кв.м. и увеличилась площадь прихожей до ...кв.м.;

в проеме между прихожей площадью ...кв.м. и санузлом площадью ...кв.м. установлен дверной блок с перегородкой над ним из влагостойких ГВЛ. на кухне перенесена мойка.

Кроме того, произведен перемонтаж газопровода и замена газового оборудования (плиты 4-х конфорочной «Горьковской» на плиту 4-х конфорочную «Гефест» и проточного водонагревателя КГ- "Номер" на проточный водонагреватель «Термомомент») выполнен согласно ОСТ "Номер"

       По заключению по перепланировке квартиры "Номер" "Адрес", выполненного в ООО «АФК», имеющим свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства "Номер" от "Дата" перепланировка квартиры выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов.

       В результате перепланировки, переустройства произведенной в квартире "Номер" "Адрес", в данной квартире общая площадь составляет - ...кв.м., из них - жилая - ...кв.м., Вышеуказанная квартира состоит из следующих помещений: прихожая - ...кв.м., жилая комната - ...кв.м., жилая комната -...кв.м жилая комната - ...кв.м кухня- ...кв.м, санузел - ...кв.м., что следует из плана данной квартиры ФГУП «Ростехинвентаризации» от "Дата"

       По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области от "Дата". "Номер" в результате перепланировки квартиры "Адрес" : демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью ...кв.м. и кладовкой площадью ...кв.м.;

возведена новая перегородка, в результате чего образовались две жилые комнаты площадью ...кв.м и ...кв.м. Обе жилые комнаты имеют непосредственное естественное освещение, что соответствует требованиям п.5.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

- демонтированы перегородки между прихожей площадью ...кв.м., жилой комнатой площадью ...кв.м. и кухней площадью ...кв.м.;

демонтирована угловая часть перегородок между санузлом площадью ...кв.м. и прихожей площадью ...кв.м, в результате чего уменьшилась площадь санузла до ...кв.м.;

- выполнены новые перегородки из ГКЛ между прихожей, жилой комнатой и кухней, в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до ...кв.м., увеличилась площадь кухни до ...кв.м. и увеличилась площадь прихожей до ...кв.м.;

в проеме между прихожей площадью ...кв.м и санузлом площадью ...кв.м. установлен дверной блок с перегородкой над ним из влагостойких ГВЛ. на кухне перенесена мойка.

Кроме того, произведен перемонтаж газопровода и замена газового оборудования (плиты 4-х конфорочной «Горьковской» на плиту 4-х конфорочную «Гефест» и проточного водонагревателя КГ- "Номер" на проточный водонагреватель «Термомомент») выполнен согласно ОСТ "Номер"

Представленная перепланировка жилой квартиры соответствует требованиям СанПиН2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

       Исходя из изложенных обстоятельств дела, суд находит, что жилое помещение "Адрес", может быть сохранено в перепланированном переоборудованном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью, данная перепланировка соответствует действующему законодательству.

       Руководствуясь ст. ст. 12,56. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

       Сохранить жилое помещение "Адрес" в перепланированном, переоборудованном состоянии, а именно: с сохранением выполненной демонтированной перегородки между жилой комнатой площадью ...кв.м и кладовкой площадью ...кв.м.;

возведенной новой перегородки, с образованием двух жилых комнат площадью ...кв.м. и ...кв.м.

- демонтироваными перегородками между прихожей площадью ...кв.м., жилой комнатой площадью ...кв.м. и кухней площадью ...кв.м

демонтированной угловой части перегородок между санузлом площадью ...кв.м. и прихожей площадью ...кв.м с уменьшением площади санузла до ...кв.м.;

- выполненными новыми перегородками из ГКЛ между прихожей, жилой комнатой и кухней, с уменьшением площади жилой комнаты до ...кв.м., увеличением площади кухни до ...кв.м. и увеличением площади прихожей до ...кв.м.;

в проеме между прихожей площадью ...кв.м и санузлом площадью ...кв.м. установленным дверном блоке с перегородкой над ним из влагостойких ГВЛ. на кухне перенесеной мойкой.

С сохранением произведенного перемонтажа газопровода и замены газового оборудования (плиты 4-х конфорочной «Горьковской» на плиту 4-х конфорочную «Гефест» и проточного водонагревателя КГ- "Номер" на проточный водонагреватель «Термомомент»).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья                                                          Л.В. Худякова