Дело 2-2632/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Адрес"                                                       "Дата"

Ленинский районный суд г. Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Павленковой Т.В.,

при секретаре Володиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жариновой Н.В., Жаринова Ф.А. к Администрации г. Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Жаринова Н.В. и Жаринов Ф.А. обратились в суд с иском к администрации г. Н.Новгорода, администрации Ленинского района г. Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, ул. Архитектурная, д. 2, корпус 1, 707, 708, указывая на то, что в спорное помещение, комнату 708, Жаринова Н.В. вселилась в "Дата" на основании ордера, который в настоящее время утерян. В "Дата" по решению профкома ей была предоставлена вторая комната № 707, ордер на которую не выдавался.

В настоящее время возникла необходимость в приватизации занимаемого жилого помещения, однако по решению комиссии по жилищным вопросам при администрации Ленинского района г.Н.Новгорода ей отказано в заключении договора социального найма ввиду отсутствия решения (ордера или распоряжения) о предоставлении жилого помещения.

Также просят обязать Администрацию Ленинского района г. Н. Новгорода заключить с ними договор социального найма

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, пояснили, что просят признать право пользования жилым помещением № 7 и 8 по вышеуказанному адресу.

Представитель ответчика - администрации Ленинского района г. Н.Новгород и администрации г. Н. Новгорода - Лебедев М.В. в судебном заседании иск не признал, поскольку истцами не представлено доказательств на право вселения в спорное жилое помещение.

Выслушав доводы истцов, представителя ответчиков, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения…

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 69 п. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истица Жаринова Н.В. зарегистрирована и проживает в комнатах 707,708 по "Адрес" с "Дата", истец Жаринов Ф.А. - с "Дата" (выписка из домовой книги "Номер").

В судебном заседании истица Жаринова Н.В. пояснила, что в комнату 708 она вселилась в "Дата" на основании ордера, который в настоящее время утерян. В "Дата" по решению профкома ей была предоставлена вторая комната № 707, ордер на которую не выдавался. С этого времени они зарегистрированы и постоянно проживают в двух комнатах, несут коммунальные и иные расходы.

Как пояснил в суде истец Жаринов Ф.А., он проживает в спорном жилом помещении с рождения, "Дата". Знает, что после освобождения соседней комнаты, ее передали им с матерью, которая являлась квартиронанимателем комнаты № 708 с "Дата". С того времени они продолжают проживать и пользоваться спорным жилым помещением.

Факт проживания в спорном жилом помещении истцов с вышеуказанного времени постоянно подтверждается корешком ордера "Номер" от "Дата", выданного Жариновой Н.В. на право занятия жилой комнаты в общежитии по "Адрес", комната 708, справкой о состоянии расчетов по лицевому счету "Номер", согласно которой Жаринова Н.В. является нанимателем комнат 707,708 в "Адрес", договором найма жилого помещения в общежитии "Номер" от "Дата", квитанцией по оплате коммунальных услуг (л.д. 30).

Как следует из распоряжения Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода "Номер" от "Дата", изменены порядковые номера коммунальных квартир и комнат, расположенных в них, в "Адрес". Согласно названному распоряжению спорным жилым помещениям присвоена нумерация: квартира номер 12 комнаты 7 и 8.

Согласно справке "Номер" от "Дата" о технических характеристиках объекта капитального строительства, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БГИ» Нижегородский филиал условным номером объекта является коммунальная квартира № 11 комната № 7; 8, жилой площадью 23,7 кв. м (л.д. 5).

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что истцы вселились в комнаты 7 и 8 квартир 12 (с учетом перенумерации) "Адрес" в установленном законом порядке с согласия наймодателя. Проживая в спорном жилом помещении, они производят оплату за коммунальные услуги и исполняют иные обязанности, в связи с чем приобрели право на спорное жилое помещение, которое находится в муниципальной собственности.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истцов о признании за ними права пользования данным жилым помещением, комнатами 7 и 8 квартиры 12 "Адрес".

Учитывая, что собственником муниципального фонда является администрация г. Н. Новгорода, суд считает необходимым в части заявленных исковых требований к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, а также обязании Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода заключить с истцами договор социального найма отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Жариновой Н.В. и Жариновым Ф.А. право пользования жилым помещением, расположенным по "Адрес" кв. 12, комнаты 7 и 8, жилой площадью ...кв.м..

В удовлетворении исковых требований к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о признании права пользования жилым помещением и обязании Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода и города Нижнего Новгорода отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:       Павленкова Т.В.