ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            "Дата"                                                             "Адрес"

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего федерального судьи Пугачевой В.Ю.,

            при секретаре Лапшовой Н.П.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Синюгиной В.К. к Черневой Н.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Синюгина В.К. обратилась в суд с иском к Черневой Н.М., в котором просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением- квартирой № "Адрес" и снять ее с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что "Дата" умер ее брат. Чернева Н.М. являлась супругой брата и до его смерти проживала в спорной квартире. После его смерти ответчица стала устраивать в квартире пьянки, скандалы, приводить посторонних мужчин. В "Дата" Чернева Н.М. ушла из дома и до настоящего времени о месте ее нахождения ничего не известно. При выезде она забрала с собой свои вещи. Полагает, что Чернева Н.М. не пользуется жилым помещением без уважительных причин. Расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг ответчица не несет.

В судебном заседании истица доводы иска поддержала, подтвердила изложенное в нем. Суду пояснила, что Чернева Н.М. из квартиры выехала добровольно, поскольку ее никто не выгонял, препятствия в ее проживании не чинились. По поводу длительного отсутствия Черневой Н.М. она обращалась в милицию, в ее розыске ей было отказано, поскольку она не является близкой родственницей ответчицы. При выезде ответчица забрала свои вещи. Регистрация Черневой Н.М. в квартире нарушает ее права, поскольку возлагает на нее бремя дополнительных расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Ответчица Чернева Н.М. в суд не явилась, о слушании дела извещалась надлежаще по последнему известному месту жительства. О рассмотрении дела в свое отсутствие - не просила, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила. С учетом мнения истицы, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынес определение.

Третье лицо- Пудочкина С.Е. доводы иска поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные истицей.

Представитель третьего лица- УФМС России по Нижегородской области в суд не явился, о слушании дела извещался. В представленном в суд письменном отзыве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав объяснения Синюгиной В.К., третьего лица, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

     Судом установлено, что в лицевой счет на "Адрес" включены и в ней зарегистрированы Синюгина В.К., Пудочкина С.Е., Чернева Н.М..

    Из объяснений истицы, третьего лица следует, что с "Дата" - Чернева Н.М. из спорной квартиры выехала, при выезде забрала свои вещи. Сведений о месте ее проживания в настоящее время нет.

В подтверждение своих доводов истица представила:

1) копию свидетельства о смерти, из которой усматривается, что брат Ч... умер "Дата";

2) справку ОМ № УВД по г. Н.Новгороду от "Дата", согласно которой Синюгина В.К. обращалась в отдел милиции с заявлением по факту розыска своей снохи- Черневой Н.М., с которой с "Дата" утрачена родственная связь. Проведение розыскных мероприятий не осуществляется по причине отсутствия родственных связей между истицей и ответчицей;

3) показания свидетелей "1 и 2", последовательно пояснивших, что около 10 лет ответчица в спорной квартире не проживает, где она находится в настоящее время- не известно. Вещей Черневой Н.М. в квартире нет.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

     Из собранных по делу доказательств следует, что ответчица отсутствует в спорном жилом помещении с "Дата". Ее выезд являлся добровольным и был связан с прекращением брака с Ч... в связи с его смертью. Выезд ответчицы из жилого помещения не является временным, поскольку при выезде из квартиры она забрала свои вещи. В пользовании спорной квартирой проживающими в ней лицами препятствий ей не чинилось. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг Чернева Н.М. не исполняет.

     С учетом изложенного, у суда имеются основания для признания Черневой Н.М. утратившей право пользования жилым помещением- квартирой № "Адрес" в связи с ее выездом в другое место жительства.

          Поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, производным от жилищных прав граждан, суд полагает, что ответчица подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

         В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Черневой Н.М. в пользу Синюгиной В.К. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины- ...руб. (л.д.3).

      Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Черневу Н.М. утратившей право пользования жилым помещением- квартирой № "Адрес"

Снять Черневу Н.М. с регистрационного учета из жилого помещения- "Адрес".

Взыскать с Черневой Н.М. в пользу Синюгиной В.К. расходы по оплате госпошлины- ...руб.

             Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

     Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                              В.Ю. Пугачева