Дело "Номер" РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации "Дата". г.Н.Новгород Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Букановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рыжовой Ю.К. к ОАО Домоуправляющая компания Ленинского района о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, Установил: Рыжова Ю.К. обратилась в суд с иском к ОАО “Домоуправляющая компания” о возмещении материального ущерба, причиненного пролитием квартиры, расположенной по "Адрес". В обоснование иска истица указала, что является собственником указанной выше квартиры. "Дата" произошло затопление ее квартиры с крыши дома, в результате чего нанесен вред внутренней отделке, а также испорчено имущество, находящееся в квартире. Размер ущерба определен экспертом и составляет ...руб. Истица просит взыскать указанную сумму и расходы по составлению экспертного заключения в сумме ...руб., компенсацию морального вреда в сумме ...руб., расходы на оплату услуг адвоката в сумме ...руб. В качестве 3-го лица судом привлечен Рыжов К.Г.. В судебном заседании Рыжова Ю.К. и ее представитель Трофимова Ю.В. иск поддержали. Представитель ответчика Архипова Н.А. с иском не согласна, пояснила, что цены в экспертном заключении завышены. Начислено 18 процентов НДС - это около ...руб., с чем они не согласны, поскольку ремонт Рыжова Ю.К. может сделать своими силами. В смете указаны плинтуса, полы, которых в акте осмотра нет. 3-е лицо Рыжов К.Г. в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель 3-го лица ООО “Жилсервис 11,12” Борисова Е.А. пояснила, что не согласна с иском, а именно, не согласна с размером ущерба. Работы по очистке крыши проводились регулярно. Из акта обследования, которые составляют с выходом на место следует размер ущерба. Выслушав объяснения представителей сторон, истца, проедставителя 3-го лица, заслушав свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 1064 ГК РФ “Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.” Согласно подп. Б п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ( утв.Постановлением Правительства РФ от "Дата" "Номер") в состав общего имущества включаются крыши. П.10 Правил установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации ( в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, а также безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Судом установлено, что "Дата" произошло затопление квартиры, расположенной по "Адрес", собственником которой в 2/3 является истица Рыжова Ю.К., а в 1/3 истец Рыжов К.Г. Затопление произошло через крышу с кровли вследствие таяния снега. Актом обследования жилого помещения подтверждается, что в "Адрес" в комнате жилой площадью ... кв.м на потолке, обои сырые, отклеились. В кухне ... кв.м на потолке на водоэмульсионке сырые, желтые пятна. Ремонт выполнен в "Дата". Свидетель "1" показал, что как исполнительный директор Жилсервиса выходил по адресу "Адрес". В квартире были повреждения, в кухне были обои, в комнате на стенах обои отошли, на потолке в кухне вздулась краска. Про полы ничего не говорили. Квартира нуждалась в ремонте. А при оценке указан абсолютный результат. Свидетель "2" - соседка показала, что когда зашла в квартиру на полу лежал сырой палас, диван был сырой. В комнате отвалились обои, в кухне тоже отвалились обои, а на потолке были желтые пятна. На кухне линолеум был волнами. Свидетель "3" показал, что в феврале был в квартире истицы. Лило несколько дней. Квартира была затоплена. "Номер" и "Номер" квартиры тоже затопило. Все пролития связаны с нарушением целостности крыши. Пролитие в квартире Рыжовой Ю.К. было большое. Пол в квартире покрашен, был в воде. Согласно экспертному заключению ООО“Нижегорордское экспертное предприятие Бюро независимой экспертизы качества товаров и оценки имущества” стоимость ремонта в "Адрес" вместе со стоимостью потери качества диван-кровати и химчистки ковров составила ...руб.. Согласно смете, составленной ДУК Ленинского района стоимость ремонта составила ...руб., в данную стоимость не вошла утрата качества диван-кровати, стоимость химчистки ковров, ремонт полов. Однако, показаниями свидетелей подтверждается, что полы повреждены пролитием и имеется необходимость в их ремонте, что повреждено также имущество: диван-кровать, палас и ковер. Что касается НДС, то суд полагает, что включение данного налога обоснованно, поскольку истица вправе обратиться для выполнения ремонта в строительную фирму, где данный налог включается в стоимость ремонта. Договор на обслуживание жилого дома "Номер" по "Адрес" заключен с собственниками квартиры "Номер" Рыжовыми Г.В., Г.А., К.Г.(лд 14-24). Техническое обслуживание осуществляет ООО “Жилсервис "Номер","Номер"” по договору с ДУК Ленинского района (лд25). Отношения между истицей и ДУК Ленинского района возникли в связи с необходимостью обеспечения содержания и технического обслуживания дома согласно договору. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что размер ущерба следует взыскать с ответчика ДУК Ленинского района г.Н.Новгорода, согласно заключению ООО “Нижегородское экспертное предприятие Бюро независимой экспертизы качества товаров и оценки имущества” в размере ...руб., а также расходы на составление экспертного заключения в размере ...руб., на услуги представителя в сумме ...руб. Суд не находит оснований для взыскания морального вреда, поскольку закон не предусматривает возмещение морального вреда в данных правоотношениях. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд Решил: Взыскать с ОАО “Домоуправляющая компания” Ленинского района г.Н.Новгорода в пользу Рыжовой Ю.К. в возмещение материального ущерба, причиненного пролитием ...руб., стоимость услуг по составлению экспертного заключения в сумме ...руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме ...руб., а также госпошлину в сумме ...руб. Рыжовой Ю.К. в иске к ОАО ДУК Ленинского района о взыскании морального вреда отказать за необоснованностью. Рыжовой Ю.К. в иске к ООО “Жилсервис 11,12” о взыскании ущерба отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней. ФедеральныйСудья: И.А.Котельникова