Дело "Номер"

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Дата"

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,

с участием прокурора Киреевой Е.Н., адвоката Уткиной И.В., при секретаре Сусленковой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжковой С.Ю. к Беловым Е.А, М.Ю., действующих за себя и в интересах несовершеннолетнего Б... об устранении препятствий в пользовании жилым помещением выселении, вселении и встречному иску Беловой М.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Б... к Рыжковой С.Ю. о признании права пользования жилым помещением, постановке на регистрационный учет,

у с т а н о в и л :

Предметом спора является жилое помещение, расположенное по "Адрес"

Рыжкова С.Ю. обратилась в суд с иском к Беловым М.Ю., Е.А., действующих за себя и в интересах несовершеннолетнего Б... об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, вселении, указывая, что спорная квартира представляет из себя объект муниципальной собственности, состоящий из двух объединенных квартир под №№ 2,3. Она, истица зарегистрирована в "Адрес" "Адрес". Кроме нее в квартирах №№ 2,3 также зарегистрированы: Рыжковы М.Ю.,Д.Д.,А.Ю.,Е.Ю., Т..., К... В "Дата" ответчики самовольно вселились в "Адрес". Несмотря на отсутствие оснований, ответчики до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, осуществляя ей препятствие в пользовании квартирой. Рыжкова С.Ю. просит, вселив ее в спорное жилое помещение, выселить из нее ответчиков, обязав их не чинить препятствий в доступе в квартиру № 3, передать ключи от входной двери квартиры № 2.

В свою очередь Белова М.Ю., действуя за себя и в интересах несовершеннолетнего Б... обратилась к Рыжковой С.Ю. со встречным иском о признании права пользования жилым помещением, постановке на регистрационный учет, указывая, что с "Дата" она состоит в браке с Беловым Е.А. От указанного брака у них имеется несовершеннолетний ребенок- Б... Ее семья проживает в спорной квартире, сначала в квартире № 3, а с "Дата" в квартире № 2. Действительно, "Дата" она снялась с учета из жилого помещения, расположенного по "Адрес" и зарегистрировалась по "Адрес". Однако фактически из спорной квартиры она не выселялась, от права пользования не отказывалась. Более того, в отличие от истца, она несет обязанность по оплате содержания и ремонту спорного жилого помещения. Рыжковы А.Ю.,М.Ю.,Е.Ю. признавали и признают в настоящее время за ней право на жилую помощь в спорной квартире. Полагая, что в "Дата" приобретя право пользования спорным жилым помещением и не утратив этого права в настоящее время, Белова М.Ю. просит признать за ней и за ее несовершеннолетним сыном- Б... право пользования жилым помещением, расположенным по "Адрес" и зарегистрировать их в спорной квартире.

В судебном заседании Рыжкова С.Ю. и ее представитель- Авдошина М.Д. поддержав свои исковые требования, просили отказать в удовлетворении встречного иска Беловой М.Ю.

Белова М.Ю. не согласившись с иском Рыжковой С.Ю., встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Белов Е.А. с иском Рыжковой С.Ю. не согласен, не возражал против удовлетворения иска Беловой М.Ю.

Рыжковы М.Ю.,А.Ю.,Е.Ю. полагали необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Рыжковой С.Ю., встречные исковые требований Беловой М.Ю. удовлетворить.

Представитель администрации г.Н.Новгорода, УОиСПЗД Ленинского района г.Н.Новгорода в судебное не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнение сторон, пояснение свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерациикаждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с корешком ордера "Номер" от "Дата" Рыжкову Ю.Ф на него и на членов его семьи, в том числе на Рыжкову С.Ю. и Рыжкову (Белову) М.Ю., была предоставлена квартира № 2,3 в "Адрес" (л.д.10).

В соответствии с выпиской из лицевого счета, технического паспорта, ордера, спорная квартира представляет из себя единый объект муниципальной собственности, состоящий из жилых помещений: квартира № 2 и квартира № 3.

В соответствии с копией поквартирной карточки Рыжкова (Белова) М.Ю. зарегистрирована в спорной квартире: с "Дата", Рыжкова С.Ю. с "Дата" (л.д.68 об.).

В соответствии с выпиской из лицевого счета в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Рыжковы М.Ю.,Д.Д.,А.Ю.,Е.Ю., Т..., К... (л.д.9).

Беловы М.Ю. и Е.А. с "Дата" состоят в зарегистрированном браке, от которого имеют несовершеннолетнего ребенка- Б... "Дата" рождения.

"Дата" Белова М.Ю. была снята с регистрационного учета квартиры №№ 2,3 "Адрес".

Основанием для выселения ответчиков из спорного жилого помещения по мнению истицы является то обстоятельство, что Белова М.Ю. добровольно снялась с регистрационного учета, а члены ее семьи Беловы Е.А.,Р.Е. никогда не были зарегистрированы в квартире №№ 2,3 "Адрес". Регистрация ответчиков по "Адрес" свидетельствует о приобретении ими права пользования указанной квартирой.

Между тем, исходя из заявленных исковых требований, разрешение спора зависело от установления таких обстоятельств как: постоянный характер проживания ответчиков по другому месту жительства, отказ от выполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Как разъяснил в п.13 своего Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

При рассмотрении настоящего спора Рыжкова С.Ю. не оспорила, что семья Беловых, вселившись в спорную квартиру в "Дата", на данный момент продолжает проживать в ней.

Кроме этого, истицей не был опровергнут тот факт, что начиная с "Дата" Беловы М.Ю.,Е.А.,Р.Е. переселились в квартиру № 2 проживают в ней в настоящее время, неся обязанность по оплате содержания и ремонту спорного жилого помещения.

Свидетель "1" подтвердила утверждения ответчиков, пояснив, что Белова М.Ю. и несовершеннолетний Б... были зарегистрированы в принадлежащей ей квартире формально. Семья ее сына постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по "Адрес".

Свидетель "2" пояснила, что М.Белова зарегистрировалась у свекрови с целью получить еще одно жилье.

Оснований ставить под сомнение истинность показаний свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, несмотря на отсутствие регистрации в спорной квартире, Белова М.Ю. не утратила право пользование спорным жилым помещением.

Отсутствие доказательств выезда Беловой М.Ю. на иное постоянное место жительства, а также выполнение обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры, свидетельствует о том, что она выполняет обязанности, предусмотренные договором социального найма.

При таких обстоятельствах, за Беловой М.Ю. подлежит признание право пользование спорным жилым помещением.

В силу положений п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Из этого следует, что регистрация по месту жительства указанных несовершеннолетних граждан, проживающих вместе с родителями также должна осуществляться по месту жительства их законных представителей, так как наличие права пользования жилым помещением служит предварительным условием регистрации гражданина по месту жительства. При этом Закон не содержит оснований для отказа в регистрации по месту жительства граждан.

В соответствии с п.2 ст.31 СК РФ вопросы материнства, отцовства, воспитания, образования детей и другие вопросы жизни семьи решаются супругами совместно исходя из принципа равенства супругов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

С учетом изложенного, несовершеннолетний Б... приобрел право пользования спорным жилым помещением в силу юридически значимых действий своей матери, которая, пользуясь правом на вселение несовершеннолетнего ребенка независимо от согласия других членов семьи, осуществила право выбора места жительства сына по месту своего жительства.

Признание за Беловой М.Ю. и ее несовершеннолетним сыном- Б... право пользование спорной квартирой является основанием для их регистрации в жилом помещении, расположенном по "Адрес".

Удовлетворение встречных исковых требований Беловой М.Ю. влечет к отказу в удовлетворении иска Рыжковой С.О. в части выселения Беловых М.Ю. и Р.Е.

Поскольку Белов Е.А. не был вселен на спорную жилую площадь в установленном законом порядке (ст.71 ЖК РФ), не приобрел на нее право пользования, тем самым подлежит выселению.

Требование Рыжковой С.Ю. о ее вселении в квартиру № 2 "Адрес" и устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежит удовлетворению частично.

Принимая во внимание, что спорная квартира представляет из себя единый объект муниципальной собственности, состоящий из жилых помещений: квартира № 2 и квартира № 3, то Рыжкова С.Ю. подлежит вселению в жилое помещение, расположенное по "Адрес".

При рассмотрении настоящего спора установлено, что ответчики пользуются квартирой "Номер", ключей от входной двери квартиры № 3 не имеют.

Суд удовлетворяя требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возлагает на ответчиков обязанность по передаче ФИО1 дубликата ключей от входной двери квартиры № 2 "Адрес".

В соответствии с квитанциями к приходным кассовым ордерам от "Дата" и "Дата" Рыжкова С.Ю. оплатила за оказание юридической помощи- ...руб.

В соответствии с квитанцией от "Дата" Белова М.Ю. оплатила услуги адвоката в размере- ...руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание количество судебных заседаний, в которых участвовали как представитель истца, так и ответчика, характер и сложность рассматриваемого дела, частичное удовлетворение иска Рыжковой С.Ю., учитывая принцип разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с Беловых М.Ю.,Е.А. в пользу Рыжковой С.Ю. расходы на оплату услуг представителя в размере- ...руб., с Рыжковой С.Ю. в пользу Беловой М.Ю. в размере- ...руб.

Кроме этого, с ответчиков в пользу Рыжковой С.Ю. подлежат взысканию расходы по оплате услуг нотариуса в размере- ...руб., расходы по оплате госпошлины- ...руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд                     

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рыжковой С.Ю. удовлетворить частично.

Вселить Рыжкову С.Ю. в жилое помещение, расположенное по "Адрес".

Возложить на Беловых Е.А., М.Ю. обязанность по передаче Рыжковой С.Ю. дубликата ключей от входной двери квартиры № 2 "Адрес".

Выселить Белова Е.А. из жилого помещения по "Адрес" без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Беловых Е.А., М.Ю. в пользу Рыжковой С.Ю. расходы на оплату услуг представителя- ...руб., нотариальные услуги- ... руб., расходы по оплате госпошлины- ... руб., в равных долях.

В остальной части иска Рыжковой С.Ю. отказать за необоснованностью.

Встречные исковые требования Беловой М.Ю., действующую за себя и в интересах несовершеннолетнего Б... удовлетворить.

Признать за Беловыми М.Ю, Р.Е. право пользования жилым помещением, расположенным по "Адрес".

Поставить Белову М.Ю. и Б..., ФИО4 на регистрационный учет по "Адрес".

Взыскать с Рыжковой С.Ю. в пользу Беловой М.Ю. расходы на оплату услуг представителя- ... руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                                                                      В.В. Силонин