Дело "Номер". РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации "Дата" г.Н.Новгород Ленинский районный суд "Адрес" в составе федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Букановой Е.А, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скворцова С.А. к Администрации "Адрес", Администрации Ленинского района "Адрес" о признании права пользования, УСТАНОВИЛ: Скворцов С.А. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным в общежитии по "Адрес", комната 14. В обоснование иска истец указал, что вселился в указанную комнату на основании ордера временно на один год в "Дата". Ежегодно с ним заключались договоры найма жилого помещения. Он имеет временную регистрацию по указанному адресу. Он ежемесячно вносит платежи за комнату, задолженности не имеет. Общежитие по "Адрес" в "Дата" передано на баланс органов местного самоуправления. Администрацией Ленинского района ему отказано в заключении договора найма жилого помещения, в связи с отсутствием решения о предоставления жилого помещения жилищного фонда социального использования. Данный отказ истец считает незаконным, поскольку общежитие, в котором он проживает является муниципальным фондом и у него появилось право на жилое помещение после передачи общежития от ОАО “РУМО” Администрации Ленинского района. В судебном заседании Скворцов С.А. иск поддержал, пояснил, что получил комнату по ордеру в связи с работой в ОАО “РУМО”. Ранее он приватизировал квартиру в "Адрес". В его собственности находится однокомгнатная квартира в "Адрес". Однако, с женой брак не расторгнут, но он с ней не проживает с "Дата", в связи с чем он выписался и уехал в "Адрес". В однокомнатной квартире в "Адрес" на каждого члена семьи приходится по ...кв.м. жилой площади. Он выписался и уехал в "Адрес". В общежитии у него была временная прописка. Администрация отказала ему в заключении договора социального найма. Его временная прописка заканчивается в "Дата". Представитель ответчиков в суд не явился, извещен должным образом. Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению. Согласно ст.49 ЖК РФ “1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.” Согласно ст. 60 ЖК РФ “1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.” Судом установлено, что ОАО “РУМО” Скворцову С.А. был выдан ордер на комнату в общежитии по "Адрес", комн. 13 (лд9). После перенумерации согласно распоряжению "Номер" от "Дата" комнате № 13 жилой площадью ... кв.м присвоен номер 14(лд38-39). Согласно свидетельству о государственной регистрации "Номер" от "Дата" за Скворцовым С.А. зарегистрировано право собственности на однокомнатную благоустроенную квартиру. расположенную по адресу: "Адрес" "Адрес"(лд29). Ежегодно ОАО “РУМО” заключало со Скворцовым С.А. договор найма жилого помещения ( лд 5-8) и давало согласие на его временную прописку. Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания он зарегистрирован в спорной комнате с "Дата" по "Дата"(лд11). Свидетель показал, что работает со Скворцовым С.А. в одном цехе с "Дата". Когда он узнал, что общежитие собираются списывать с баланса ОАО “РУМО”, то обратился к директору по социальному развитию о постоянной прописке. Его прописали в "Дата". До этого у него была временная прописка также как у всех проживающих в общежитии. На основании постановления администрации г.Н.Новгорода от "Дата" “О принятии в муниципальную собственность города нижнего Новгорода имущества ОАО “РУМО” здание общежития по "Адрес" включено в перечень имущества, принимаемого в муниципальную собственность. Администрацией Ленинского района г.Н.Новгорода Скворцову С.А. отказано в заключении договора социального найма на "Адрес" ввиду отсутствия решения о предоставлении ему жилого помещения жилищного фонда социального использования(лд13). Проанализировав объяснения истца, представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что у Скворцова С.А. не возникло права постоянного пользования комнатой в общежитии по "Адрес", поскольку он имеет на праве собственности однокомнатную квартиру в "Адрес" и был прописан в общежитие на время работы в ОАО “РУМО”, с чем был согласен, заключая ежегодно договоры найма жилого помещения в общежитии сроком на один год, и продлевая прописку по указанному адресу. Доводы Скворцова С.А. о том, что ему необходимо лишь признание права на жилую площадь, и что он не намерен приватизировать комнату, поскольку уже участвовал в приватизации, суд не может принять во внимание по указанным выше основаниям. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд Решил: В иске Скворцову С.А. к Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования квартирой, расположенной по "Адрес", комната № 14 отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней. ФедеральныйСудья: И.А.Котельникова