Дело "Номер" РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "Адрес" "Дата" Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Павленковой Т.В., при секретаре Красоткиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелевой Т.Г. к администрации "Адрес", администрации "Адрес" о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, у с т а н о в и л: Шмелева Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации "Адрес", администрации "Адрес" о сохранении жилого помещения, расположенного по "Адрес", в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что произведенные переустройство и перепланировка требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушают права и охраняемые законом интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Представитель администрации "Адрес", администрации "Адрес" в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, по почте, о чем в деле имеется почтовое уведомление. Просил о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не представил. Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление. Просил о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не представил. Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что собственником "Адрес" является Шмелева Т.Г. (л.д. 5). Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) "Номер" следует, что в спорной квартире произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: частичный демонтирована перегородка между туалетом и ванной, в результате чего площадь санузла увеличилась до ... кв. м, заделан дверной проем между санузлом и прихожей, перенесен унитаз в санузле. При устройстве совмещенного санузла по всей площади была выполнена усиленная гидроизоляция из трех слоев рубероида на битумной мастике с заходом на стены, выполнена стяжка на бетонном растворе и уложена керамическая плитка, расположение стояков холодного и горячего водоснабжения сохранено, все сантехнические приборы подключены к существующим стоякам. В результате перепланировки соблюдены требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д. 5). Вышеуказанные перепланировка и переустройство требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Из заключения проектирующей организации ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал (свидетельство "Номер" от "Дата"), следует, что перепланировка и переустройство квартиры выполнены с соблюдением экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил. Выполненные работы по перепланировке квартиры не нарушили режима работы несущих конструкций и повысили комфортность проживания жильцов в данной квартире (л.д.5). Оценив все вышеперечисленные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по "Адрес", может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку имеющиеся перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить жилое помещение, расположенное по "Адрес", в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: с частично демонтированной перегородкой между туалетом и ванной, с увеличением площади совмещенного санузла до ... кв. м, заделанным дверным проемом между санузлом и прихожей, перенесенным унитазом в санузле. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья: Павленкова Т.В.