Решение п иску В.В. Ливадоновой к Администрации о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепларированном) состоянии.

Судебные акты /
ПФО /
Нижегородская область /
Ленинский районный суд г. Нижний Новгород /
Решение п иску В.В. Ливадоновой к Администрации о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепларированном) состоянии.

Решение п иску В.В. Ливадоновой к Администрации о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепларированном) состоянии.

Дело "Номер"

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"Дата" "Адрес"

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Букановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ливадоновой В.В. к Администрации "Адрес", Администрации Ленинского района "Адрес" о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии

У С Т А Н О В И Л:

Ливадонова В.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения, расположенного по "Адрес" в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая, что в данном жилом помещении была произведена самовольная перепланировка, а именно: перенесены двери в комнаты и совмещен раздельный санузел.

Истец Ливадонова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчиков и 3-го ФГУП «Ростехинветаризация» Нижегородский филиал в суд не явились, извещены должным образом.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ “ На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью “

Судом установлено, что Ливадонова В.В. проживает в "Адрес". Как следует из объяснений истицы, в данной квартире была произведена перепланировка, а именно:

- демонтирована перегородка между ванной комнатой ... кв.м. и туалетом ... кв.м.;

- демонтированы перегородки с дверными проемами между прихожей ... кв.м., туалетом ... кв.м. и ванной комнатой ... кв. м.;

- в ванной комнате ... кв.м. демонтирована ванна и раковина;

- в туалете ... кв.м. демонтирован унитаз;

- демонтирована перегородка с дверным проемом между жилой комнатой ... кв.м. и прихожей ... кв.м.;

- демонтирована честь перегородки с дверным проемом между жилой комнатой ... кв.м. и прихожей ... кв. м.;

- демонтирована перегородка с дверным проемом между жилой кухней ... кв.м. и прихожей ... кв.м., в результате чего увеличилась площадь кухни ... кв.м.;

- в прихожей ... кв.м. выполнена новая перегородка с дверным проемом, в результате чего организован совмещенный сан узел ... кв.м.;

- в сан узле ... кв.м. установлен унитаз и душевая кабина;

- в жилой комнате ... кв.м. выполнены новые перегородки с устройством дверных проемов, в результате чего уменьшилась площадь комнаты ... кв.м., увеличилась площадь прихожей ... кв.м. и организован встроенный шкаф ... кв.м.;

- в жилой комнате ... кв.м. выполнены новые перегородки с устройством дверного проема, в результате чего уменьшилась площадь комнаты ... кв.м. и организован встроенный шкаф ... кв.м.;

- устройство нового дверного проема между жилой комнатой ... кв.м. и прихожей ... кв.м.;

- согласно «Заключения о соответствии выполненной перепланировки…», выполненного ООО «Проектверфь» конструкция пола в сан узле 3,5 кв.м. выполнена с устройством гидроизоляции из 2-х слоев гидроизола. Истец намерен узаконить произведенное переустройство в занимаемом жилом помещении, в связи с этим требуется обязательное внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.

Согласно представленному в суд техническому паспорту в "Адрес" произведена самовольная перепланировка, после чего жилая площадь комнаты составила ... кв.м. (л.д. 6)

В соответствии с выпиской из лицевого счета в комнате зарегистрированы: Ливадонова В.В., Берлина А.П., Берлин А.П., Ливадонов Д.В., Ливадонов Т.В., Барабашкин О.С., Кузьмина М.П. (л.д.4).

Ливадонова В.В. согласно договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда является нанимателем жилого помещения расположенного по "Адрес" (л.д.6).

В соответствии с заключением ООО «Проектверфь» в квартире "Номер" "Адрес" выполнена перепланировка в 2009году:

- демонтированы перегородки между туалетом и ванной, между сан узлами и прихожей, на общей площади организован совмещенный сан узел площадью ... кв.м. с установкой душевой кабины ( на месте демонтированной ванны и умывальника) и переустановленным унитазом, выгороженный перегородкой из листов ГВЛВ; вентиляция организованного сан узла осуществляется в существующий вентиляционный канал жилого дома; пол в совмещенном сан узле выполнен с устройством гидроизоляции из 2-х слоев гидрозола;

- подключение установленных санитарных приборов (душевая кабина, унитаз) выполнено к существующим стоякам холодной, горячей воды и канализации;

- демонтированы перегородка между кухней и прихожей, часть несущей перегородки между кухней и жилой комнатой, зона площади кухни увеличилась до ... кв.м.;

- демонтированы перегородки между жилой комнатой и прихожей, между жилой комнатой и прихожей, площадь прихожей увеличилась до ... кв.м. за счет части площади жилой комнаты;

- на площадях жилых комнат из листов ДСП выгорожены шкафы площадью ... кв.м. и площадью ... кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до ... кв.м., площадь жилой комнаты уменьшилась до ... кв.м. (л.д.6).

Центром гигиены и эпидемиологии Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г.Н.Новгорода, в Богородском районе, установлено, что перепланировка жилой квартиры "Номер" "Адрес" не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях“ (л.д.5), из чего следует, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилое помещение расположенное по "Адрес" следует сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ливадоновой В.В. к Администрации "Адрес", Администрации Ленинского района "Адрес" о сохранении жилого помещения, расположенного по "Адрес" в переустроенном (перепланированном) состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по "Адрес", в переустроенном (перепланированном) состоянии с сохранением состояния комнат, в которых: