Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Цветковой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина В.В. к администрации Н.Новгорода, Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Савин В.В. обратился в суд с иском к администрации Н.Новгорода, Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный "Адрес", площадью ..кв.м указывая на то, что в добровольном порядке данное право реализовать невозможно ввиду различий в написании адреса в правоустанавливающих документах.

В судебном заседании представитель истца Латышева О.В. поддержала исковые требования.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области Ракитина Е.В. иск не признала, т.к. полагает, что учреждение является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Представитель администрации Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был своевременно и надлежащим образом извещен. Не сообщил суду о причинах своей неявки, не просил об отложении судебного разбирательства.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.36 ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов трудящихся "Адрес" "Номер" от "Дата". за Зуевым В.Ф.закреплен в бессрочное пользование земельный участок "Адрес", площадью ..кв.м., а за Буцаевой М.И., Буцаевой Н.Я., Буцаевой Н.В. земельный участок площадью ..кв.м. по данному же адресу. Разрешено Зуеву В.Ф. построить на закрепленном за ним земельном участке отдельно стоящий кирпичный дом и сломать 1/2 часть рубленого дома (л.д.10).

Согласно выписке "Номер" из инвентарного дела "Номер", землепользователем на усадебный участок, расположенный "Адрес" Н.Новгорода являлся Зеув В.Ф., на котором в "Дата" выстроен кирпичный дом (л.д.15).

В соответствии с договором раздела от "Дата" заключенного Зуевым В.Ф. и Буцаевой М.И., Буцаевой Н.Я. (л.д.37), в собственность Зуева В.Ф. выделен кирпичный жилой дом со служебными постройками с присвоением ему номера "Номер" по "Адрес", расположенного на земельном участке ..кв.м

"Дата" между Зуевым В.Ф, и Савиным В.В. совершен договор купли-продажи жилого кирпичного дома, расположенного на земельном участке размером ..кв.м., находящегося "Адрес", под "Номер" (л.д.9).

Из межевого плана (л.д.22) явствует, что площадь земельного участка, расположенного "Адрес" составляет ..кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальный жилой дом.

Все означенные выше обстоятельства позволяют суду придти к однозначному выводу о необходимости признания за Савиным В.В. права собственности на спорный земельный участок, площадью ..кв.м

В соответствии с ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости", названный земельный участок подлежит постановке на кадастровый учет.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Савиным В.В. право собственности на земельный участок, площадью ..кв.м., расположенный "Адрес" категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальный жилой дом с постановкой на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                                               Н.А.Гришина