Дело №2-2775

Р Е Ш Е Н И Е

"Дата"

         Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Бердниковой С.И. при секретаре Беловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адуева А.Е. к Панелееву Е.Е., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что "Дата" было заключено соглашение о предоставлении отступного, в соответствии с условиями которого он принял от Пантелеева Е.Е. 124/695 доли квартиры, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ул.Таганская, д.10, кв.15. На основании указанного соглашения им было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное "Дата" Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. На момент заключения соглашения в указанной квартире было зарегистрировано два человека - Пантелеев Е.Е. и Пантелеева К.Е.. В п.1.5 соглашения о предоставлении отступного должник, то есть Пантелеев Е.Е. гарантировал, что данные лица снимутся с регистрационного учета не позднее "Дата". Однако, согласно выписке из домовой книги и выписке из лицевого счета от "Дата" указанные лица в настоящее время по-прежнему остаются зарегистрированными по данному адресу. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета невозможно.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дел извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы по Нижегородской области в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель Управления образования администрации Ленинского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Конышева А.В., Конышев С.В., Фомина М.Ю., Барулин Д.В., Барулина Е.В., Демидова И.И., Черняева Т.С. в судебное заседание не явились, извещены должным образом.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником "Номер" "Адрес". Право собственности истца на эту квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "Дата". серии "Номер" (л.д.7).

По данному адресу на регистрационном учете, состоят Пантелеев Е.Е. и его дочь Пантелеева К.Е. (л.д.8)

В соответствии с п.1.5 соглашения о предоставлении отступного должник, Пантелеев Е.Е. гарантировал, что данные лица снимутся с регистрационного учета не позднее "Дата". Однако, согласно выписке из домовой книги и выписке из лицевого счета от "Дата" указанные лица в настоящее время по-прежнему остаются зарегистрированными по данному адресу.

Оценив в совокупности все исследованные по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорной квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить препятствия в пользовании Адуева А.Е., находящимся в его собственности 124/695 долей жилого помещения "Адрес", сняв с регистрационного учета в этом жилом помещении Пантелеева Е.Е. и Пантелееву К.Е..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья                                                                      С.И.Бердникова