З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации "Дата". Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г. при секретаре Тихомировой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меженинова И.А., Меженинова Т.И. к Меженинову С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Меженинов И.А., Меженинова Т.И. обратились в суд с иском к Меженинову С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным "Адрес" и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что они являются собственниками указанной квартиры. "Дата". истец Меженинов И.А. по договору продажи доли квартиры приобрел у Меженинова В.Ю. 1/3 долю спорной квартиры. Согласно условиям данного договора, состоящий на регистрационном учете член семьи бывшего собственника - Меженинов С.Ю. обязался сняться с регистрационного учета в срок до "Дата" однако до настоящего времени данное обязательство не исполнил, что является препятствием для осуществления истцами законных прав собственников. В судебном заседании истцы Меженинов И.А., Меженинова Т.И. исковые требования уточнили, просят признать Меженинова С.Ю. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, предмет и основание иска оставили без изменения. Пояснили, что ответчик членом их семьи не является, он являлся членом семьи бывшего собственника доли квартиры - Меженинова В.Ю. Об условии договора продажи доли квартиры от "Дата". о его обязательстве сняться с регистрационного учета до "Дата" ответчик знал и был с этим согласен. Однако, в настоящее время сняться с регистрационного учета он отказывается, чем нарушает их права как собственников владеть, пользоваться и распоряжаться спорной квартирой. Ответчик Меженинов С.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Истцы Меженинов И.А., Меженинова Т.И. не возражают на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Вынесено определение Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от "Дата". о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Представитель третьего лица - УФМС РФ по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав доводы истцов, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что Меженинов И.А. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной "Адрес" на основании договора купли-продажи от "Дата"., соглашения об определении долей от "Дата"., договора продажи доли квартиры от "Дата"., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права "Номер" от "Дата". (л.д.7) Меженинова Т.И. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной "Адрес" на основании договора купли-продажи от "Дата" соглашения об определении долей от "Дата" что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права "Номер" от "Дата". (л.д.6) Согласно договора продажи доли квартиры от "Дата"., Меженинов В.Ю. продал, а Меженинов И.А. купил 1/3 доли квартиры, расположенной "Адрес" (л.д.9) Согласно п.4 данного договора, в указанной квартире с правом пользования проживает и состоит на регистрационном учете Меженинов С.Ю., который обязался сняться с регистрационного учета в срок до "Дата" Однако, до настоящего времени Меженинов С.Ю. с регистрационного учета спорной квартиры не снялся, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.8) Членом семьи истцов Меженинова И.А. и Межениновой Т.И. ответчик Меженинов С.Ю. не является. Меженинов С.Ю. являлся членом семьи бывшего собственника спорной квартиры Меженинова В.Ю. Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Таким образом, с переходом права собственности на спорную квартиру к Меженинову И.А. и Межениновой Т.И. у Меженинова С.Ю. право пользования спорным жилым помещением прекратилось. В силу п.1 ст.35 ЖК РФ Меженинов С.Ю. обязан прекратить право пользования спорным жилым помещением. Учитывая вышеуказанные обстоятельства, у суда имеются основания для признания Меженинова С.Ю. прекратившим права пользования спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников данного жилого помещения по владению, пользованию, распоряжению квартирой. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198, 233, 234, 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Меженинова С.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным "Адрес" Снять Меженинова С.Ю. с регистрационного учета "Адрес". Решение может быть пересмотрено по заявлению заинтересованной стороны в Ленинском районном суде г.Н.Новгорода в течение 7 дней или обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья Н.Г.Фомичева