Решение по иску Аброськиной Е.М. к Трубиной Д.А. о разделе финансового лицевого счёта по оплате жилья и коммунальным улугам между собственниками и т.д.



№ 2-2311/10

Р     Е     Ш     Е     Н     И     Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И

"Дата"

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

Председательствующего федерального судьи В.А. Кариковой

При секретаре Е.А. Столяровой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Аброськиной Е.М. к Трубиной Д.А., Аброськиной А.А., Аброськиной М.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына, Аброськина И.А., Малышкиной Е.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Малышкиной И.А., о разделе финансового лицевого счета по оплате жилья и коммунальным услугам между собственниками квартиры, взыскании расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

         Аброськина Е.М. обратилась в суд с иском к Трубиной Д.А., Аброськиной А.А., Аброськиной М. В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына, Аброськина И.А.,"Дата" рождения, Малышкиной Е. В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Малышкиной И.А., "Дата" рождения, о разделе финансового лицевого счета по оплате жилья и коммунальным услугам между собственниками квартиры "Адрес"; взыскании расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, по ...руб., стоимости ремонта квартиры "Адрес", судебных расходов, указывая на то, что она и ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной "Адрес", собственником которой являлся ее сын, Аброськин А.В., умерший "Дата". Ею за свой личный счет был произведен ремонт в указанной квартире и производилась оплата за жилье и коммунальные услуги. Также ею было оплачено ...руб. за ксерокопии всех квитанций и документов, необходимых для представления ответчикам. Также ею оплачено в "Адрес" ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» ...руб. за справки на квартиру, необходимые для оформления наследства. В настоящее время она вынуждена обратиться в суд с иском, поскольку между нею и ответчиками не достигнуто соглашение о разделе финансового лицевого по оплате за жилье и коммунальные услуги, и в добровольном порядке ответчики отказались выплатить ей понесенные ею расходы по оплате за квартиру, коммунальные услуги, газоснабжение квартиры, ремонт квартиры.

        Аброськина Е.М. обратилась в суд с дополнительным исковым заявлением, в котором уменьшила взыскиваемую с ответчиков сумму расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги до ...руб. и оплаты долга за газ до ...руб.

         Аброськина Е.М. обратилась в суд с дополнительным исковым заявлением, в котором уточнила исковые требования в части взыскания расходов с каждого из ответчиков, Трубиной Д.А., Аброськиной А.А., Аброськиной М.В. (законного представителя н/л сына Аброськина И.А.) за коммунальные платежи по ...руб., с Малышкиной Е.В. (законного представителя н/л дочери Малышкиной И.А.) ...руб.; с каждого из ответчиков судебные расходы по в виде гос.пошлины в сумме по ...руб. и с каждого из ответчиков по ...руб. за изготовление ксерокопий документов и оформления для нотариуса справки в "Адрес" ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на квартиру "Адрес"

          В судебном заседании истец Аброськина Е.М. поддержала уточненные исковые требования. В части взыскания с ответчиков расходов за ремонт квартиры "Адрес" в сумме ...руб отказалась и в данной части производство по делу прекращено определением Ленинского районного суда г. Н. Новгорода от "Дата"

          Ответчик Трубина Д.А. исковые требования истца в части раздела финансового лицевого счета не признала, пояснив суду, что данное разделение не позволит им продать всем квартиру за более высокую цену, т.к. все они не собираются проживать в квартире, которая им досталась от отца, в том числе и истец, она также хочет продать свою долю в этой квартире. В части взыскания расходов за жилье и коммунальные услуги с иском согласна частично, считая, что сумма, подлежащая взысканию, завышена, т.к. ее мать Аброськина М.В., передавала Аброськиной Е.М. ...руб для оплаты расходов за жилье и коммунальные услуги весной "Дата". С расходами по гос.пошлине и за справку для БТИ не согласна, т.к. гос.пошлину истец платила большую, т.к. хотела взыскать расходы за ремонт квартиры, но потом от этого требования отказалась, поэтому они не должны платить эту гос.пошлину. За справку для БТИ истец сама должна нести расходы, т.к. эта справка была для ее вступления в наследство после смерти сына.

          Ответчик Аброськина А.А. с исковыми требованиями истца также согласилась частично, в части требования о взыскании расходов за жилье и коммунальные услуги, не признав остальные исковые требования.

           Ответчик Аброськина М.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Аброськина И.А.,"Дата" рождения, в судебном заседании исковые требования в части раздела финансового лица квартиры, взыскании расходов по гос.погшлине, за ксерокопии документов, за справку БТИ, не признала, в части взыскания расходов за коммунальные услуги признала частично, пояснив суду, что в "Дата". передала Аброськиной Е.М. ...руб. для оплаты расходов за жилье и коммунальные услуги за квартиру "Адрес", которая досталась ее детям по наследству. Платить за эту квартиру они должны только с "Дата" когда за детьми зарегистрировано право долевой собственности на эту квартиру. Они договаривались с Аброськиной Е.М., что они сначала вступят в права наследства на эту квартиру, а потом будут оплачивать долги за квартиру по коммунальным платежам и ее обращение в суд стало для них всех неожиданностью. Истец к ним никаких претензий не предъявляла, а сразу обратилась в суд.

        Ответчик Малышкина Е.В., представляющая интересы несовершеннолетней дочери Малышкиной И.А., "Дата" рождения, в судебном заседании исковые требования в части раздела финансового лица квартиры, взыскании расходов по гос.пошлине, за ксерокопии документов, за справку БТИ, не признала, в части взыскания расходов за коммунальные услуги признала частично, пояснив суду, что не отказывалась оплачивать расходы за квартиру. Она сама сделала расчеты и считает, что должна истцу за коммунальные платежи около ...руб. Сейчас они готовят квартиру к продаже и раздел финансового лицевого счета приведет к снижению ее стоимости. Они уже получили в РОНО разрешение на продажу квартиры.

          3-е лицо, представитель Администрации Некоммерческого Партнерства «Богородские коммунальные энергетические системы» /НП «БКЭС»/, в судебное заседание не явился, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

          Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит, что исковые требования истца обоснованны частично.

          В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

         На основании ст. 135 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

… 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

        Согласно ст. 219 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

         В соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

         Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

         Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

          В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

         Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

         В судебном заседании установлено, что по свидетельству о праве на наследство по закону от "Дата"., наследниками имущества Аброськина А.В., умершего "Дата" являются в 1/5 доле каждый:

    - мать - Аброськина Е.М.,

    - дочь - Трубина Д.А.,

    - дочь - Аброськина А.А.,

    - сын - Аброськин И.А.,

    - дочь - Малышкина И.А..

    Наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство состоит из:

     квартиры, с условным номером: "Номер", общей площадью ...кв.м., общей полезной площадью с учетом лоджий, балконов ...кв.м., из них жилой площадью ...кв.м., состоящей из одной комнаты, … находящейся в "Адрес" и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома…

        Согласно представленным суду свидетельствам о государственной регистрации права на общую долевую собственность по 1/5 доле за каждым в праве собственности на квартиру "Адрес" зарегистрировано истцом и ответчиками в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области "Дата"

       Ответчиком Малышкиной Е.В., представляющей интересы несовершеннолетней дочери Малышкиной И.А., представлена суду копия распоряжения главы администрации Советского района г. Н. Новгорода от "Дата". "Номер" о разрешении продажи доли в праве собственности (1/5 доля), принадлежащей несовершеннолетней Малышкиной И.А. в квартире "Адрес" (л.д. 78).

        И истец, и ответчики в судебном заседании подтвердили свое намерение продать принадлежащую им на праве долевой собственности квартиру, полученную по наследству.

       На обращение истца Аброськиной Е.М. в НП «БКЭС, ею получен ответ за "Номер" от "Дата"., в котором ей сообщили, что «определить доли в расчете начислений за ЖКУ можно только выделив отдельные лицевые счета. Разделить лицевой счет по квартире находящейся "Адрес" на каждого собственника по 1/5 доли, как Вы просите, можно только с согласия всех сособственников жилья, при предоставлении документов государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (л.д. 40).

      Исходя из изложенных обстоятельств дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит, что исковое требование Аброськиной Е.М. в части раздела финансового лицевого счета на квартиру "Адрес", не нашло своего подтверждения в судебном процессе, не основано на Законе, т.к. нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрено разделение ни лицевого счета на квартиру, ни финансового лицевого счета на квартиру, если таковой имеется, и подлежит отклонению. Ответчики, сособственники квартиры "Адрес", возражают против раздела лицевого финансового счета, в связи с чем суд не может обязать их, против их воли, разделить финансовый лицевой счет.

      В части взыскания с ответчиков расходов за жилье и коммунальные услуги, исковое требование истца подлежит удовлетворению частично.

      Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от "Дата", Аброськин А.В. умер "Дата"

      В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

      Право общей долевой собственности по 1/5 доле на квартиру истец и ответчики зарегистрировали "Дата".

       За период с "Дата" образовался долг по оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, принадлежащей наследодателю, в связи с чем суд находит, что за указанный период сособственники должны нести расходы по содержанию перешедшей к ним квартиры, а не только с момента регистрации права долевой собственности на квартиру.

       Согласно представленным истцом квитанциям, за период с "Дата". ею было оплачено за коммунальные услуги по квартире "Адрес", ...руб., за газ за период с "Дата". уплачено ...руб.

        В судебном заседании истец Аброськина Е.М. признала факт, что в "Дата". она получила от Аброськиной М.В. ...руб., для оплаты за жилье и коммунальные услуги за наследственную квартиру. "Адрес", и данные деньги она потратила на эти цели в "Дата", что подтверждено ею подписью в протоколе судебного заседания.

        Суд не может принять во внимание пояснение истца Аброськиной Е.М. в той части, что от ...руб она передавала ответчику Аброськиной М.В. сдачу, т.к. ответчиком данный факт оспаривается, а истцом в данной части суду не представлено доказательств.

        Согласно квитанции за "Дата". за коммунальные услуги за квартиру "Адрес"., с учетом задолженности в сумме ...руб., лицевой счет на Аброськине А.В..(л.д. 48).

         Таким образом, за период с "Дата". долг ответчиков Трубиной Д.А., Аброськиной А.А., Аброськина И.А,. "Дата" рождения, интересы которого представляет ответчик Аброськина М.В., за коммунальные платежи составил ...руб. /...руб-94 : 5 = ...руб-99 х 3 = ...руб. - ...руб. = ...руб. : 3 = ...руб./.

         С ответчика Малышкиной Е.В., представляющей интересы несовершеннолетней дочери Малышкиной И.А., "Дата" рождения, долг перед истцом за коммунальные услуги по указанной квартире за период с "Дата". составил ...руб

         За газ по квартире "Адрес", оплачено за период с "Дата". ...руб., согласно представленных суду квитанциям, в связи с чем долг ответчиков Трубиной Д.А., Аброськиной А.А., Аброськина И.А,. "Дата" рождения, интересы которого представляет ответчик Аброськина М.В., за газ составит ...руб. (...руб-23 : 5 = 199-65 х 3 = ...руб.).

        С ответчика Малышкиной Е.В., представляющей интересы несовершеннолетней дочери Малышкиной И.А., "Дата" рождения, долг перед истцом по оплате за газ по указанной квартире за период с "Дата". составит ...руб

        В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

        Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

        суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

        …расходы на оплату услуг предстателей;…

        связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

       другие признанные судом необходимыми расходы.

       На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне. в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы… В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований,…

         Исковое требование истца о взыскании с ответчиков ...руб. - расходы за ксерокопии всех квитанций и документов, необходимых для приобщения к исковому заявлению при подаче в суд и ...руб. за справки, необходимые для оформления наследства, подлежат отклонению, т. к. истец при оформлении наследства сама должна нести свои расходы.

          Согласно представленных истцом квитанций по оплате расходов за ксерокопии, ни в одной квитанции не указано, копии каких документов делал истец, в связи с чем суду невозможно определить, связаны ли какие-либо расходы за ксерокопии, уплаченные истцом, с рассматриваемым гражданским делом.

         В части взыскания расходов по гос.пошлине исковое требование истца подлежит удовлетворению пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

         Руководствуясь ст.ст. 12,56,194,197,198 ГПК РФ, суд,

Р      Е       Ш       И       Л:

         Взыскать с Трубиной Д.А., Аброськиной А.А., Аброськиной М.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына, Аброськина И.А., "Дата" рождения, в пользу Аброськиной Е.М., расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме по ...руб. с каждого из ответчиков и расходы по гос.пошлине по 32 руб.61 коп..

        Взыскать с Малышкиной Е.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Малышкиной И.А., "Дата" рождения, в пользу Аброськиной Е.М., расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме ...руб. и расходы по гос.пошлине в сумме 165 руб. 98 коп..

        В остальной части Аброськиной Е.М. в иске к Трубиной Д.А., Аброськиной А.А., Аброськиной М.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына, Аброськина И.А., Малышкиной Е.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Малышкиной И.А., отказать, за необоснованностью.

        Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья                             (В.А. Карикова)