Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Скатовой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукиной Т.С. к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Лукина Т.С. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного "Адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что произведенные переустройство и перепланировка требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушают права и охраняемые законом интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Представитель истца - Ноговицына Т.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода - Лопаткина С.Л. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила несогласие с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры "Адрес" является Лукина Т.С ( л.д.11). В спорном жилом помещении кроме истца никто не зарегистрирован. (л.д.7).

Из плана БТИ явствует, что в спорной квартире произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: в прихожей площадью ...кв.м. демонтированы ненесущие перегородки с дверным проемом кладовки площадью ...кв.м., в результате чего увеличилась площадь прихожей до ...кв.м.; демонтирована ненесущая перегородка между ванной площадью ...кв.м. и туалетом площадью ...кв.м., в результате чего образовался совместный санузел площадью ...кв.м.; демонтировано дверное полотно и зашивка дверного проема листами ГКЛ между туалетом площадью ...кв.м. и прихожей площадью ...кв.м.; в санузле произведена гидроизоляция пола гидроизолом, выполнена стяжка из керамзитобетона и выложена керамическая плитка; демонтировано дверное полотно между прихожей площадью ...кв.м. и кухней площадью ...кв.м.; в жилой комнате площадью ...кв.м. возведена новая внутренняя перегородка, в результате чего образовалась кладовка площадью ...кв.м. и уменьшилась площадь жилой комнаты до ...кв.м.; оборудован новый дверной проем между жилой комнатой площадью ...кв.м. и прихожей площадью ...кв.м.; произведена перестановка газовой колонки на кухне и перемонтаж газопровода и замена газового оборудования, проточного водонагревателя КГ -56 на проточный водонагреватель «Астра» и газовой плиты 4-х конфорочной «Горьковской» на газовую плиту 4-х конфорочную «Бош» (л.д.11).

Означенные перепланировка и переустройство требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах Н.Новгорода, в Богородском районе» выразил согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д.8).

Из заключения проектирующей организации ООО «Проектная Мастерская Архитектора Лазарева А.С.», имеющей свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № от "Дата" явствует, что перепланировка и переустройство квартиры выполнены с соблюдением требований экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д.11).

Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное "Адрес", может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку имеющиеся перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное "Адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: в прихожей демонтаж ненесущих перегородок с дверным проемом кладовки; демонтаж ненесущей перегородки между ванной и туалетом, в результате чего образовался совместный санузел; демонтаж дверного полотна и зашивку дверного проема листами ГКЛ между туалетом и прихожей; в санузле произведение гидроизоляции пола гидроизолом, выполнение стяжки из керамзитобетона с выложенной керамической плиткой; демонтаж дверного полотна между прихожей и кухней; в жилой комнате площадью ...кв.м. возведение новой внутренней перегородки, в результате чего образовалась кладовка площадью ...кв.м. и уменьшилась площадь жилой комнаты до ...кв.м оборудование нового дверного проема между жилой комнатой площадью ...кв.м. и прихожей; перестановку газовой колонки на кухне и перемонтаж газопровода и замену газового оборудования, проточного водонагревателя КГ -56 на проточный водонагреватель «Астра» и газовой плиты 4-х конфорочной «Горьковской» на газовую плиту 4-х конфорочную «Бош».

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

               Федеральный судья:                                                               Н.А.Гришина