Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Цветковой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моничева Э.Е. к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Моничев Э.Е. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушают права и охраняемые законом интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Истец в судебном заседании не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода Лопаткина С.Л. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила несогласие с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры "Адрес" являлся Моничев В.А., умерший "Дата". (л.д.35).

В спорном жилом помещении как член семьи кроме истца никто не зарегистрирован (л.д.35).

Из плана БТИ явствует, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью ...кв.м. и кладовкой площадью ...кв.м.; оборудована новая перегородка между жилой комнатой площадью ...кв.м. и кладовкой площадью ...кв.м., в результате чего увеличилась площадь кладовки до ...кв.м. и уменьшилась площадь жилой комнаты до ...кв.м. (л.д.35).

Означенные перепланировка требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах Н.Новгорода, Богородском районе» выразил согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д.35).

Из заключения проектирующей организации ООО «АФК», имеющей свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства "Номер" от "Дата"., явствует, что перепланировка квартиры выполнена с соблюдением требованием экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан. Повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире. (л.д.35).

Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное "Адрес", в перепланированном состоянии, а именно: демонтаж перегородки между жилой комнатой площадью ...кв.м. и кладовкой площадью ...кв.м.; оборудованную новую перегородку между жилой комнатой площадью ...кв.м. и кладовкой площадью ...кв.м., в результате чего увеличилась площадь кладовки до ...кв.м. и уменьшилась площадь жилой комнаты до ...кв.м

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

               Федеральный судья:                                                               Н.А.Гришина