З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

с участием прокурора Киреевой Е.Н.,

при секретаре Цветковой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспаловой Н.Н. к Тепловой Л.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Беспалова Н.Н. обратилась в суд с иском к Тепловой Л.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным "Адрес" комната площадью ..кв.м., выселении, указывая на то, что является собственником данной комнаты, но не имеет возможности пользоваться им, поскольку ответчица, вселенная временно на три месяца, отказывается выезжать из него.

В судебном заседании истица Беспалова Н.Н. поддержала исковые требования.

Ответчик Теплова Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, заслушав заключение прокурора, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Беспалова Н.Н. является собственником 92/611 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное "Адрес" на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.6, 7).

Из выписки из лицевого счета и выписки из домовой книги следует, что указанная доля в праве собственности на жилое помещение - комната ..кв.м в спорной коммунальной квартире (л.д.4, 5).

Из пояснений истца явствует, что ответчик Теплова Л.И. является ее родной теткой, поэтому "Дата". она по ее просьбе дала согласие на безвозмездное проживание в комнате, принадлежащей на праве собственности, сроком на три месяца до "Дата"., временно зарегистрировав по месту жительства. Сама она - Беспалова Н.Н. никогда совместно с Тепловой Л.И. не проживала, членом ее семьи ответчик не является. До настоящего времени ответчица проживает в спорном жилом помещении, отказываясь немотивированно выселяться из него, чем нарушает ее права собственника на пользование и владение принадлежащим имуществом.

Из выписок из лицевого счета и домовой книги усматривается, что на "Дата". в спорной комнате никто не зарегистрирован.

Доказательств, опровергающих означенные обстоятельства, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Оценив в совокупности все исследованные по делу фактические данные, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и Теплова Л.И. подлежит выселению из спорного жилого помещения в целях устранения препятствий в пользовании истицей принадлежащего на праве собственности объекта недвижимости, поскольку право безвозмездного пользования им прекращено "Дата" Право пользования комнатой "Адрес" у Тепловой Л.И. по какому-либо иному основанию не возникло.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить препятствия в пользовании Беспаловой Н.Н. жилого помещения, расположенного "Адрес", комната площадью ..кв.м

Выселить Теплову Л.И. из комнаты площадью ..кв.м. квартиры "Адрес"

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Н.Новгорода заявление об отмене решения в течение семи дней, решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Федеральный судья:                                                           Н.А.Гришина