Именем Российской Федерации

"Дата"

Федеральный судья Ленинского районного суда г.Н.Новгорода Худякова Л.В. при секретаре Москаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергачевой С.В., Сергачева В.Я. к Сергачевой Н.В. о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Сергачева С.В.,Сергачев В.Я. обратились в суд с иском к Сергачевой Н.В. о признании права сосбтвенности, указав, что Сергачев В.В., являющийся отцом Сергачевой С.В. и сыном Сергачева В.Я., умер "Дата" "Дата" Сергачев В.В. вступил в брак с Мининой Н.В., и в браке ими был приобретен гараж "Номер" в гаражном кооперативе "Номер" «Восточный» в "Дата".После смерти Сергачева В.В. открылось наследство, Сергачева С.В., Сергачев В.Я., Сергачева Н.В. являются наследниками. Истцы вступили в права наследства, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство. При обращении Сергачевой СВ. к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства на вышеуказанное имущество был получен отказ, т.к. не подтверждена принадлежность вышеуказанного имущества Сергачеву В.В.в связи с тем, что имущество оформлено на Сергачеву Н.В. Считают, что согласно ст. 34 СК РФ «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью».Таким образом, гараж "Номер" в гаражном кооперативе "Номер" «Восточный» в "Дата". являются совестной собственностью Сергачева В.В. и его жены Сергачевой Н.В. В связи со смертью Сергачева В.В. открылось наследство, в том числе и на его долю в совместно нажитом имуществе. Просят признать за Сергачевой С.В. право собственности на 1/6 долю гаража "Номер" в гаражном кооперативе "Номер" «Восточный» в "Адрес", признать за Сергачевым В.Я. право собственности на 1/6 долю гаража "Номер" в гаражном кооперативе "Номер" «Восточный» в "Адрес"

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Телегина С.А. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Гусева В.И. с исковыми требованиями не согласна, пояснив, что спорный гараж был куплен ею и умершим Сергачевым В.В. в период брака. Однако никакого договора купли - продажи указанного гаража с бывшим его владельцем не заключали, принадлежал ли ему гараж на законных основаниях, они не проверяли.

Согласно справки от "Дата" выданной председателем правления ГСК №16 «Восточный» Денисовым Г.Д., земельный участок под строительство гаража "Номер" не выделялся. Таким образом, спорный гараж является самовольной постройкой. Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, не принадлежит ей на праве собственности. Следовательно, на этот гараж в силу закона не может быть признано право собственности. Собственник земельного участка в любой момент может потребовать сноса спорного гаража в соответствии со ст. 222 ГК РФ. Также не может быть взыскана с нее в пользу истцов и денежная компенсация за долю в праве собственности на спорный гараж как на наследственное имущество, поскольку судом не может быть признано право собственности на самовольно построенный гараж, соответственно не может быть включено в наследственное имущество право собственности, либо доля в праве собственности на указанный гараж.

Представитель администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением.

Представитель третьего лица - ГСК "Номер" Восточный в судебное заседание не явился, обратился в суд о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит исковые требования истцов не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 222 ГК РФ, «1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2.Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

3.Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, … Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Судом установлено, что Сергачев В.В. и Сергачева Н.В. состояли в браке с "Дата" ( л.д. 12).

Сергачев В.В. умер "Дата" ( л.д. 16).

Наследниками по закону после смерти Сергачева являются: жена Сергачева Н.В., дочь- Сергачева С.В., отец - В.Я. ( л.д. 12,17,21).

Согласно справке председателя правления ГСК-16 Сергачева Н.В. является членом гаражного кооператива "Номер" «Восточный», ей принадлежит гараж "Адрес" ( л.д. 14,40).

Согласно постановлению "Номер" об отказе в совершении нотариального действия от "Дата" Сергачевой С.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на гараж, находящийся в "Адрес", гаражный кооператив "Номер" « Восточный», гараж "Номер", после умершего "Дата" Сергачева В.В. ( л.д. 15).

Согласно ответа на запрос суда НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ « сообщает, что технической документации на гараж "Номер" в гаражном кооперативе "Номер" «Восточный» в Архиве Ленинского отделения нет ( л.д. 26).

Согласно ответа на запрос суда Администрация г. Н.Новгорода сообщает, что в распоряжениях ( решениях, постановлениях) Горисполкома за "Дата", администрации г. Н.Новгорода за "Дата" сведений о предоставлении земельного участка ГСК "Номер" "Адрес" не обнаружено. ( л.д. 111,114).

Согласно ответа на запрос суда Администрация г. Н.Новгорода Департамент градостроительного развития и архитектуры сообщает, что в департаменте отсутствует информация о предоставлении земельного участка, занимаемого ГСК "Номер" «Восточный» "Адрес" ( л.д. 121).

Согласно Решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета Народных Депутатов от "Дата" « О временном разрешении на эксплуатацию гаражей в массив "Адрес"» в связи с резко увеличившимся количеством краж и угонов автомобилей из гаражей массива "Адрес" исполком райсовета решил: разрешить владельцам построенных гаражей их временную эксплуатацию ( л.д. ).

Согласно справке от "Дата" председателя правления ГСК "Номер"«Восточный» Сергачева Н.В. состоит членом гаражного специализированного кооператива "Номер" "Адрес" с "Дата", ей принадлежит гараж "Номер" в ряду 10/1, земельный участок под строительство данного гаража не выделялся ( л.д.61).

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, из вышеуказанных норм права следует, что вещи и другое имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного наследуемого владения и др.). Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении вещи в собственность и др.).

Отсутствие права на вещь у наследодателя не может привести к появлению права у наследника. Суд, в частности, не может удовлетворить требования наследников о признании за ними права собственности (в порядке правопреемства) на самовольно возведенные наследодателем строения и помещения.

Суд установил, что, на спорный гараж каких-либо прав Сергачевой Н.В., Сергачевым В.В. не оформлено, гараж ими не зарегистрирован его как объект права собственности. Земельным участком, на котором возведен гараж, Сергачева Н.В. пользовалась временно, согласно договору Решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета Народных Депутатов от "Дата" « О временном разрешении на эксплуатацию гаражей в массив "Адрес"».

Из дела видно, что в судебное заседание не представлено и судом не добыто доказательств тому, что Сергачева Н.В. является законным владельцем, собственником гаража, расположенного на спорном земельном участке, истцом не представлено доказательств, подтверждающих создание Сергачевой Н.В. спорного объекта на отведенном ему земельном участке с соблюдением установленных законом требований.

Поскольку Сергачев В.В. не обладал, Сергачева Н.В. не обладает правом собственности на гараж, то, право собственности на этот гараж не может перейти в порядке наследования к ответчикам.

В соответствии п.27 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от "Дата" «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» говорится: «Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ».

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж не принадлежит Сергачеву В.В. и Сергачевой Н.В. ни на праве собственности, ни на праве пожизненного наследуемого владения. Из означенного следует, что на спорный гараж не может быть признано право собственности и он не может быть включен в наследственную массу после смерти Сергачева В.В.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327,328,329 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Сергачевой С.В., Сергачева В.Я. к Сергачевой Н.В. о признании права собственности отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10-ти дней.

Федеральный судья                                                   Л.В. Худякова