Дело 2-3410/2011 год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "Адрес" "Дата" Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Павленковой Т.В., при секретаре Красоткиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиной З.В. к ОАО «Домоуправляющая компания "Адрес"» о возмещении вреда, причиненного пролитием квартиры, установил: Бородина З.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» "Адрес" о возмещении ущерба, причиненного пролитием квартиры, расположенной по "Адрес", мотивируя тем, что она является собственником данной квартиры. В "Дата" во время таяния снега произошел очередной пролив ее квартиры, в результате которого ей причинен материальный ущерб. Просит взыскать с ответчика стоимость ущерба в результате пролива в сумме ...руб., расходы на проведение оценки ущерба в сумме ...руб., расходы по оказанию юридических услуг в сумме ...руб., в счет возврата госпошлины ...руб., а также компенсацию морального вреда в сумме ...руб. В судебном заседании истица Бородина З.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» Донцева А.С. (по доверенности) с иском не согласилась. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - ООО «Жилсервис "Номер"» в судебное заседание не явился. Был извещен. Заслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. В судебном заседании установлено, что Бородина З.В. является собственником жилого помещения, расположенного по "Адрес" (свидетельство о государственной регистрации Серии НО "Номер" - л.д. 9). Согласно договору от "Дата" ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домом, находящимся по "Адрес". Согласно акту обследования жилого помещения от "Дата", комиссия на основании заявления произвела обследование жилого помещения, расположенного по "Адрес", в ходе которого выявлено, что в результате течи кровли в комнате, смежной с лестничной клеткой, промочена: штукатурка потолка и обои, площадью ... кв. м; на стенах промочена штукатурка и обои, площадью ... кв. м; промочена деревянная оконная рама, досчатые полы, площадью ... кв. м; в смежной комнате промочены штукатурка потолка и пенопластовые плиты, площадью ... кв. м; промочены обои на стенах, площадью ... кв. м. Согласно заявлениям за период с "Дата" по "Дата" Бородина З.В. неоднократно обращалась: к директору ООО «Жилсервис "Номер"», к генеральному директору ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района», к начальнику Нижегородского отдела государственной жилищной инспекции, к министру жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса "Адрес" по вопросам неудовлетворительного технического состояния кровли, пролития ее квартиры (л.д. 12), что, кроме факта пролития, также подтверждает его причину, а именно: неудовлетворительное техническое состояния кровли. Согласно заключению "Номер" об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры "Номер", расположенной в доме "Номер" по "Адрес", восстановительный ремонт составляет ...руб. (л.д. 11). Истица Бородина З.В. пояснила суду, что с "Дата" ее квартиру периодически заливает из-за неблагополучного состояния кровли дома. Ее неоднократные обращения в «Домоуправляющую компанию "Адрес"» остались без удовлетворения. Ремонт кровли до настоящего времени так и не произведен. В квартире повышенная влажность, плесень и грибок на стенах и обоях, приходят в негодность деревянные оконные рамы, пол, отваливается штукатурка. Жить в таком помещении опасно для здоровья. В "Дата" во время таяния снега в очередной раз произошел пролив квартиры, по поводу которого "Дата" составлен акт обследования. Ответчик обещания по ремонту кровли и квартиры не выполняет. Также она испытывает моральные страдания, когда во время сна получает очередную порцию воды в постель. Из-за последнего пролития квартиры она попала в больницу. Свидетель пояснила суду, что она также как и Бородина З.В. является жительницей верхнего этажа, и ее квартиру периодически заливает из-за плохого состояния кровли. В квартире Бородиной З.В. после последнего пролива повреждены штукатурка, оби, оконные рамы, полы, мебель. Домоуправляющая компания дала гарантийное письмо, в котором обязалась произвести ремонт кровли до "Дата", но до сих пор обязательство не выполнила. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответственность по возмещению материального ущерба собственнику квартиры за содержание в ненадлежащем состоянии кровли должна быть возложена на ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района», с которого подлежит взысканию в пользу истицы ...руб., что следует из заключения, представленного истицей. Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется Подлежит удовлетворению требование истицы в части возмещения расходов в сумме ...руб. на проведение оценки стоимости восстановительного ремонта на основании ст.98 ГПК РФ. Данные расходы и их размер подтверждается квитанцией (л.д. 12). В силу ст. 94 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истицы о взыскании с ответчика расходов за оказание юридических услуг в сумме ...руб., что подтверждается квитанцией (л.д. 10). Истицей заявлено требование о взыскании судебных расходов - суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно квитанциям госпошлина уплачена в сумме ...руб. (л.д. 2,3). Данное требование основано на Законе, подтверждено письменными доказательствами и подлежит удовлетворению. Также суд признает подлежащим удовлетворению требование истицы о возмещении морального вреда. Решая вопрос о размере компенсации морального вреда, суд принимает во внимание характер и степень физических и нравственных страданий истицы, периодически испытываемых ею при пролитиях квартиры. С учетом изложенного, а также требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истицы в счет компенсации морального вреда ...руб. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» в пользу Бородиной З.В. материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, в сумме ...руб., судебные расходы, состоящие из расходов на проведение оценки в сумме ...руб., ...руб. - за оказание юридических услуг, в счет возврата госпошлины ...руб., а всего ...руб. Взыскать с ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» в пользу Бородиной З.В. в счет компенсации морального вреда ...руб. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья: Павленкова Т.В.