Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И.,

при секретаре Николаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байковой Е.М.     к администрации Ленинского района Н. Новгорода, администрации Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Байкова Е.М.     обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района Н. Новгорода, администрации г.Н. Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Представитель истца Бирюкова Е.А. в судебном заседании требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просит сохранить жилое помещение по "Адрес" в перепланированном состоянии.

Представитель администрации Ленинского района Н. Новгорода, извещенная своевременно и надлежащим образом в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, полагает, что являются ненадлежащими ответчиками по данному делу.

Представитель администрации Н. Новгорода в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, также просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Байкова Е.М. является нанимателем квартиры "Номер" "Адрес", что подтверждается копией решения Ленинского районного суда Н.Новгорода от "Дата" ( л.д. 7-8), техническим паспортом ( л.д.12).

Из плана БТИ явствует, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: на кухне ... кв.м. демонтированы ванна и раковина; демонтирована несущая перегородка между кухней ... кв.м. и туалетом ... кв.м.; демонтирована несущая перегородка с дверным проемом между кухней ... кв.м. и коридором ... кв.м.; демонтирована несущая перегородка с дверным проемом между коридором ... кв.м. и туалетом ... кв.м.; демонтировано дверное полотно между прихожей ... кв.м. и коридором ... кв.м.; на площади кухни ... кв.м. и коридора ... кв.м. выполнены новые перегородки с устройством дверного проема, в результате чего организован совмещенный сан узел ... кв.м., уменьшилась площадь кухни ... кв.м. и увеличилась площадь коридора ... кв.м.; в сан узле ... кв.м. установлена ванна; на кухне ... кв.м. переустановлена раковина; согласно «Итогового заключения перепланировки и переоборудования…», выполненного ООО «Проектная Мастерская Архитектора ...» устройство пола в сан узле ... кв.м. выполнено с гидроизоляцией; выполнена декоративная зашивка труб гипсокартонном. (л.д.12).

Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

ГУ- Центр госсанэпиднадзора в "Адрес", выразили согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д. 16).

Из заключения проектирующей организации ООО Проектная Мастерская Архитектора ...», имеющей лицензию явствует, что перепланировка выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов. Несущие стены и коммуникации не затрагивались.

Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное по "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно: на кухне ... кв.м. демонтированы ванна и раковина; демонтирована несущая перегородка между кухней ... кв.м. и туалетом ... кв.м.; демонтирована несущая перегородка с дверным проемом между кухней ... кв.м. и коридором ... кв.м.; демонтирована несущая перегородка с дверным проемом между коридором ... кв.м. и туалетом ... кв.м.; демонтировано дверное полотно между прихожей ... кв.м. и коридором ... кв.м.; на площади кухни ... кв.м. и коридора ... кв.м. выполнены новые перегородки с устройством дверного проема, в результате чего организован совмещенный сан узел ... кв.м., уменьшилась площадь кухни ... кв.м. и увеличилась площадь коридора ... кв.м.; в сан узле ... кв.м. установлена ванна; на кухне ... кв.м. переустановлена раковина; согласно «Итогового заключения перепланировки и переоборудования…», выполненного ООО «Проектная Мастерская Архитектора ...» устройство пола в сан узле ... кв.м. выполнено с гидроизоляцией; выполнена декоративная зашивка труб гипсокартонном.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                                     Е.И. Горелова

Судья