Р Е Ш Е Н И Е

                                    Именем Российской Федерации

"Дата" Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И.,

при секретаре Николаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новова Б.Н. к Скляниной В.Н. об изменении долей, разделе дома в натуре и прекращении общей долевой собственности,

                               У С Т А Н О В И Л :

         Новов Б.Н. обратился в суд с иском об изменении долей, разделе дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности к Скляниной В.Н., указывая, что является сособственником долевой собственности 5/12 долей жилого дома под "Номер", расположенного по "Адрес". Ответчик Склянина В.Н. является собственником 7/12 долей. Жилой дом составляет ...кв.м. общей площадью. С ответчицей фактически сложился порядок пользования жилым домом. Поэтому просит произвести перераспределение долей, разделить дом в натуре по вариантам, согласно проекта перепланировки. Выделить Новову Б.Н. квартиру "Номер" общей площадью ...кв.м.; Скляниной В.Н. квартиру "Номер" общей площадью ...кв.м. с прекращением общей долевой собственности.

        В судебном заседании истец поддержал свои требования в полном объёме.

Ответчица Склянина В.Н. в судебном заседании иск признала. Согласна с перераспределением долей, с разделом дома в натуре по предложенному истцом варианту, закрепив за ней в пользование квартиру "Номер".

         Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

       Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

       В судебном заседании установлено, что стороны являются сособственниками дома "Номер" "Адрес": Новов Б.Н. в 5/12 долей, Склянина В.Н. в 7/12 доли жилого дома на основании договора дарения от "Дата" и свидетельства о праве на наследство от "Дата", что подтверждается копией договора, свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8-11).

        Из технического паспорта на жилой "Адрес" усматривается, что спорный жилой дом состоит из квартир под "Номер", "Номер" общей площадью ...кв.м..

      Истец занимает "Адрес" состоящую из жилых помещений перешедших по договору дарения и свидетельства о праве на наследство: комната размером ...кв.м. и ...кв.м., а также пристрой размером ...кв.м., выстроенный им на свои средства и зарегистрированный в органах ФРС, что составляет ...кв.м. общей площади или 31/61 доля. Ответчица пользуется квартирой под "Номер", состоящее из жилого помещений: комната размером ...кв.м. и кухня размером ...кв.м.. Всего общей площадью ...кв.м., что соответствует 30/61 доли.

       Согласно проекта ООО «Коммунжилпроект» о перепланировки дома "Номер" "Адрес", спорный жилой дом разделён в натуре в соответствии с долями сособственников. По данному варианту каждая доля собственника имеет изолированное жилое помещение с отдельным выходом и входом. Ответчик Склянина В.Н. с данным вариантом раздела в судебном заседании согласилась. Поэтому, суд считает необходимым произвести раздел жилого дома "Номер" "Адрес" согласно проекта, представленного истцом, поскольку выделяемое жилое помещение соответствует идеальной доли каждого собственника и не нарушает права каждого собственника.

       С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом заявленные исковые требования обоснованны и у суда имеются основания для их удовлетворения.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд              

                                         Р Е Ш И Л :

     Перераспределить доли в праве собственности на жилой дом "Номер" "Адрес":

Признав за Нововым Б.Н. право собственности на 31/61 долю в праве;

За Скляниной В.Н право собственности на 30/61 доли в праве.

    Произвести раздел дома "Номер" "Адрес" в натуре:

Выделить в собственность ФИО31 жилое помещение в виде квартиры под "Номер" общей площадью ...кв.м., состоящее из комнаты размером ...кв.м., комнаты ...кв.м. и кухни ...кв.м.;

Выделить в собственность Скляниной В.Н жилое помещение в виде квартиры под "Номер" общей площадью ...кв.м., состоящее из комнаты размером ...кв.м., кухня размером ...кв.м..

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом под "Номер" "Адрес".

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней.

           Федеральный Судья:                                         Е.И. Горелова