Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации "Дата" Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г., при секретаре Кирилловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суродиной О.М. к Администрации города Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Суродина О.М. обратилась в суд с иском к Администрации города Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Верши ниной Н.А., нотариусом г. Н.Новгорода "Дата", она является собственником жи лого дома, находящегося "Адрес". Право собст венности на дом ею зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недви жимое имущество и сделок с ним, и "Дата" получено свидетельство о государственной регистрации права серия "Номер".Жилой одноэтажный кирпичный дом был перестроен еще ее двоюродным дедом в "Дата". Согласно записи в первичной инвентарной карточке на усадебный участок земле пользователем являлся Савенков А.В.. Это подтверждается выпиской "Номер" из инвентарного дела "Номер" Ленинского района г. Н.Новгорода, полученной в БТИ "Дата" На основании этих документов и в результате проведения государственной кадастровой оценки земель земельному участку, находящемуся "Адрес" был присвоен кадастровый "Номер". Первоначальная площадь земельного участка составляла ..кв.м. Уточненная, в процессе проведения государственной, кадастровой оценки земель площадь земельного участка стала составлять ..кв.м.Для получения межевого дела на земельный участок и регистрации права собственно сти на него в упрощенном порядке по так называемой «дачной амнистии» в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона РФ от "Дата". № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ей не хватает первоначального документа (акта) о предоставлении ее предкам земельного участка органами государственной или муниципальной власти. Такой документ ей найти не уда лось. Она является собственником дома с "Дата", а проживает в этом доме более двадцати лет. Ее родственники, предыдущие собственники дома никогда не приватизировали зе мельный участок, всегда свободно им владели по праву пожизненного наследуемого владе ния. Она также свободно владеет и пользуется земельным участком, никогда раньше не участ вовала в приватизации земли, и поэтому может приобретать право собственности на земель ный участок. В настоящее время спора о границах и площади земельного участка не имеется. Истец просит признать за ней - Суродиной О.М. право собственности на зе мельный участок, кадастровый "Номер", имеющий площадь ..кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, нахо дящегося по "Адрес" В процессе рассмотрения дела истец Суродина О.М. исковые требования уточнила, просит признать за ней право собственности на зе мельный участок, кадастровый "Номер", имеющий площадь ..кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, нахо дящегося "Адрес". В судебное заседание истец Суродина О.М. не явилась, извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Суродиной О.М. по доверенности - Удальцов Г.В. уточненные исковые требования поддержал, обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтвердил. В судебное заседание представитель ответчика - Администрации города Н.Новгорода не явился, извещен надлежащим образом. В судебное заседание представитель третьего лица - Управление государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Нижегородской области не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на привати зацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют гра ждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые ус тановлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии со ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст.33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются: федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности; законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации; нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований. В настоящее время в целях реализации ст.33 ЗК РФ приняты и действуют Закон Нижегородской области от "Дата". № 58-З «О нормах предоставления земельных участков на территории Нижегородской области и Постановление Городской Думы г.Н.Новгорода от "Дата" "Номер" «Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории города Н.Новгорода». Согласно указанным актам применительно к землям для ведения индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства минимальный размер земельного участка составляет 0,03 га или 3 сотки. Судом установлено, что Суродина О.М. является собственником жилого дома, находящегося "Адрес" на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "Дата". "Номер", выданного нотариусом г.Н.Новгорода Вершининой Н.А., решения мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г.Н.Новгорода от "Дата"., свидетельства о государственной регистрации права от "Дата". "Номер" (л.д.10-11) Согласно выписке "Номер" от "Дата". из инвентарного дела "Номер" Ленинского района г.Н.Новгорода НФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ленинское отделение, жилой дом "Адрес" выстроен в "Дата" первичным землепользователем земельного участка являлся Савенков А.В. Документов в архиве БТИ нет. Площадь земельного участка по юридическим документам - ..кв.м. (л.д.12) Согласно сообщения ГУ ЦАНО от "Дата" документы нотариальных контор "Адрес" и документы Райкомхоза Ленинского района за "Дата" на хранение в архив не поступали, поэтому выдать копию договора об отводе земельного участка под застройку дома на имя Савенкова А.В. "Адрес" не представляется возможным (л.д.13) Договоров застройки удостоверенных в период с "Дата" включительно на имя Савенкова А.В. в архиве Седьмой Нижегородской государственной нотариальной конторы не имеется (л.д.14) Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) ФГУП «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области от "Дата". площадь земельного участка по "Адрес" составляет ..кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок внесен в государственный кадастр как вновь выявленный в процессе проведения государственной кадастровой оценки земель, присвоен кадастровый "Номер" (л.д.15) Согласно технического отчета на земельный участок, выполненного ИП Агафонова Н.Н., имеющего лицензию "Номер" от "Дата"., площадь земельного участка, расположенного "Адрес" составляет ..кв.м. (л.д.29) Границы земельного участка площадью ..кв.м расположенного "Адрес", согласованы со смежными землепользователями, претензий по границам нет, что подтверждается протоколом согласования границ земельного участка (л.д.29) С учетом вышеуказанных обстоятельств, положений и норм закона суд считает возможным признать за Суродиной О.М. право собственности на земельный участок, расположенный "Адрес" площадью ..кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый "Номер" На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Суродиной О.М. право собственности на земельный участок, расположенный "Адрес", площадью ..кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый "Номер" Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья Н.Г.Фомичева