Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-3660

                                                  Именем Российской Федерации

            "Дата" Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гореловой Е.И.,

С участием адвоката Шаганиной Е.В.,

При секретаре Николаевой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "Истца" к "Ответчице" о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

                                                          У С Т А Н О В И Л :

      "Истец" обратился в суд с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта к "Ответчице" указывая, что проживает в комнате "Адрес" с "Дата" и является нанимателем. В комнате зарегистрированы он, жена, сын и ответчица. Однако, в квартире ответчица не проживает с момента его заселения. Поэтому, просит признать её утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

    В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования в полном объёме. Подтвердил, что спорное жилое помещение находится у него в пользовании с "Дата" на основании ордера. Ответчица никогда в нём не проживала, но была зарегистрирована. Однако, добровольно уехала из комнаты и в ней не проживает с момента его заселения. Имущества, принадлежащего ей в квартире не имеется.

     Ответчица в судебное заседание не явилась. Её интересы представляла адвокат Шаганина Е.В., которая иск не признала.

     Третье лицо "Истца" в судебное заседание не явилась.

Представитель УФМС по "Адрес" в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

      В силу ст. 1 ч.2 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 7 ФЗ от "Дата" в редакции "Дата" «О введении в действие Жилищного Кодекса» К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 67 ЖК РФ 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

      В соответствии о ст. 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от "Дата" N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположено в г. "Адрес" нанимателем которого является "Истец" на основании ордера за № от "Дата", что подтверждается копией ордера и выпиской из лицевого счёта и домовой книги (л.д. 6-8).

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец, его несовершеннолетний сын, жена и ответчица зарегистрирована "Дата" что подтверждается выпиской из лицевого счёта и домовой книги (л.д.6).

Допрошенный свидетель "Свидетель" суду пояснила, что проживает в доме с "Дата". Однако, "Ответчику" проживающей в нём не знает. С момента заселения в комнату №, там проживает "Истец" со своей семьёй. Не доверять ей, у суда нет оснований.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчица, в спорном жилом помещении не проживает в нём длительное время, а именно с момента вселения истца, то есть с "Дата" в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением. А поэтому, требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

                                                             Р Е Ш И Л :

     Признать "Ответчицу" утратившим право пользования жилым помещением комнатой "Адрес"

     Снять с регистрационного учёта "Ответчицу" по адресу: г. "Адрес"

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней.

Федеральный судья:                                               Е.И. Горелова

Копия верна. Судья: