Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Скатовой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Н.А. к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Лебедева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного "Адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что произведенные переустройство и перепланировка требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушают права и охраняемые законом интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Представитель истца - Фролова И.Б. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода - Лопаткина С.Л. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила несогласие с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третьи лица - Лебедева Е.Д., Лебедев Д.И., Лебедев В.В., Липатова Е.В., Липатова Т.А. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсуствие, возражений по заявленным требованиям не представили.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры "Адрес" является Лебедева Н.А. ( л.д.4-5). В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрированы Лебедева Е.Д., Лебедев Д.И., Лебедев В.В., Липатова Е.В., Липатова Т.А. (л.д.6).

Из плана БТИ явствует, что в спорной квартире произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: строение лит. «А 1» (пристрой к основному зданию) представляет собой одноэтажные вспомогательные помещения. Основными конструктивными элементами являются: перекрытия - деревянные утепленный, стены - кирпичные, полы - дощатые, крыша - кровельная сталь по деревянным стропилам. В состав помещений входят: туалет площадью ...кв.м., котельная площадью ...кв.м Инженерное обеспечение согласно «Проекта экспертного заключения О пригодности для проживания части жилого дома "Адрес" выполненного МП Нижнего Новгорода Институт развития города «НижегородгражданНИИ проект»:

- отопление - от АГВ;

- водоснабжение - централизованное, от существующих сетей;

- канализование - в выгребную яму;

- вентиляция в туалете - естественная, через существующий вентиляционный канал (л.д.15-16).

Означенные перепланировка и переустройство требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах Н.Новгорода, в Богородском районе» выразил согласие на сохранение спорного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д.20).

Из заключения проектирующей организации ОАО «Волжский проектный институт «ПРОЕКТВЕРФЬ», имеющей свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства "Номер" от "Дата". явствует, что перепланировка и переустройство жилого помещения выполнены с соблюдением требований экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д.20).

Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное "Адрес" может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку имеющиеся перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное "Адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: в виде строения лит. «А 1», представляющего собой одноэтажные вспомогательные помещения, основными конструктивными элементами которого являются: перекрытия - деревянные утепленный, стены - кирпичные, полы - дощатые, крыша - кровельная сталь по деревянным стропилам. В состав помещений входят: туалет площадью ...кв.м., котельная площадью ...кв.м Инженерное обеспечение:

- отопление - от АГВ;

- водоснабжение - централизованное, от существующих сетей;

- канализование - в выгребную яму;

- вентиляция в туалете - естественная, через существующий вентиляционный канал.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

               Федеральный судья:                                                               Н.А.Гришина