З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Скатовой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоскутова В.И. к Лоскутову М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лоскутов В.И. обратился в суд с иском к Лоскутову М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным "Адрес", указывая на то, что ответчик с "Дата" в квартире не проживает, не выполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, принадлежащие ему вещей в квартире нет и не изъявляет желания проживать в квартире. В связи с этим просит снять Лоскутова М.И. с регистрационного учета по месту жительства в названной квартире.

В судебном заседании истец Лоскутов В.И. поддержал исковые требования.

Ответчик Лоскутов М.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо Лоскутов И.В. иск поддержал.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы сторон, показания свидетеля, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, как разъяснено Постановлением Пленума ВС РФ от "Дата" "Номер" «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного "Адрес" является Лоскутов В.И. (л.д.10).

Кроме него, в данном жилом помещении состоят на регистрационном учете по данному адресу: Лоскутов И.В. и Лоскутов М.И. (л.д.11).

С названными лицами заключен договор социального найма спорного жилого помещения (л.д.9).

Доводы Лоскутова В.И., заявленные как основание иска, о том, что ответчик более четырнадцати лет назад прекратил пользоваться указанной квартирой, не исполняет обязанности по его содержанию, оплате квартирной платы и коммунальных услуг, нашли свое достаточное основание исследованными по делу доказательствами.

Ответчик Лоскутов М.И. является сынов Лоскутова И.В., участвующего в данном деле в качестве третьего лица (л.д.5).

Истец и третье лицо пояснили, что с момента рождения ответчик проживал в спорном жилом помещении совместно со своими родителями - Лоскутовым И.В. и Лоскутовой А.М. В "Дата" семья распалась и Лоскутова А.М. тогда еще с несовершеннолетним ответчиком выехала из квартиры, забрав все вещи. С этого момента в квартире не проживали ни Лоскутова А.М, ни ответчик. По достижении совершеннолетия в "Дата" Лоскутов М.И. также не выразил желания проживать в "Адрес", хотя никаких препятствий к этому не создавалось. В устной беседе сообщил, что намерен проживать по месту настоящего фактического проживания.

Брак Лоскутова И.В. и Лоскутовой А.М. "Дата". (л.д.9).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Десятникова Л.А. показала, что Лоскутов М.И. с "Дата" в спорной квартире не проживает, никогда даже не приходил после этого времени. Со слов соседей знает, что он живет со своей матерью на "Адрес"

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда оснований не имеется.

Соглашения между сторонами, определяющего порядок и размер участия Лоскутова М.И. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, не имеется.

Исходя из объема представленных фактических данных, суд установил, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения и отсутствовали препятствия в пользовании жилым помещением, а также то, что он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

Оценив все исследованные по правилам ст.67 ГПК РФ доказательства по делу, суд приходит к однозначному выводу о том, что требования о признании Лоскутова М.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением нашли свое достаточное обоснование и подлежат удовлетворению. Ответчик около четырнадцати лет назад перестал быть членом семьи нанимателя, а с момента достижения совершеннолетия - не реализовывал, как бывшего члена семьи нанимателя, свое равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением, никогда не исполнял и не исполняет обязанности члена семьи нанимателя, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

В связи с этим, на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ответчик. должен быть снят с регистрационного учета по означенному адресу.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Лоскутова М.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным "Адрес" со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Н.Новгорода заявление об отмене решения в течение семи дней, решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Федеральный судья:                                                              Н.А.Гришина