Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"

Ленинский районный суд Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гореловой Е.И.,

при секретаре Николаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "Истицы" к администрации Ленинского района "Адрес", администрации "Адрес" о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

"Истица"     обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района "Адрес", администрации "Адрес" о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истец     в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснив, что сохранение квартиры в перепланированном состоянии ей необходимо для вступления в права наследования.

Третье лицо "..." в судебном заседании с требованиями "Истицы" согласна в полном объеме, не возражает против сохранения "Адрес" перепланированном состоянии.

Представитель администрации Ленинского района "Адрес" в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, полагает, что являются ненадлежащими ответчиками по данному делу.

Представитель администрации "Адрес" также просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» "Адрес" в суд не явился, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что "Истица" является наследником № долей "Адрес" после смерти своей сестры "..." что подтверждается справкой нотариуса (л.д.23), выпиской из лицевого счета (л.д.22), копией свидетельства о государственной регистрации права ( л.д.23).

Третье лицо "..." является собственником № долей в "Адрес"

Из плана БТИ явствует, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: в жилой комнате площадью № кв.м., возведена новая перегородка из плит ГВЛ с дверным проемом, в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до № кв.м. и образовалась прихожая площадью 2,4 кв.м. (л.д.15).

Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

ГУ- Центр госсанэпиднадзора в Ленинском районе "Адрес" выразили согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д. 21).

Из заключения проектирующей организации ОАО Волжский проектный институт «"Адрес"», имеющей лицензию явствует, что перепланировка выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов. Несущие стены и коммуникации не затрагивались (л.д.5-11).

Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

                                          Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес" 16 в перепланированном состоянии, а именно: в жилой комнате площадью № кв.м., возведена новая перегородка из плит ГВЛ с дверным проемом, в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до № кв.м. и образовалась прихожая площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.